ALLE RENOVIERT, FRISCHES INTERIOR. 3-STÖCKIGES, 20x58 langes Gebäude auf einem 20x100 großen Grundstück. 8 Schlafzimmer und 6 Badezimmer! Traumhaft für Investoren, die hohe Mieteinnahmen und eine erstklassige Lage im Immobilienmarkt suchen + großzügige M1-2-Zonierung. Nicht maximal ausgelastet im FAR, 1,56 von 2,0. 886 Quadratfuß stehen zur Verfügung, um für gemischte Nutzung auszubauen.

2. / OBERGESCHOSS: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, aktueller Mietvertrag endet am 31. Mai, Mieter werden das Land verlassen. AB DEM 1. JUNI FREI. Nachweis verfügbar. Miete: 3600 $. Vor dem Abschluss frei! GETRENNTES MESSGERÄT FÜR GAS UND STROM für diese Einheit.

1. / MITTE: 2 (ZWEI) 1-Schlafzimmer-Wohnungen. Die hintere Wohnung verfügt über Zugang zum Garten und ein Wohnzimmer. Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour an. Hochqualifizierter alleinlebender Bewohner, Mietvertrag endet am 31.08., 1800 $. Kann bleiben oder gehen. Vordere Einheit, ebenfalls ein alleinlebender Bewohner, der seit Jahren Miete zahlt, 1350 $, monatlich, sauber, kein Mietvertrag.

ERDGESCHOSS/WALKIN: 2 BADEZIMMER. Räume vorne und hinten mit großem offenen Raum. Zugang zum großen Garten. Zugang zum Heizungsraum und Waschmaschinenanschluss. FREI. Überzeugen Sie sich selbst oder sehen Sie sich das Video für weitere Details an.

LAGE, LAGE, LAGE
Es handelt sich um den Sunset Park, der zwischen Park Slope, Industry City, Midwood und Kensington liegt, die alle einen starken Immobilienboom und Entwicklungen erleben. Dieses Zuhause hat schnellen Zugang zu den Bussen: B35, B37 und der D-Bahn, nur wenige Schritte entfernt, was es ideal für Bewohner macht, die einen schnellen und zuverlässigen Transport in jeden Teil der Stadt benötigen. Dies schafft einen sehr, sehr schnellen Markt und eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen hier. Geschäfte, Cafés, Lebensmittelgeschäfte, Wochenmärkte, Parks, Schulen, was auch immer Sie brauchen, alles fußläufig erreichbar!

OFFEN FÜR ALLE KAUFAGENTEN, DISKUSSIONEN, VERHANDLUNGEN. Bitte beachten Sie, dass es zum Verkauf AS-IS angeboten wird, aber wir können über die Mieter sprechen. Frühere Verkaufsversuche waren herausfordernd, aber der Keller ist JETZT vollständig geräumt, FREI! UND PREISFALL? DAS IST EIN SPIELVERÄNDERER. Alle vermieteten Mieter sind über den Verkauf informiert und wurden vor der Unterzeichnung des Mietvertrags informiert. Bitte rufen Sie an, um zu diskutieren. Koordinierter Zugang und Geduld werden geschätzt. MACHEN SIE DIES IHR ZUHAUSE. Übersetzungen verfügbar.

ALL RENOVATED, FRESH INTERIOR. 3 STORY, 20x 58 lengthy building on 20x 100 lot. 8 beds and 6 baths! Dreamy for Investors who like high rent roll and prime real estate location + generous M1-2 zoning. Not maxxed out on FAR, 1.56 of 2.0. 886 sq feet available to build out for mixed use.

2nd/Top floor: 4 bed 2 bath, current lease ends May 31st, tenants will leave country. VACANT by June 1st. proof available. Rent: $3600. Vacant before close! SEPERATE METERS FOR GAS AND ELECTRIC for this unit.

1st/MidLevel: 2 (TWO) 1 bedroom apartments. Rear apartment features backyard access and living room. Please view 3d Tour. highly qualified single resident living here, lease ends 8/31, $1800. Can stay or leave. Front unit, single resident as well, rent paying for years, $1350, month to month terms, clean, no lease.

GROUND/WALKIN: 2 BATHS. Rooms front and back, with large open space. Access to large backyard. Access to Boiler Room and WASHER hookup. VACANT. See for yourself or see video for more details.

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Were talking sunset park, sitting between parkslope, industry city, midwood, and kensington, all facing heavy real estate booms and development. This home has quick access to the bus: B35, B37 and D train just steps away, making it ideal for residents who need swift reliable transport to any part of the city. This creates a very very fast market and high volume demand for renting here. Shops, cafes, grocery, farmers market, parks, schools, you name it, all a walk away!

OPEN TO ALL BUYER AGENTS, DISCUSSIONS, NEGOTIATIONS. Please note, priced to sell AS-IS but can talk re: tenants. Past efforts to sell were challenging but basement is NOW fully clear, VACANT! AND PRICE DROP? THIS IS A GAME CHANGER. ALL leased tenants are aware of sale and were informed before signing lease. Kindly call to discuss. Coordinated access and patience is appreciated. MAKE THIS HOME YOURS. translations available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC