Walden

Gewerbeverkauf

Adresse: ‎42 Orchard Street

Postleitzahl: 12586

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$649,000

ID # 828024

German

                                                 

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Beeindruckende, gepflegte und scharfe zentrale Einrichtung im hübschen Village Square. Langjährig bekannte Musikschule auf 2 Ebenen, gegenüber dem Village Hall. Das Erdgeschoss bietet eine weitläufige Lobby, die zu 10 Unterrichtsräumen und einer halben Toilette führt. Die zweite Etage verfügt über einen Veranstaltungsbereich mit 65 Sitzplätzen, ein Mini-Café mit zwei Damen- und Herren-WCs sowie 7 größeren Unterrichtsräumen. 2 separate Heizungen. Angeschlossen, aber separat vermietetes Café für Frühstück und Mittagessen, zahlt 1500 $/Monat Miete plus eigene Nebenkosten. Die Zoneneinteilung ist B-3 und bietet viele Optionen. Große kommunale Parkplätze nebenan. Dieses Gebäude könnte für Büros, Zahnarztpraxen, medizinische Einrichtungen, Nachhilfe, Beratung, darstellende Künste oder als Museum genutzt werden. Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich das an!!

ID #‎ 828024
Baujahr1965
Steuern (jährlich)$12,400
BrennstoffartErdgas
HeizungsartWarmluft
KlimaanlageZentral-Klimaanlage

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房屋概況 Property Description « German »

Beeindruckende, gepflegte und scharfe zentrale Einrichtung im hübschen Village Square. Langjährig bekannte Musikschule auf 2 Ebenen, gegenüber dem Village Hall. Das Erdgeschoss bietet eine weitläufige Lobby, die zu 10 Unterrichtsräumen und einer halben Toilette führt. Die zweite Etage verfügt über einen Veranstaltungsbereich mit 65 Sitzplätzen, ein Mini-Café mit zwei Damen- und Herren-WCs sowie 7 größeren Unterrichtsräumen. 2 separate Heizungen. Angeschlossen, aber separat vermietetes Café für Frühstück und Mittagessen, zahlt 1500 $/Monat Miete plus eigene Nebenkosten. Die Zoneneinteilung ist B-3 und bietet viele Optionen. Große kommunale Parkplätze nebenan. Dieses Gebäude könnte für Büros, Zahnarztpraxen, medizinische Einrichtungen, Nachhilfe, Beratung, darstellende Künste oder als Museum genutzt werden. Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich das an!!

Stunning, sharp, very well maintained centerpiece facility in handsome Village Square. Long-time well known music school on 2 levels, across from Village Hall. First floor offers sprawling lobby feeding to 10 instruction rooms, and a half bath. Second level has 65 seat performance area, mini-cafe', with two powder rooms, then 7 larger instruction rooms. 2 separate furnaces. Attached but separate leased Cafe' for breakfast and lunch, pays $1500./mo rent, plus their own utilities. Zoning is B-3 offering many options. Large Municipal parking lots next door. This building could be used for offices, dental, medical, tutorial, counseling, performing arts, museum. Come and See!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Howard Hanna Rand Realty

公司: ‍845-744-2095




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$649,000

Gewerbeverkauf
ID # 828024
‎42 Orchard Street
Walden, NY 12586


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Office: ‍845-744-2095

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