Großzügiges, nach Osten ausgerichtetes Ein-Zimmer-Juwel in einem sehr begehrten Wohngebäude in Astoria steht zum Verkauf. Baufertigstellung im Jahr 2011, jedoch weit voraus in der Zeit mit kleinen Details, die man selbst in den heutigen nagelneuen Wohnungen nicht findet.

Höhepunkte der Einheit umfassen:
- 70 m² Wohnfläche plus 14 m² Balkon
- Die Wartungskosten beinhalten Heizkosten
- Befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes und ist super ruhig
- 2,74 m hohe architektonische Decken
- Eingelassene Beleuchtung mit Dimmern in der gesamten Wohnung
- Belüftete Küche mit Granit-Arbeitsplatten und amerikanisch hergestellten Küchenmöbeln
- GE-Edelstahlgeräte, einschließlich Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter
- Schlafzimmer mit Kingsize-Bett
- Bosch stapelbare Waschmaschine und Trockner in der Einheit
- Virtueller Türsteher
- Eine Menge Schränke und Stauraum
- Java-farbige, echte Ahornholzfußböden in der gesamten Einheit
- Programmierbare Mitsubishi Split-Klimageräte in allen Räumen
- Flache Gusseisen-Fußleisten
- Marvin-Fenster und -Türen, die sich von oben neigen lassen, um zu lüften und Platz zu sparen
- Beheizter Badezimmerboden
- 1 Jahr verbleibend auf die Steuerermäßigung

Das Gebäude bietet hochwertige Baumaterialien, massive Ziegel- und Stahlkonstruktion und ist für die Ewigkeit gebaut. Die Annehmlichkeiten umfassen Fahrradabstellplätze, eine möblierte Dachterrasse mit Grillmöglichkeiten und spektakuläre Panoramablicke auf die Skyline von Manhattan. Heizung und Wasserverbrauch sind in den gemeinsamen Gebühren enthalten. 421 A Steuerabzug gültig bis Juni 2026 und solide Finanzen.

In der Nähe der 30th Ave. Fähre und der 30th Ave. U-Bahnstation für die N- und W-Linien. In der Nähe des Astoria Parks und des Socrates Sculpture Parks. Nur wenige Schritte zu all den großartigen Restaurants, Bars, Cafés, Bäckereien und Geschäften, die die Gegend zu bieten hat, wie Vesta Tratoria & Wine Bar, Il Foranio Bakery Cafe, Grand Cafe, Nissi Restaurant, Butcher Bar, Sweet Afton Bar, Doner Haus, Green Bay Organic Foods, Trade Fair und viele mehr!

***Dies ist eine Sponsoreneinheit***

Large east facing one bedroom gem in highly sought out condo building in Astoria available for sale.
Built in 2011 but way ahead of it's time offering little details that you don't find even in todays brand new condos.

Highlights of the unit include:
- 755 square foot interior plus 148 square foot balcony
- Maintenance includes heating costs
- Located on the back side of the building and super quiet
- 9’ architectural ceilings
- Recessed lighting with dimmers throughout the apartment
- Vented kitchen with granite counter tops and American made kitchen cabinets
- GE stainless steel appliances including fridge with ice maker
- King size bedroom
- Bosch stackable washer & dryer inside of unit
- Virtual doorman
- Tons of closets & storage space
- Java stained real maple hardwood flooring throughout unit
- Programmable Mitsubishi split units in all the rooms
- Low profile cast iron baseboards
- Marvin windows and doors that tilt from the top to vent and save space
- Heated bathroom floor
- 1 year remaining on tax abatement

Building features high quality construction materials, solid brick and steel construction, and built to last. Amenities include bike storage, furnished roof-top deck with barbecue grills, and spectacular panoramic views of the Manhattan skyline.
Heating, and water usage are included in the Common Charges. 421 A tax abatement good through June 2026, and solid financials.

Close to the 30th Ave. Ferry & 30th Ave. train station for the N & W subway lines. Close to Astoria Park and Socrates Sculpture Park. Steps to all the great restaurants, bars, cafes, bakeries, and shopping the area has to offer like Vesta Tratoria & Wine Bar, Il Foranio Bakery Cafe, Grand Cafe, Nissi Restaurant, Butcher Bar, Sweet Afton Bar, Doner Haus, Green Bay Organic Foods, Trade Fair and so many more!

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