Wunderschön gepflegte Lagerhalle mit renovierten Büros!

Diese renovierte Lagerhalle mit 6.700 Quadratfuß (einschließlich Mezzanine-Bereich) und M1-1-Zoning befindet sich in einem Industriegebiet von Gravesend, Brooklyn, direkt am Belt Parkway. Nur 0,3 Meilen zur D-Bahn an der Bay 50th St, 0,6 Meilen zur F, D, Q, N-Bahn-Station an Coney Island/Stillwell Ave und 1 Block zur B64-Bus-Haltestelle an Stillwell Ave/Ave Z.

Derzeit wird das Gebäude für das gewerbliche Aufzugsunternehmen des Eigentümers sowie für Herstellungs- und Büroflächen genutzt, mit einer maximalen Deckenhöhe von 18 Fuß (Deckenhöhe unter der HVAC beträgt 14 Fuß). Dieser Raum kann verschiedene Geschäftstypen bedienen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Bau, Fertigung und leichte Montagemöglichkeiten, Reparaturwerkstätten, Lagerung und Distribution, allgemeines Lager, Ausstellungsraum und vieles mehr!

Der Hauptlagerraum im Erdgeschoss verfügt über ein großes Garagentor (10 Fuß breit, 13 Fuß hoch), ideal für die Annahme von Lieferungen, sowie über ein Mezzanine, das über das Lager blickt, wo Sie Ihr Büro oder Besprechungsraum einrichten können.

Die zweite Etage des Gebäudes besteht vollständig aus Büroflächen mit einem großen Allgemeinbereich, perfekt für Büroarbeitsplätze, mit einem Pausenraum, Besprechungsräumen und einem großen privaten Büro im hinteren Bereich.

Die erste und zweite Etage sind separat vermietet, so dass Sie eine Etage selbst nutzen und die andere problemlos an einen Mieter vermieten können.

Gebäude: 30 Fuß x 100 Fuß
Grundstück: 30 Fuß x 100 Fuß
Zoning: M1-1
FAR: 1,02; Max FAR: 1
Steuern: 14.693 $/Jahr

Große kommerzielle Investitionsmöglichkeit!

Beautifully Maintained Warehouse With Renovated Offices!

This renovated 6,700 sq. ft. (including mezzanine area) warehouse with M1-1 zoning is located in an industrial area of Gravesend, Brooklyn, just off the Belt Parkway. Only 0.3 mi to D train at Bay 50th St, 0.6 mi to F,D,Q,N train station at Coney Island/Stillwell Ave, and 1 block to B64 bus stop at Stillwell Ave/Ave Z.

Currently used for the owner's commercial elevator business and manufacturing and office space, with a max ceiling height of 18 ft (ceiling height under HVAC is 14 ft) this space can service various business types including but not limited to construction, manufacturing and light assembly facilities, repair facilities, storage and distribution, general warehouse, showroom and much more!

The main warehouse space on the ground floor has one large garage gate (10 ft wide, 13 ft high), ideal for receiving deliveries, and a mezzanine level overlooking the warehouse where you can have your office or conference room.

The second floor of the building is entirely office space with a large general area, perfect for cubicle desks, with a break room, conference rooms and a large private office in the rear.

The first and second floors are metered separately, allowing you to occupy one floor and rent the other out to a tenant with ease.

Building: 30 ft x 100 ft
Lot: 30 ft x 100 ft
Zoning: M1-1
FAR: 1.02; Max FAR: 1
Taxes: $14,693/Yr

Great Commercial Investment Opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC