Ein unvergleichliches Angebot erwartet Sie im Herzen des erstklassigen Soho: ein großzügiges, 8.000 Quadratfuß großes Wohnloft, das die gesamte sechste Etage des historischen "Little Singer Building" an der 561 Broadway/88 Prince Street einnimmt. Dieser außergewöhnliche Raum, der nun offiziell für flexible gemeinsame Wohn-/Arbeitseinheiten mit einer genehmigten ALT 2 durch den Denkmalschutzausschuss sowie einer vollständigen Genehmigung durch das DOB (Stand 26.03.25) ausgewiesen ist, bietet die Möglichkeit, ein einzigartiges, maßgeschneidertes, flexibles Wohn- und Arbeitsumfeld zu schaffen. Diese Immobilie ist nun offiziell ein einladendes Zuhause. Ihre erstklassige Lage an der ikonischen Kreuzung von Prince Street und Broadway gewährt unübertroffenen Zugang zu SoHo's lebendiger Kunst-, Kultur-, Einkaufs- und Gastronomieszene.

Stellen Sie sich die Möglichkeiten innerhalb dieser weitläufigen weißen Box vor. Überfließendes Tageslicht strömt durch die östlichen und nördlichen Fenster in das Loft, während mehrere private Balkone auf die geschäftige Broadway & Spring St. hinausblicken und einen perfekten Blick auf die Stadtsilhouette bieten. Originaldetails sind reichlich vorhanden, wie die historischen Holzböden und die kürzlich renovierten originalen bodentiefen Glas-Juliotüren und -Transomfenster. Drei schlüsselsichere Aufzüge gewährleisten privaten und bequemen Zugang, und die vorhandenen zentralen HVAC-Dachgeräte bilden die Grundlage für eine moderne, komfortable Wohnumgebung.

Die historische Architektur, entworfen von Ernest Flagg im Jahr 1903, zeigt klassische Beaux-Arts-Details, darunter breite Fenster und schmiedeeiserne Balkone, die dem Eigentum persönlichen Charme verleihen. Der flexible Vorstand begrüßt eine Vielzahl von Käufertypen, was die Attraktivität dieses seltenen Preises weiter erhöht. Der schiere Umfang dieses Lofts ermöglicht grenzenlose Designmöglichkeiten, von einem großartigen Einfamilienhaus bis hin zu einem kreativen Wohn-/Arbeitsrefugium. Das "Little Singer Building" selbst ist ein Wahrzeichen architektonischer Bedeutung, das historischen Charme mit modernem Potenzial verbindet.

Angeboten zu $6.495.000,
Hausverwaltung / Steuern - $17.976,08

Private Besichtigungen sind für qualifizierte Käufer und Makler verfügbar, wobei Käufermakler für ihre eigene Maklergebühr verantwortlich sind (CYOF).
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Bitte beachten Sie: Einige Fotos sind virtuell eingerichtet.

An unparalleled offering awaits in the heart of prime Soho: an expansive 8,000 square foot residential loft, occupying the entire sixth floor of the historic "Little Singer Building" at 561 Broadway/88 Prince Street. This exceptional space, now officially designated for flexible joint live/work quarters use with an approved ALT 2 by the landmark preservation committee along with a full DOB approval (As of 3/26/25), offers the chance to craft a unique bespoke flexible live work home. This property is now officially an inviting residence. Its prime location at the iconic intersection of Prince Street and Broadway grants unparalleled access to Soho's vibrant art, culture, shopping, and dining.

Imagine the possibilities within this vast canvas of white box space. Abundant natural light floods the loft through eastern and northern exposures, while multiple private balconies overlook bustling Broadway & Spring St, offering a perfect vantage point of the cityscape. Original details abound such as the historic wood flooring throughout and the recently renovated original floor to ceiling Juliet glass doors & transoms. Three keyed elevators ensure private and convenient access, and existing central HVAC rooftop units provide the foundation for a modern, comfortable living environment.

The historic architecture, designed by Ernest Flagg in 1903, showcases classic Beaux-Arts details, including wide windows and wrought iron balconies, adding to the property's personal charm. The flexible board welcomes a variety of buyer types, further enhancing the appeal of this rare prize. The sheer scale of this loft allows for limitless design possibilities, from a grand single-family home to a creative live/work sanctuary. The "Little Singer Building" itself is a landmark of architectural significance, blending historic charm with contemporary potential.

Offered at $6,495,000,
Maintenance / Taxes - $17,976.08

Private showings are available to qualified buyers and brokers, with buyer brokers responsible for their own broker fee ( CYOF ).
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Please note: some photos are virtually staged.