Inmitten eines malerischen, von Bäumen gesäumten Brownstone-Blocks, nur einen halben Block vom Central Park entfernt, bietet dieses sonnenverwöhnte, zweigeschossige Art Deco-Heim mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern das Beste an altmodischem Detail und Größe in Kombination mit atemberaubenden modernen Annehmlichkeiten und Design. Die individuell gestaltete Wohnung nutzt hochwertige Materialien und Handwerkskunst, ist zudem mit überwältigendem natürlichem Licht durchflutet und bietet drei offene Ausrichtungen, die von jedem Fenster aus den Blick auf den Central Park oder die offene Stadtlandschaft zeigen.

Der elegante Grundriss präsentiert wunderschön proportionierte Räume und eine großzügige Trennung zwischen öffentlichen und privaten Wohnbereichen. Altmodische Details umfassen wunderschöne, übergroße Fenster, Holzböden, Decken mit Balken, offene Durchgänge und ein abgesenktes Wohnzimmer. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören hochwertige Edelstahlgeräte, durchgehende Klimaanlage, Waschmaschine und Trockner, reichlich Einbauschränke und renovierte Badezimmer.

Das helle und luftige Wohnzimmer und der Essbereich erstrecken sich über nahezu 30 Fuß und verfügen über eine Wand aus Fenstern, die einen offenen Stadtblick nach Süden bieten. Es gibt genügend Platz für formelles Essen, und es ist perfekt für Unterhaltung. Die schön gestaltete Küche des Kochs ist bequem vom formalen Bereich erreichbar und bietet eine nach Osten ausgerichtete, helle Auskunft. Hochwertige Geräte umfassen einen Weinkühlschrank, einen Subzero-Kühlschrank, einen Viking-Gasherd, einen Bosch-Geschirrspüler sowie eine Miele-Waschmaschine und -Trockner. Celador-Quarz-Arbeitsplatten fügen sich nahtlos in die zahlreichen weißen Lackschränke und die weiße Fliesen-Rückwand von Ann Sack ein.

Das übergroße, Eck-Schlafzimmer bietet sowohl offene Südausblicke als auch östliche Ausblicke mit Stadt- und teilweise Parkblick. Die Suite ist mit drei großen, maßgefertigten Schränken, darunter einem begehbaren, ausgestattet. Sie enthält zudem einen integrierten Schreibtisch und einen Bücherregalbereich mit einem Blick auf den Central Park. Das mit Fenstern versehene Badezimmer der Hauptsuite ist mit weißen U-Bahn-Fliesen und einer Badewanne mit nahtloser Glas-Duschwand gestaltet. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls ein sehr geräumiges Eckzimmer mit offenen östlichen und nördlichen Ausblicken auf Stadt und Park. Das zweite mit Fenstern versehene Badezimmer wurde renoviert und verfügt über einen Boden aus weißen Marmorfliesen und eine mit Glas umschlossene Dusche sowie eine tiefen Badewanne.

Dieses helle und schöne Zuhause mit fantastischem Blick liegt nur wenige Schritte vom Central Park entfernt in einem eleganten Boutique-Art Deco-Gebäude auf einem sehr schönen, vom Central Park gesäumten Block im Herzen der Upper West Side. 35 West 90th Street ist ein Boutique-Prewar-Art Deco-Kooperativgebäude, das sich in einem malerischen, von Bäumen gesäumten Brownstone-Block am Central Park befindet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Portier, ein lebendiger Hausmeister, ein Wäsche- und Fahrradraum. Ein Lagerraum wird mit der Wohnung übertragen (25 $/Monat). Beitrag: 236,18 $/Monat zur Auffüllung des Kapitalrücklagenfonds. Haustiere sind erlaubt. Pieds-a-terre sind nicht erlaubt. Verkaufssteuer: 2 %.

Situated on a picturesque tree-lined brownstone block half a block from Central Park, this sun-drenched corner Art Deco two-bedroom, two-bathroom home offers the best of prewar detail and scale with stunning modern comforts and design. Custom-designed utilizing quality materials and craftmanship, the apartment is also filled with stunning natural light and features three open exposures showcasing Central Park or open city views from every window.

The elegant layout presents beautifully proportioned rooms and a gracious separation of public and private living spaces. Old world details include gorgeous, oversized casement windows, hardwood floors, beamed ceilings, open archways, and a sunken living room. Modern comforts include top-of-the-line stainless appliances, through-wall air conditioning, washer and dryer, abundant fitted closet storage, and renovated bathrooms.

The bright and airy living room and dining landing spans nearly 30 feet with a wall of windows showcasing open city views to the south. There is plenty of room for formal dining and it is perfect for entertaining. The beautifully designed chef's kitchen is easily accessible off the formal expanse and features an east-facing and bright exposure. Top-of-the-line appliances include a wine refrigerator, Subzero refrigerator, Viking gas range, Bosch dishwasher and Miele washer and dryer. Celador Quartz countertops blend seamlessly with abundant white lacquer cabinetry and Ann Sack's white tile backsplash.

The oversized, corner primary bedroom offers both open south and east exposures with open city and partial Park views. The suite is outfitted with three large custom-built closets, including a walk-in. It also includes a built-in desk and bookcase area with a Central Park View. The primary windowed bathroom is designed with white subway tiles, and a soaking tub with seamless glass shower door. The second bedroom is also a very spacious corner room, with open east and north exposures with city and Park views. The second windowed bath is renovated with white marble tiles floor and a glass enclosed shower with deep-soaking tub.

This bright and beautiful home with fantastic views is merely moments from Central Park in an elegant boutique Art Deco building on a very pretty, Central Park block in the heart of the Upper West Side. 35 West 90th Street is a boutique prewar Art Deco cooperative building located on a picturesque tree-lined brownstone Central Park block. Amenities include a 24-hour doorman, live in superintendent, laundry and bike room. A storage bin transfers with the apartment ($25/month). Assessment: $236.18/month for capital reserve replenishment. Pets are permitted. Pieds-a-terre are not permitted. Flip Tax: 2%