Maisonette mit immensem privaten Außenbereich im Gramercy Arms. Dieser geräumige Wohn- und Arbeitsraum, der derzeit als Arztpraxis genutzt wird, könnte problemlos zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und ein Home-Office beherbergen, mit Genehmigung, und bietet die Möglichkeit, in bester Lage im Gramercy zu besitzen, mit sehr niedrigen monatlichen Kosten und eigenem privaten Außenbereich, preislich attraktiv.

Makellos und absolut ruhig, betreten Sie Ihre 24/7 bediente Lobby, die von einem Team aus Türstehern, Hafenmeistern, Handwerkern und freundlichem Hausmeisterpersonal besetzt ist. Empfangen Sie Ihre Gäste durch Ihren eigenen formellen Eingangsbereich in eine Wohnung, die über 3 große, helle Räume verfügt – zwei davon blicken auf die charmanten Gärten draußen, ein großes Sitzbereich, der problemlos Platz für ein Home-Office bieten kann, und ein wunderschön renoviertes Badezimmer. Die Fenster-Pantry-Küche ermöglicht den Zugang zu Ihrer eigenen privaten Garten-Oase in der 145 East 15th Street, New York, NY 10003, wo Sie Ihren eigenen Zen-artigen Rückzugsort in einer ruhigen, charmanten Seitenstraße an der Schnittstelle von Gramercy, Union Square und Greenwich Village genießen können, mit einigen der besten Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor Ihrer Tür.

Eine erstklassige, voll ausgestattete Genossenschaft mit neu renovierter Lobby, Fahrradraum, privater Parkgarage mit direktem Zugang zum Gebäude (gegen separate Gebühr) und schön gepflegtem Waschraum, ist das Gramercy Arms ein Juwel im Zentrum von allem. Eine raffinierte Genossenschaft mit flexiblen Regeln, die Pied-a-terres erlaubt, und Co-Käufe werden fallabhängig willkommen geheißen. Mit soliden Finanzen und einem erheblichen Rücklagenfonds können Sie sich in Ihrer Investition sicher fühlen. Die Vorzüge der Nachbarschaft umfassen den Union Square Gourmet Farmers Market, die Parks Gramercy und Stuyvesant sowie eine Fülle großartiger Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und sogar Whole Foods, Trader Joe's und Westside Market in der Nähe. Außerdem ist das Pendeln kinderleicht, mit den N/Q/R/W und 4/5/6 Zügen nur einen Block entfernt, und mit CitiBike direkt vor Ihrer Tür benötigen Sie nicht einmal ein Auto...

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, bitte mit 24 Stunden Vorankündigung. Co-Broker sind eingeladen.

Maisonette with immense private outdoors at Gramercy Arms, this spacious live-work space currently utilized as a medical office could easily accommodate 2 bedrooms plus living room and home office, with approval, offering the opportunity to own in prime Gramercy with super low monthlies and your own private outdoors, priced to sell.

Pristine and pin-drop quiet, enter your 24-7 serviced lobby staffed with a team of doormen, porters, handymen and friendly live-in Super, welcome guests in through your own formal entry foyer to an apartment which features 3 large bright rooms - 2 of which overlook the charming gardens outside, large seating area which can easily accommodate a home office, and a beautiful newly renovated full bathroom. The windowed pantry style kitchenette provides access to your own private garden oasis, at 145 East 15th Street, New York, NY 10003, where you can enjoy your own Zen-like retreat situated on a quiet charming side street at the crossroads of Gramercy, Union Square and Greenwich Village with some of the City's best creature comforts right outside your door.

A top-tier full-service co-op with newly renovated lobby, bike room, private parking garage with direct access into the building (at a separate fee) and beautifully maintained laundry room, The Gramercy Arms is a gem in the center of it all. A refined cooperative with flex rules, pied-a-terres are permitted, and co-purchasing is welcome on a case-by-case basis. With solid financials and a substantial reserve fund you can feel confident in your investment. Neighborhood perks include the Union Square Gourmet Farmers Market, Gramercy and Stuyvesant Parks, and a plethora of great shopping, restaurants, cafes and even Whole Foods, Trader Joe's, and Westside Market nearby, plus commuting is a breeze with the N/Q/R/W and 4/5/6 trains just one block away, and with CitiBike just outside your door you don't even need a car...

Call today for a convenient showing, 24-h notice please. Co-brokers invited.