NEU AM MARKT! Selten verfügbares 2-Zimmer, 2-Bad Eckresidenz an der East End Avenue! Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein großzügiges, renoviertes Zuhause mit dreifacher West-, Ost- und Nordausrichtung in Manhattans erstklassiger Straße zu besitzen.

Die Wohnung verfügt über hohe Decken, Panoramafenster und separate Schlafzimmer, die Wärme, Ruhe und Eleganz bieten. Mit wunderschönem modernen Kronenleisten und neu renovierten Parkettböden ist der großzügige Wohnraum ein Paradies für Gastgeber und der Traum eines jeden Hausbesitzers, ausgestattet mit einem eigenen Essbereich und einem Eingangsfoyer. Egal ob Ihr Stil mid-century modern oder zeitgenössisch des 21. Jahrhunderts ist, dieses sofort bezugsfertige Zuhause wartet auf Sie.

Die Fensterküche für Köche ist mit Edelstahlgeräten, maßgefertigten Schränken und einer separaten Speisekammer ausgestattet, mit Erweiterungspotenzial, um eine offene Küchenplanung mit Insel sowie zusätzlichen Theken und Schränken zu schaffen.

Das übergroße, lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein King-Size-Bett + Sitzecke, ergänzt durch Eckfenster, ein geräumiges, mit Fenster ausgestattetes Badezimmer en-suite und einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer mit Queensize-Bett bietet teilweise Flussblick durch seine doppelten Ausblicke, zwei maßgefertigte Kleiderschränke und befindet sich neben dem zweiten Badezimmer, das eine einzigartige Badewanne für ein spa-ähnliches Erlebnis bietet. Waschmaschine/Trockner in der Einheit erlaubt.

Entworfen von den renommierten Emery Roth & Sons ist die 45 East End Avenue ein Juwel in einem der begehrtesten Enklaven der Stadt - mit einem zusätzlichen Eingang zu einer privaten Abzweigung am Fluss. Dieses makellos gepflegte Gebäude bietet eine Vielzahl an erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Doorman, Concierge, Hausmeister vor Ort, direkten Zugang zur Garage, ein neu renoviertes Fitnesscenter, einen Waschraum, Gemeinschaftsdepot, Fahrradraum – und eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit atemberaubendem Flussblick!

Genießen Sie Kilometer an Freizeitmöglichkeiten entlang der East River Esplanade und den grünen Flächen des Carl Schurz Parks, Hundelaufflächen und öffentlichen Pickleball-Plätzen, alles in Ihrem Hinterhof. Die besten Restaurants, Boutiquen, Cafés und Einzelhandelsgeschäfte der Stadt befinden sich gleich um die Ecke. Die nahegelegene NYC-Fähre, die Q-U-Bahn sowie die M79- und M86-Busse sorgen für einen einfachen Zugang zu allem, was NYC zu bieten hat. Kommen Sie und entdecken Sie dieses ruhige, lichtdurchflutete Refugium und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause am Fluss.

Monatliche Bewertung von 297 $. 65 % Finanzierung. Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

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NEW TO MARKET! Rarely available 2-bed, 2-bath corner residence on East End Avenue! Don’t miss this opportunity to own a sprawling, renovated home with triple west, east, and north exposures on Manhattan’s premiere avenue.

Featuring high ceilings, panoramic windows, and split bedrooms, this home offers warmth, tranquility and elegance. With beautiful modern crown molding and newly refurbished hardwood floors, the extra-depth living space is an entertainer's paradise and a homeowner’s dream, replete with a dedicated dining area and entry foyer. Whether your style is mid-century modern or 21st-century contemporary, this move-in-ready home awaits.

The windowed chef’s kitchen is outfitted with stainless steel appliances, custom cabinetry and separate pantry, with expansion potential to create an open plan kitchen w/ island and additional counters and cabinetry.

The oversized sunlit primary bedroom accommodates a king-sized bed + sitting area, complemented by corner windows, a spacious windowed en-suite bath and a custom-designed walk-in-closet. The second queen-bedroom features partial river views from its double exposures, two custom closets and is located adjacent to the second bath, which boasts a unique soaking tub for a spa-like experience. In-unit washer/dryer allowed.

Designed by the renowned Emery Roth & Sons, 45 East End Avenue is a jewel in one of the city's most sought-after enclaves - with an add'l entrance onto a private riverside cul-de-sac. This impeccably maintained building offers an array of white-glove amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in super, direct garage access, a newly renovated fitness center, laundry room, shared storage, bike room – and a landscaped roof deck with breathtaking river views!

Enjoy miles of recreation along the East River Esplanade and Carl Schurz Park’s green spaces, dog runs, and public pickleball courts, all in your backyard. The city’s finest dining, boutiques, cafes and retail just down the street. Nearby NYC Ferry, Q train and M79 and M86 buses ensure easy access to all NYC has to offer. Come discover this serene, sun-filled sanctuary & make it your new riverfront home.

Monthly assessment of $297. 65% financing. Pets are permitted with board approval.

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