Standort, Standort, Standort!!! Fantastische Gelegenheit, ein großartiges Gewerbeimmobilie im Herzen des Woodlawn Heights-Viertels der Bronx zu besitzen. Dieses freistehende gemischte Ziegelgebäude besteht aus über 4000 Quadratfuß Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist ein gewerblicher Mieter (Barbesitzer - der nicht im Verkauf enthalten ist. Der aktuelle Mietvertrag für die Bar läuft in 10 Jahren aus). Die 2. und 3. Etage besteht aus insgesamt (4) Ein-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung zahlt ihren eigenen Strom und Gas. (Keine Mietverträge). Das Gebäude hat großes Potenzial und sogar ein noch besseres Potenzial zur Maximierung der Mieten. Einige Upgrades im Laufe der Jahre umfassen ein ductless Split-System sowie einen neuen Gasboiler und einen neuen elektrischen Anschluss für das Gebäude. Dieses Gebäude ist zentral gelegen zu Metro North-Zug, Bussen, Einkaufszentren, Parks und 25 Minuten nach NYC. Grundsteuern von 33.000 $ können ebenfalls angefochten werden. ***(Das Gebäude muss mit allen 4 Mietern erworben werden, die Verkäufer bitten niemanden, auszuziehen. Es gibt keine Mietverträge. Das Jahreseinkommen beträgt 106.800 $)***

Location, Location, Location!!! Terrific opportunity to own a great Commercial property in the heart of Woodlawn Heights section of the Bronx. This Detached Brick Mixed-use building consists of over 4000 square feet of living space. The main Floor is a Commercial tenant- (Bar owner- which is NOT included in the Sale. Current Bar lease expires in 10years). The 2nd and 3rd floor consists of a total of (4)- 1 Bedroom apartments. Each apartment pays its own Electric and Gas. (No Leases). The building has great potential and even better upside to maximize rents. Some upgrades over the years include Ductless Split unit system along with a New Gas Boiler and all New electric service into the building. This building is centrally located to Metro North Train, Buses, Shopping centers, parks and 25 min to NYC. Property Taxes of $33k can be grieved as well. ***(The building must be purchased with all 4 Tenants in place, Sellers are not asking anyone to Vacate. There are no Leases. The yearly income is $106,800)*** © 2025 OneKey™ MLS, LLC