Willkommen zu dieser unglaublichen einkommensgenerierenden Mischimmobilie in einer stark frequentierten Lage! Im Erdgeschoss befindet sich ein gut etabliertes Delikatessengeschäft, das 4.566 $/Monat zahlt, mit einer jährlichen Mietsteigerung von 3%, die einen stabilen Cashflow gewährleistet. Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige WohnEinheiten—Apartment 1F wird für 2.200 $/Monat vermietet, und Apartment 2F bringt 2.000 $/Monat ein. Mit einem Bruttojahreseinkommen von 105.000 $, niedrigen Ausgaben und langfristigen Mietern ist dies eine schlüsselfertige Investition mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial! Weitere Highlights sind 2.500 $/Jahr Versicherung und 1.000 $ jährliche Abwasserkosten. Ob Sie ein Investor auf der Suche nach soliden Renditen sind oder ein eigener Bewohner, der Kosten mit Mieteinnahmen ausgleichen möchte, diese Immobilie ist ein seltenes Juwel. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit—vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Welcome to this incredible income-generating mixed-use property in a high-traffic location! The first floor features a well-established deli paying $4,566/month with a 3% annual rent increase, ensuring steady cash flow. Upstairs, you'll find two spacious residential units—Apartment 1F rents for $2,200/month, and Apartment 2F brings in $2,000/month. With a gross annual income of $105,000, low expenses, and long-term tenants in place, this is a turnkey investment with excellent upside potential! Additional highlights include $2,500/year insurance and $1,000 annual sewer costs. Whether you're an investor seeking solid returns or an owner-occupant looking to offset costs with rental income, this property is a rare gem. Don’t miss out—schedule your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC