A/O - 6/27/25

Investoren-Traum im Bronx!
Willkommen in der 3927 Barnes Avenue, einer vielseitigen Mehrzweckimmobilie im Herzen des Bronx, die sowohl Wohn- als auch gewerbliche Möglichkeiten bietet. Dieses einzigartige Gebäude verfügt über zwei geräumige 3-Zimmer-Wohnungen mit 1 Bad sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, die früher als Kirche genutzt wurde - ideal für die Nutzung durch die Gemeinschaft, als Büro oder für Umnutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet zudem Zugang zum Hinterhof und begrenzte Parkmöglichkeiten vor Ort für zusätzlichen Komfort.

Obwohl die Immobilie Reparaturen und Aktualisierungen benötigt, bietet sie eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Wertsteigerungspotenzial, Selbstnutzer oder Entwickler, ihr volles Potenzial auszuschöpfen. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und großen Autobahnen gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Lage und langfristigem Wachstumspotential.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses versteckte Juwel in ein stark einkommensproduzierendes Asset oder Ihr nächstes Mischprojekt zu verwandeln!

******Dies ist ein Verkauf im IST-Zustand******

A/O - 6/27/25

Investor’s Dream in the Bronx!
Welcome to 3927 Barnes Avenue, a versatile multi-use property in the heart of the Bronx, offering both residential and commercial potential. This unique building features two spacious 3-bedroom, 1-bath residential units and a ground-level commercial space formerly used as a church—ideal for community use, office space, or conversion opportunities. The property also includes rear yard access and limited on-site parking for added convenience.

Although the property requires repair and updating, it presents a rare opportunity for value-add investors, owner-users, or developers to unlock its full potential. Located near public transportation, shops, and major highways, this property offers the perfect blend of location and long-term upside.

Don’t miss your chance to transform this hidden gem into a strong income-producing asset or your next mixed-use project!

******This is an AS-IS sale****** © 2025 OneKey™ MLS, LLC