Dieses gut gepflegte sechseinheitige, mietstabilisierte Wohngebäude bietet eine starke Investitionsmöglichkeit in einer erstklassigen Lage in Mount Vernon. Die Immobilie besteht aus vier Dreizimmerwohnungen und zwei Einzimmerwohnungen, was eine vielfältige Mischung an Einheiten bietet, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht. Zwei der Einheiten sind von einem vor Ort tätigen Service-Personal besetzt, was eine praktische Wartung und zusätzliche Aufsicht für das Gebäude gewährleistet.

Im vergangenen Jahr wurden bedeutende Kapitalverbesserungen durchgeführt, darunter ein neuer Zaun, Reparaturen an Gehwegen und Fassadenarbeiten. Die wesentlichen Gebäudesysteme sind in hervorragendem Zustand, mit einem neuen Kessel, der 2022 installiert wurde, und einem Dachwechsel, der zwischen 2021 und 2022 abgeschlossen wurde, was die Wartungskosten für die kommenden Jahre minimiert.

Ideale Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte, bietet die Immobilie einen einfachen Zugang zu Metro-North-Zügen, mehreren Buslinien und wichtigen Verkehrswegen wie dem Cross County Parkway und dem Bronx River Parkway, wodurch das Pendeln nach New York City und in die umliegenden Gebiete für die Mieter bequem ist. Die starke Lage, die stabile Vermietung und die jüngsten Verbesserungen machen dies zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Kontaktieren Sie uns für finanzielle Details und zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins.

This well-maintained six-unit, rent-stabilized apartment building presents a strong investment opportunity in a prime Mount Vernon location. The property consists of four three-bedroom units and two one-bedroom units, providing a diverse unit mix that appeals to both families and individuals. Two of the units are occupied by an onsite service person, ensuring hands-on maintenance and added oversight for the building.
Significant capital improvements have been completed in the past year, including a new fence, sidewalk repairs, and siding repairs. The major building systems are in excellent shape, with a new boiler installed in 2022 and a roof replacement completed between 2021 and 2022, minimizing maintenance costs for years to come.
Ideally situated near key transportation hubs, the property offers easy access to Metro-North trains, multiple bus lines, and major thoroughfares such as the Cross County Parkway and the Bronx River Parkway, making commuting to New York City and surrounding areas convenient for tenants. Its strong location, stable tenancy, and recent upgrades make this an outstanding investment opportunity. Contact us for financial details and to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC