Willkommen in dieser geräumigen und wunderschön gestalteten Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern in der 200 East 16th Street, einer begehrten Altbaugenossenschaft im Herzen von Gramercy. Diese helle und einladende Wohnung bietet die perfekte Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort, mit großzügigen Wohnräumen und reichlich natürlichem Licht.

Das Wohnzimmer blickt durch große Fenster auf die von Bäumen gesäumte 16th Street und verfügt über originale Holzböden, die die zeitlose Eleganz der Wohnung unterstreichen. Der Essbereich eignet sich hervorragend zum Unterhalten oder Entspannen. Der durchdacht gestaltete Grundriss umfasst drei Schlafzimmer und ein Büro mit Schiebetüren, ideal für Heimarbeit oder als flexibles Gästezimmer.

Die modernisierte Küche ist ein kulinarisches Paradies mit eleganten Arbeitsflächen, viel Stauraum und hochwertigen Edelstahlgeräten, die die Zubereitung von Mahlzeiten zum Kinderspiel machen. Ein separater Geräte-/Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität in diesem bereits außergewöhnlichen Zuhause.

Das Hauptschlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort und bietet einen begehbaren Kleiderschrank sowie ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer und Bäder machen dies zu einem idealen Wohnsitz.

Diese vollzeit betreute Genossenschaft in einer der besten Straßen der Nachbarschaft bietet den Anwohnern das Beste aus beiden Welten: ruhiges Wohnen und eine unschlagbare Lage. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein rund um die Uhr tätiger Hausmeister, ein Hausverwalter, ein Fitnesscenter, ein Wohnbereich für Bewohner, Fahrradabstellplätze, eine zentrale Wäscherei sowie zusätzlicher Stauraum (Warteliste). Strom, Gas, Heizung und Warmwasser sind in der Wartungsgebühr enthalten.

In der Nähe des Rutherford Parks gelegen, bietet dieses ruhige Viertel einfachen Zugang zu Union Square, Whole Foods, Trader Joe’s und dem Greenmarket. Die wichtigsten U-Bahn-Linien (N, Q, R, W, 4, 5, 6, L) sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und verbinden Sie mühelos mit dem Rest der Stadt.

Ko-Überteuerungen, Schenkungen, Bürgen und Pied-à-terres sind erlaubt. Untervermietung ist nach einem Jahr Eigentum gestattet (nach Genehmigung durch den Vorstand). Eine Finanzierung von bis zu 80% ist erlaubt, und es fällt eine Verkaufssteuer von 2% zu lasten des Verkäufers an. Eine Abgabe von 131,41 $/Monat gilt bis zum 31. Dezember 2025.

Ein wahres Juwel in Gramercy, bietet dieses seltene und sorgfältig gepflegte Zuhause die perfekte Kombination aus Raum, Lage und Wert. Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Welcome to this spacious and beautifully designed 3-bedroom, 3-bathroom residence at 200 East 16th Street, a sought-after prewar cooperative in the heart of Gramercy. This bright and inviting apartment offers the perfect blend of classic charm and modern convenience, featuring generous living spaces and abundant natural light throughout.

The living room overlooks tree lined 16th Street through large windows and has original hardwood floors, highlighting the apartment's timeless elegance. The dining area is perfect for entertaining or relaxing. The thoughtfully designed layout includes three bedrooms and an office with sliding French doors, ideal for remote work or flexible guest room.

The updated kitchen is a culinary haven, with sleek countertops, plenty of storage, and high-end stainless steel appliances and countertops that make meal preparation a breeze. A dedicated utility/storage closet with a washer and dryer adds convenience and functionality to this already exceptional home.

The primary bedroom is a true retreat, offering a walk-in closet and ample space for a king-sized bed. The two additional bedrooms and bathrooms make this an ideal home.

This full-service cooperative on one of the best blocks in the neighborhood offers residents the best of both worlds: serene living and an unbeatable location. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, resident lounge, bike storage, central laundry, and additional storage (waitlist). Electric, gas, heat, and hot water are included in the maintenance.

Located near Rutherford Park, this tranquil area provides easy access to Union Square, Whole Foods, Trader Joe’s, and the Greenmarket. Major subway lines (N, Q, R, W, 4, 5, 6, L) are just a short walk away, connecting you to the rest of the city with ease.

Co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terres are allowed. Subletting is permitted after one year of ownership (subject to board approval). Financing up to 80% is allowed, and there is a 2% flip tax paid by the seller. An assessment of $131.41/month is in place until December 31, 2025.

A true Gramercy gem, this rare and meticulously maintained home offers the perfect combination of space, location, and value. Showings by appointment.