Erleben Sie den Höhepunkt modernen Wohnens in diesem akribisch renovierten Mehrfamilienhaus, das über drei Ausrichtungen verfügt und derzeit als geräumige Einfamilienresidenz konfiguriert ist, eingebettet in einer erstklassigen Lage in Bay Ridge. Dieses exquisite Zuhause bietet großzügig geschnittene Schlafzimmer und zweieinhalb Badezimmer, die zeitgemäße Annehmlichkeiten nahtlos mit zeitlosem Charme verbinden.

Beim Betreten werden Sie von einem offenen Wohnbereich empfangen, der mit hohen Decken und reichlich natürlichem Licht geschmückt ist. Der Essbereich ist perfekt für große Zusammenkünfte und fließt mühelos in eine Gourmetküche über. Diese kulinarische Oase verfügt über eine großzügige Insel mit doppeltem Stauraum, die bequem Platz für vier Personen bietet. Die Küche öffnet sich direkt zu einem sorgfältig gestalteten Hinterhof, der die Träume eines Unterhalters wahr werden lässt.

Die Hinterhof-Oase ist sowohl für Entspannung als auch für Unterhaltung ideal, mit einer geräumigen Patiofläche, die für große Outdoor-Essensarrangements geeignet ist, sowie einer separaten Terrasse für zusätzliche Sitzgelegenheiten. Ein erhöhter Gartenbeet ist mit immergrünen Pflanzen, Hortensien und Schmetterlingssträuchern geschmückt und bietet ausreichend Platz für weitere individuell gestaltete Gartenprojekte.

Im zweiten Stock finden Sie die Hauptschlafzimmersuite, die Platz für ein Kingsize-Bett bietet und über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank mit maßgeschneiderten Stauraumlösungen verfügt. Zwei zusätzliche Schlafzimmer bieten viel Platz, großzügigen Stauraum und sind mit natürlichem Licht durchflutet. Ein separater Wäscheschrank auf dieser Etage bietet zusätzlichen Stauraum für Bettwäsche und Reinigungsutensilien.

Erdgeschoss (renoviert 2022): Das Erdgeschoss ist ein vielseitiger Raum, der ein Schlafzimmer, einen zusätzlichen Wohnbereich und ein spa-inspiriertes Badezimmer umfasst. Das spa-ähnliche Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Regendusche, einen Handtuchwärmer und eine beheizte Wasch-WC-Toilette, alles mit hochwertigen Fliesen von Ann Sacks und Artistic Tile akzentuiert. Eine Fußbodenheizung sorgt für ganzjährigen Komfort. Diese Ebene bietet Potenzial als einkommensgenerierendes Studio oder als private Gästesuite mit bereits installierten Versorgungsanschlüssen, bereit für die Installation von Geräten. Große Fenster und eine Terrassentür laden den ganzen Tag über zum natürlichen Licht ein.

Die Residenz ist mit einem hochmodernen, durchflusslosen Warmwasser- und Heizungssystem ausgestattet, das drei unterschiedliche Zonen für eine personalisierte Klimaregulierung bietet. Jede Etage und jedes Schlafzimmer ist mit klimaanlagenfreien Geräten ausgestattet, die ganzjährigen Komfort garantieren.

Nur einen Block vom ruhigen Owl's Head Park entfernt, haben die Bewohner Zugang zu Spielplätzen, Basketballplätzen, einem Skatepark und malerischen Wasserblicken. Die lebendige Nachbarschaft bietet eine aktive CSA, einen geschäftigen Bauernmarkt, eine malerische Pier und Ufer-Fahrradwege. Zudem liegt das trendige Industry City in der Nähe und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Essen und Einkaufen.

Der Pendelverkehr ist mühelos mit mehreren Transportmöglichkeiten: Expressfähre; Nur 3,5 Blocks verbinden Sie mit schnellen Fährdiensten nach Manhattan. Expressbusse: Bequem gelegen nur 2 und 4 Blocks entfernt. U-Bahn-Zugang: Die R-Bahn, die nur 3 Blocks entfernt ist, bietet nahtlose Übergänge zu den Expresslinien N und D. CitiBike-Stationen: 2 Blocks entfernt für Radfahrer. Hauptstraßen: Die Nähe zum Belt Parkway und BQE gewährleistet einen einfachen Zugang mit Fahrzeugen.

Dieses Bay Ridge-Juwel vereint meisterhaft moderne Annehmlichkeiten mit akribisch gestalteten Designelementen und macht es zu einem idealen Rückzugsort für diejenigen, die sowohl Eleganz als auch Funktionalität in einer dynamischen Gemeinschaft suchen.

Experience the pinnacle of modern living in this meticulously renovated two-family townhouse , with three exposures , currently configured as a spacious single-family residence, nestled in a prime area in Bay Ridge. This exquisite home features generously sized bedrooms and two and a half baths, seamlessly blending contemporary amenities with timeless charm.

Upon entering, you're greeted by an open concept living area adorned with high ceilings and abundant natural light. The dining space is perfect for hosting large gatherings and flows effortlessly into a gourmet kitchen. This culinary haven boasts a generous island with dual-sided storage, comfortably seating four. The kitchen opens directly to a meticulously designed backyard, creating an entertainer's dream setting.

The backyard oasis is perfect for both relaxation and entertainment, featuring a spacious patio area suitable for large outdoor dining arrangements and a separate deck for additional seating. A raised garden bed is adorned with evergreens, hydrangeas, and butterfly bushes, with ample space for further personalized landscaping endeavors.

Ascending to the second floor, you'll find the primary bedroom suite, which accommodates a king-size bed and features an expansive walk-in closet with custom storage solutions. Two additional bedrooms offer ample space, generous closet space, and are bathed in natural light. A dedicated laundry closet on this floor provides additional storage for linens and cleaning essentials.

Garden Level (Renovated in 2022): The garden level is versatile space that includes a bedroom, plus a bonus living area and a spa-inspired bathroom. The spa-like bathroom features a soaking tub, rain shower, towel warmer, and heated washlet toilet, all accented with premium tiles from Ann Sacks and Artistic Tile. Radiant floor heating ensures year-round comfort. This level offers potential as an income-generating studio or a private guest suite with utilities already installed and ready for appliance installation. Large windows and a patio door invite natural light throughout the day.

The residence is equipped with a state-of-the-art tankless hot water and boiler system, offering three distinct zones for personalized climate control. Each floor and bedroom is fitted with ductless units, ensuring optimal comfort throughout the seasons.

Located just a block from the tranquil Owl's Head Park, residents have access to playgrounds, basketball courts, a skate park, and picturesque water views. The vibrant neighborhood offers an active CSA, a bustling farmers market, a scenic pier, and waterfront bike paths. Additionally, the trendy Industry City is nearby, providing a plethora of dining and shopping options.

Commuting is effortless with multiple transportation options: Express Ferry; Only 3.5 blocks connects you to rapid ferry services to Manhattan. Express Buses: Conveniently located just 2 and 4 blocks away. Subway Access: The R train, a mere 3 blocks away, offers seamless transfers to the express N and D lines. CitiBike Stations: Available 2 blocks away for cycling enthusiasts. Major Highways: Proximity to the Belt Parkway and BQE ensures easy vehicular access.

This Bay Ridge gem masterfully combines modern conveniences with meticulous design elements, making it an ideal haven for those seeking both elegance and functionality in a dynamic community.