SPONSOR DECKT: 1 JAHR CC & RÜCKÜBERTRAGUNGSSTEUERN & RECHTSANWALT DES SPONSORS BEI VOLLEN ANGEBOTEN

Willkommen in Residence 2B im The Marina Astoria - einer sorgsam gestalteten Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer, die 752 Quadratfuß raffinierte Innenräume und filmreife, nach Westen ausgerichtete Ausblicke auf die Skyline von Manhattan und den East River bietet. Umrahmt von bodentiefen Doppelverglasungsfenstern, wird die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet und ist für ein ruhiges Stadtleben nur wenige Schritte von Midtown entfernt.

Ein durchdachtes, offenes Gestaltungskonzept ist durch breite 8-Zoll-Eichenplankenböden verankert und wird durch ein intelligentes Klimasystem, einen Latch schlüssellosen Eingang und eine eigene Waschmaschine und Trockner ergänzt, um modernen Komfort mühelos zu gewährleisten. Die hochwertige, maßgeschneiderte deutsche Küche ist sowohl elegant als auch funktional, ausgestattet mit integrierten Bloomberg-Geräten, Quarzarbeitsplatten und -rückwänden, Grohe-Armaturen und sanft schließenden Holzschränken und Schubladen. Das spa-ähnliche Badezimmer vereint zeitlose Materialien mit zeitgenössischem Stil und zeigt Bardiglio Versilis-Marmor, ein maßgeschneidertes Eichenwaschbecken, eine schwebende Toilette von Duravit und polierte Chromarmaturen von Grohe, Toto und Hansgrohe.

The Marina Astoria ist ein Wasserfront-Sanctuary, das Lebensstil, Design und Bequemlichkeit nahtlos verbindet. Die Bewohner genießen eine umfangreiche Sammlung kuratierter Annehmlichkeiten, die darauf ausgelegt sind, Wellness und Gemeinschaft zu fördern. Vom Dachterrasse mit Panoramablick auf die Skyline und al fresco Dining bis zu einer ruhigen Bibliothek, einem friedlichen Meditationsraum und einem modernen Fitnesscenter - jeder Raum lädt ein, sich zu entspannen, zu verbinden oder neue Energie zu tanken.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Co-Working-Lounge, eine Haustierwaschstation, eine teilweise besetzte Lobby, Parkplätze vor Ort und Verkaufsflächen zur Verfügung. Der Transport ist mühelos mit einem privaten Shuttle für Einwohner zu nahegelegenen U-Bahnlinien und der Astoria-Fährenanlegestelle, die sich nur 500 Fuß entfernt befindet und eine malerische und direkte Anfahrt nach Manhattan ermöglicht.

The Marina Market - ein Boutique-Kulinarik-Erlebnis im Erdgeschoss des Gebäudes - wird voraussichtlich Anfang 2026 eröffnet und bringt wechselnde handwerkliche Anbieter und Gourmet-Angebote direkt vor Ihre Tür. Eingebettet in die lebhaftesten kulturellen und Freizeiterlebnisse Astorias ist das Gebäude nur einen kurzen Spaziergang von Nachbarschaftsikonen wie dem Socrates Sculpture Park, dem Noguchi Museum und dem Hallet's Cove Beach entfernt. Astoria beheimatet eine der dynamischsten Food-Szenen von NYC, mit beliebten lokalen Geschäften wie Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof und DAGNY, die eine bürgerliche Atmosphäre am Flussufer anbieten.

Residence 2B im The Marina Astoria ist mehr als nur ein Zuhause. Es ist ein Platz in der ersten Reihe für inspiriertes Wohnen am Wasser.

Buchen Sie Ihre private Besichtigung und nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück von Astorias ikonischer Wasserfront zu besitzen.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Residence 2B at The Marina Astoria-a meticulously crafted one-bedroom, one-bathroom home offering 752 square feet of refined interiors and cinematic, west-facing views of the Manhattan skyline and East River. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Residence 2B at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.

Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.