Entworfen vom AD100-Architekten Tony Ingrao ist die 87 Mercer Penthouse B eine meisterhaft gestaltete schlüsselfertige Wohnung, diskret auf der Spitze eines der besten Pflastersteinstraßen in ganz Soho gelegen.

Nach sechs Jahren der Planung ist die 87 Mercer PH ein einzigartiges Ingenieurswunder – ein Stadthaus in den Wolken – das die oberen vier Etagen eines 50 Fuß breiten Gusseisen-Loftgebäudes einnimmt. Diese palastartige Mehr-Ebenen-Wohnung bietet einen großzügigen und durchdachten Grundriss mit hohen Decken, Raumtrennung und einem einzigartigen Innen-Außen-Wohnerlebnis.

85-87 Mercer ist eine flexible Genossenschaft, die Untervermietung sowie Käufe in LLCs und Trusts ermöglicht.

AUSGEWÄHLTE MERKMALE:

Savant Home System

Vorverkabeltes Sicherheitssystem

10 Fuß + Decken

27 übergroße Fenster

Sonnen- und Verdunkelungsvorhänge im ganzen Haus

2 Hauptsuiten

10 Heiz- und Kühlzonen

Eingelassene und hohlraumbeleuchtete Beleuchtung

Surround Sound

2 Innenkamine, 1 Außenkamin für Holzfeuer

Private, zweigeschossige Terrasse aus Kalkstein

Edelstahl Kalamazoo Außenküche

Edelstahl-Whirlpool und Außenfernseher

Geringe monatliche Kosten

Privates Fitnessstudio

ERSTE EBENE:

Schlüsselgesperrter Aufzug öffnet zu einem 85' großen Loft auf voller Etage Dedizierte Bereiche zum Wohnen, Essen und Unterhalten 10 übergroße isolierte genehmigte Fenster Kamin Gourmet-Küche mit Platz für einen Essbereich Junior-Hauptsuite Badezimmer en Suite mit Doppelwaschbecken, Dampfdusche, WC, tiefem Badewanne und Fußbodenheizung 2 Gästezimmer mit Badezimmer en Suite Privates Büro mit Ethernet-Kabelverbindung Gäste-WC Speisekammer Waschraum

ZWEITE EBENE: Die Hauptsuite & Büro

Halbe Etage Walnussbibliothek Wand zu Wand Seidenteppich Sitzbereich mit Kamin Vollständig integrierte Bar mit Sub-Zero-Schubladen Ankleidezimmer und Hauptkleiderschrank Badezimmer en Suite mit Fenster aus Marmor Dreifachregen-Dampfdusche Doppelwaschbecken Make-up-Waschtisch Tiefe Badewanne

DIE DRITTE & VIERTE EBENE: Wintergarten und private, zweigeschossige Terrasse aus Kalkstein

Der Höhepunkt des Innen-Außen-Lebens Wohnzimmer und Essbereich Wet Bar 60" Deckenfernseher Hebesystem Gäste-WC Begrünte Dachterrasse mit Bewässerungssystem Kamin für Holzfeuer Hochwertige Kalamazoo Außenküche Weitreichende Ausblicke von Hudson Yards, Hudson River bis 56 Leonard und One World Trade Edelstahl-Whirlpool 55' Außenfernseher

GENOSSENSCHAFTS­MERKMALE:

Eines der diskretesten und privatesten Wohngebäude in Soho

Doppelbreites denkmalgeschütztes Gusseisengebäude aus dem Jahr 1873

Nicht-AIR-Wohnung

Schlüsselgesperrter Aufzug

Super

Verwaltet von The Andrews Organization

Designed by AD100 architect Tony Ingrao, 87 Mercer Penthouse B is a masterfully designed turn-key residence, discreetly perched on top of one of the best cobblestone blocks in all of Soho.

Six years in the making, 87 Mercer PH is a one-of-one, engineering marvel - a townhouse in the sky- occupying the top four floors of a 50-foot-wide cast iron loft building. This palatial multi-level residence offers a gracious and thoughtful layout offering high ceilings, division of space and a one-of-a-kind indoor-outdoor living experience.

85-87 Mercer is a flexible cooperative which allows subletting, as well as purchasing in LLCS and Trusts.

SELECT FEATURES:

Savant Home System

Pre-Wired Security System

10 Foot + Ceilings

27 Oversized Windows

Solar and Blackout Shades Throughout

2 Primary Suites

10 Heating and Cooling Zones

Recessed and Cove Lighting

Surround Sound

2 Indoor Fireplaces, 1 Outdoor Wood-Burning Fireplace

Private Limestone Two Story Terrace

Stainless Steel Kalamazoo Outdoor Kitchen

Stainless Steel Hot Tub and Outdoor Television

Low Monthlies

Private Gym

First Level:

Key-locked elevator opens to an 85' full-floor loft Dedicated areas for Living, Dining and Entertaining 10 Oversized Insulated Landmarked Approved Windows Fireplace Eat-In Gourmet Chef's Kitchen Junior Primary Suite Ensuite Bathroom with Double Vanity, Steam Shower, Water Closet, Deep Soaking Tub and Radiant Heated Floors 2 Guest Bedrooms with En Suite Bathrooms Private Office with Ethernet Cable Connection Powder Room Pantry Laundry Room Second Level: The Primary Suite & Office

Half Floor Walnut Library Wall to Wall Silk Carpet Sitting Area with Fireplace Fully Integrated Bar with Sub Zero Drawers Dressing Room and Primary Closet Ensuite Windowed Marble Bathroom Triple Rain Steam Shower Double Sink Makeup Vanity Deep Soaking Tub The Third & Fourth Levels: Sunroom and Private Two-Story Limestone Terrace

The Pinnacle of Indoor-Outdoor Living Family Room and Dining Area Wet Bar 60" In Ceiling TV Lift Powder Room Landscaped Roof Terrace with Irrigation System Wood Burning Fireplace Top of the Line Kalamazoo Outdoor Kitchen Sprawling Views from Hudson Yards, Hudson River, to 56 Leonard and One World Trade Stainless Steel Hot Tub 55' Outdoor Television CO-OP FEATURES:

One of Soho's Most Discreet and Private Residential Buildings

Double Width Landmark Cast Iron Building Circa 1873

Non-AIR Residence

Key-Lock Elevator

Super

Managed by The Andrews Organization