SPONSOR ZUR DECKUNG: 1 JAHR CC & RET ÜBERTRAGUNGSSTEUERN & ANWALTSHONORAR DES SPONSORS BEI VOLLEN ANFRAGEN

Einführung von Studio 3G im The Marina Astoria - ein sorgfältig gestaltetes Ein-Zimmer-Angebot mit 622 Quadratfuß veredeltem Innenraum und westlicher Ausrichtung. Umrahmt von bodentiefen doppelt verglasten Fenstern, ist das Zuhause von natürlichem Licht durchflutet und für ein ruhiges Stadtleben nur wenige Schritte von Midtown entfernt.

Ein durchdachter offener Grundriss wird von breiten, 8 Zoll Eichenplankenböden geprägt und durch ein intelligentes Klimasystem, Latch schlüssellosen Zugang und eine Waschmaschine und einen Trockner in der Einheit ergänzt, die modernen Komfort mühelos ermöglichen. Die maßgefertigte deutsche Küche der Spitzenklasse ist sowohl elegant als auch funktional, ausgestattet mit integrierten Bloomberg-Geräten, Quarzarbeitsplatten und -rückwänden, Grohe-B fixtures und sanft schließenden Holzschränken und -schubladen. Das spa-ähnliche Badezimmer vereint zeitlose Materialien mit zeitgenössischem Stil und präsentiert Natursteinfliesen, ein individuelles Eichenwaschtisch, eine hängende Toilette von Duravit und polierte Chromarmaturen von Grohe, Toto und Hansgrohe.

The Marina Astoria ist ein Wasserschutzgebiet, das Lebensstil, Design und Bequemlichkeit nahtlos verbindet. Die Bewohner genießen eine umfangreiche Sammlung kuratierter Annehmlichkeiten, die darauf ausgelegt sind, Wellness und Gemeinschaft zu fördern. Vom Dachterrasse mit Panoramablick auf die Skyline und Außenbereich zum Essen bis hin zu einer ruhigen Bibliothek, einem friedlichen Meditationsraum und einem hochmodernen Fitnesscenter – jeder Raum ist eine Einladung, sich zu entspannen, zu vernetzen oder neue Energie zu tanken.

Weitere Annehmlichkeiten sind eine Co-Working-Lounge, eine Tierwaschanlage, eine Teilzeit besetzte Lobby, Parkplätze vor Ort und Lagerflächen zum Kauf. Der Transport ist mühelos mit einem privaten Bewohner-Shuttle zu nahegelegenen U-Bahnlinien und dem Astoria-Fähranleger, der sich nur 500 Fuß entfernt befindet und eine landschaftlich reizvolle und direkte Pendelstrecke nach Manhattan bietet.

Der Marina Market - ein Boutique-Gastronomieerlebnis im Erdgeschoss des Gebäudes - wird voraussichtlich Anfang 2026 eröffnet und bringt rotierende handwerkliche Anbieter und Gourmetangebote direkt vor Ihre Tür. Inmitten der lebhaftesten kulturellen und Freizeitangebote von Astoria gelegen, ist das Gebäude nur wenige Gehminuten von Nachbarschaftsikonen wie dem Socrates Sculpture Park, dem Noguchi Museum und dem Hallet's Cove Beach entfernt. Astoria beherbergt eine der dynamischsten Food-Szenen von NYC, mit beliebten lokalen Anlaufstellen wie Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof und DAGNY, die legere Speisen am Fluss anbieten.

Studio 3G im The Marina Astoria ist mehr als nur ein Zuhause. Es ist ein Platz in der ersten Reihe des inspirierten Lebens am Wasser. Buchen Sie Ihre private Besichtigung und ergreifen Sie die Chance, ein Stück von Astorias ikonischem Wassergrundstück zu besitzen.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 3G at The Marina Astoria-a meticulously crafted one bedroom offering 622 square feet of refined interiors and western exposure.  Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing natural stone tilework, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 3G at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.