**Sponsorenvergünstigungen – Nur für die nächsten 2 Verträge:**
3-2-1 Kaufpreissenkung (senkt den Zinssatz auf ca. 3,125 % und die monatliche Hypothekenzahlung auf ca. 4.068 $. ***Variiert basierend auf mehreren Faktoren, einschließlich des Zinssatzes zu diesem Zeitpunkt; fragen Sie nach Details; angeboten am 10.12.25***)

**Helles und Modernes 2-Zimmer-Wohnung im The Bennett | Offener Grundriss, Hochwertige Ausstattungen | Privater Balkon**

Willkommen in der 302 im The Bennett, einer geschmackvoll gestalteten 2-Zimmer-2-Badezimmer-Wohnung, die moderne Eleganz und alltäglichen Komfort perfekt ausbalanciert. Diese Wohnung verfügt über einen privaten Balkon, dunkelblonde Parkettböden und einen offenen Grundriss, der den Raum und das natürliche Licht maximiert. Ausgestattet mit einer Küchenzeile für Köche, einer Bosch-Waschmaschine/Trockner im Apartment und Zugang zu hochwertigen Annehmlichkeiten, bietet diese Wohnung ein raffiniertes Wohngefühl im Herzen von Old Astoria.

Der nahtlose Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, mit einem durchdacht gestalteten Wohn- und Essbereich, der mühelos in die Gourmetküche übergeht. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter ein Bertazzoni-Herd, ein Kühlschrank von Fulgor Milano und eine Bosch-Spülmaschine, kombiniert die Küche elegante Schränke mit Quarz-Arbeitsplatten für Stil und Funktion. Das spa-ähnliche Badezimmer verfügt über hochwertige Ausstattungen, eine wandhängende Toilette und eine tiefe Badewanne, die einen ruhigen Rückzugsort bietet. Große Fenster füllen den Raum mit reichlich natürlichem Licht, während ausreichend Stauraum eine einfache Organisation gewährleistet.

Das Bennett ist sowohl für Komfort als auch für Bequemlichkeit konzipiert und bietet ein Fitnesscenter mit Fenstern, einen ruhigen Innenhof und eine Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Skyline von Manhattan und die RFK-Brücke. Für Fahrzeugbesitzer stehen überdachte und nicht überdachte private Parkplätze zur Verfügung, sowie kostenfreier Fahrradabstellplatz für zusätzliche Bequemlichkeit.

Das Bennett befindet sich in der revitalisierten Ufergegend von Old Astoria, nur wenige Minuten von den N/W-Zügen, mehreren Buslinien und der Astoria-Fähre entfernt, die nahtlosen Zugang nach Manhattan und darüber hinaus bietet. Genießen Sie die lebendige lokale Szene mit dem nahegelegenen Socrates Sculpture Park, dem Noguchi Museum, dem Astoria Park und einer Vielzahl von hochbewerteten Restaurants und Cafés, alles nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.

Die vollständigen Angebotstermine sind in einem Angebotsplan verfügbar, der vom Sponsor bereitgestellt wird. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York Datei-Nr.: CD24-0279. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen. Dieses Werbematerial ist kein Verkaufsangebot oder eine Aufforderung zum Kauf für Einwohner einer Gerichtsbarkeit, in der die Registrierungsvoraussetzungen nicht erfüllt wurden. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Das Angebot enthält Stockbilder des Gebäudes.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $4,068. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 302 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.