Willkommen in der 836 Jefferson Ave #4A, einer hellen und luftigen 2-Zimmer, 1-Badezimmer Wohnung, gelegen im lebhaften und florierenden Viertel Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Diese Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten 4-stöckigen Gebäude ohne Aufzug, mit nur 2 Einheiten pro Etage, und bietet sowohl Privatsphäre als auch ein Gefühl der Gemeinschaft.
Mit 788 Quadratfuß durchdacht gestalteter Wohnfläche verfügt diese Wohnung über eine geräumige Wohn- und Esszimmerkombination, die durch zwei große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht füllen, ergänzt wird. Wunderschöne Holzböden und integrierte Beleuchtung im gesamten Raum verleihen einen modernen Touch, während der reichlich vorhandene Schrankraum in der Küche und die Spülmaschine sowohl Stil als auch Funktionalität bieten. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Einheit sorgt für zusätzlichen Platz für all Ihre wichtigen Dinge.

Genießen Sie zusätzlichen Wert mit einer 4-jährigen Steuerentlastung, was bedeutet, dass bis **2029** keine Grundsteuern anfallen – ein seltener und wertvoller Vorteil!
Die monatlichen HOA-Gebühren belaufen sich auf 621,91 USD, die nur Gas enthalten.

Ausstattung des Gebäudes:
- Gemeinsamer Waschraum für den Komfort der Bewohner
- Fahrradständer für eine einfache Aufbewahrung
- Persönlicher Abstellraum im Keller für zusätzlichen Platz
- Feuerfeste Bauweise für zusätzliche Sicherheit
- Gemeinschaftlicher Garten – ein perfekter Rückzugsort im Freien
Lage-Highlights:
- Parkmöglichkeiten an der Straße verfügbar
- In der Nähe der Buslinie B47 und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln
- Nahe einer Vielzahl von lokalen Geschäften, veganen Restaurants, Reinigung und Kultstätten

Diese Einheit ist vermietet, wird jedoch zum Zeitpunkt des Verkaufs leer übergeben, bereit für Sie, sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
(Bitte nicht stören – Mieter)

Verpassen Sie nicht die Chance, diese schöne Wohnung in einem der aufregendsten Viertel Brooklyns zu besitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.
*Bitte beachten Sie: Einige Fotos zeigen die Einheit unmöbliert, als die Einheit leer war.*

Welcome to 836 Jefferson Ave #4A, a bright and airy 2-bedroom, 1-bathroom condo, located in the vibrant and thriving neighborhood of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Situated in a well-maintained 4-story walk-up building, with only 2 units per floor, this home offers both privacy and a sense of community.
With 788 sq. ft. of thoughtfully designed living space, this condo features a spacious living and dining room combo, enhanced by two large windows that fill the space with natural light. Beautiful wood flooring and recessed lighting throughout the unit add a modern touch, while the kitchen’s abundant cabinet space and dishwasher provide both style and functionality. A convenient storage closet within the unit offers extra space for all your essentials.

Enjoy added value with a 4-year tax abatement, meaning no property taxes until **2029** a rare and valuable perk!
Monthly HOA fees are $621.91, which includes gas only.

Building Amenities include:
- Common laundry room for residents’ convenience
- Bike rack for easy storage
- Personal storage unit in the basement for extra space
- Fireproof construction for added safety
- Shared backyard a perfect outdoor retreat
Location Highlights:
- On-street parking available
- Close to the B47 bus line and close to other public transportation options
- Near a variety of local shops, vegan eateries, dry cleaners, and places of worship

This unit is tenant-occupied but will be delivered vacant upon closing, ready for you to make it your own.
(Do Not Disturb Tenants)

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*Please note: Some photos may show the unit unfurnished when the unit was vacant. * © 2025 OneKey™ MLS, LLC