Willkommen in diesem eleganten 2-Schlafzimmer (wandelbar in 3) / 2 Badezimmer Prewar-Eigentumswohnung, ein seltener Fund in der UWS.
Dieses Zuhause wurde durchdacht umgestaltet und neu gestaltet, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden. Mit einem scharfen Augenmerk auf Details und einem stilvollen Design ist es die perfekte Kombination aus klassischen architektonischen Details und zeitgenössischem Stil. Von neu konfigurierten Räumen über zusätzliche begehbare maßgeschneiderte Kleiderschränke, neue Böden, Beleuchtung und maßgefertigte Schränke fließt die Wohnung jetzt nahtlos.

Nach dem Betreten Ihres halbprivaten Treppenabsatzes gelangen Sie in die wunderschön gestaltete und geräumige Eingangshalle, die sofort zu dem offenen Wohn- und separates Essbereich hinzieht. Die neu restaurierten Holzböden und die Deckenhöhe von über 2,70 m schaffen eine perfekte Mischung aus Schönheit und Funktionalität. Süd-, west- und östliche Ausrichtungen tragen zum großzügigen Gefühl dieses Hauses bei.

Das Esszimmer wurde in einen vielseitigen Multifunktionsraum mit einer maßgefertigten übergroßen Bankette umgewandelt, perfekt für große Zusammenkünfte mit Freunden und Familie oder als Spielbereich für Kinder. Die große, neu aktualisierte, fensterseitige Küche verfügt über Granitarbeitsplatten, brandneue top-moderne Edelstahlgeräte, darunter einen 5-Brenner-Herd/Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle. Die belüftete Waschmaschine/Trockner ist ordentlich in einer Nische verborgen, um zusätzlichen Komfort zu bieten.

Das Hauptschlafzimmer hat zwei Ausrichtungen und ist makellos mit zwei begehbaren maßgeschneiderten Kleiderschränken sowie einem separaten Schuhschrank umgestaltet. Das Badezimmer en-suite hat Fußbodenheizung und Regenduscharmaturen…. Das zweite Schlafzimmer ist hell, mit maßgefertigten vollwertigen Etagenbetten, einem großen Fenster mit Ausblick und viel Stauraum. Das zweite renovierte Badezimmer hat ebenfalls Fußbodenheizung, eine große Badewanne/Dusche-Kombination und ein neues Waschbecken. Dieses Zuhause ist derzeit mit zwei Schlafzimmern konfiguriert, kann jedoch leicht angepasst werden, um drei Schlafzimmer zu ermöglichen, wenn man einen Teil des Esszimmers nutzen möchte.

Die Sabrina, erbaut 1923, ist ein seltenes vor dem Krieg gebautes UWS-Eigentumswohngebäude mit Vollservice. Dieses gut verwaltete, haustierfreundliche Gebäude bietet einen ganztägigen Türsteher, ein Personal von Portiers und einen wohnenden Hausverwalter. Eine private Lagereinheit wird mit der Einheit übertragen und es gibt einen Fahrradraum und einen modernen zentralen Waschraum. Die grandiose Lobby hat zwei Eingänge zugänglich von 97. und 98. Straße. Diese Wohnung ist günstig gelegen, nur zwei kurze Blocks von der 1/2/3 Expressstation an der 96. Straße und dem M104 Broadway-Bus entfernt und in Gehweite sowohl zum Riverside- als auch zum Central Park. Bitte beachten Sie, dass bis zum 31.12.25 ein Energiezuschlag von 20,58 $ anfällt. Eine Parkgarage befindet sich genau gegenüber dem Eingang an der 97. Straße. Die Eigentümer der Sabrina haben Zugang zum Lotusgarten, einer versteckten Oase voller schöner Bepflanzungen, Wasserfälle und Sitzbereiche.

Welcome to this elegant 2-bedroom (convertible 3) / 2 bath prewar condo, a rare find on the UWS.
This home has been thoughtfully reconfigured and redesigned to cater to the demands of today’s modern living. With a keen attention to detail and sophisticated design, it is the perfect combination of classic architectural details with contemporary style. From newly configured rooms, additional walk in custom closets, new flooring, lighting and custom cabinetry, the flow of this home is now seamless.

After arriving on your semi private landing, one enters the beautifully designed and sizable foyer, and is immediately drawn to the open corner living and separate dining area. The refinished hardwood floors and the 9’+ ceiling height create a perfect blend of beauty and functionality. South, west and eastern exposure adds to this home’s spacious feeling

The dining room has been transformed into a versatile multifunctional space with a custom oversized banquet, perfect for hosting large gatherings with friends and family or serving as a playful area for children. The large, newly updated, windowed kitchen features granite countertops, brand new top-of-the-line stainless steel appliances including a 5 burner stove/oven, dishwasher, refrigerator and microwave. The vented washer/dryer is neatly tucked away in a cubby for added convenience.

The primary bedroom has two exposures and is impeccably redesigned with two walk in custom closets as well as a separate shoe closet. The en-suite bath has heated floors and rain shower fixtures…. The second bedroom is bright, with custom built in full size bunk beds, a large picture window and plenty of closet space. The second renovated bathroom also has heated floors, a large tub/shower combination and a new vanity. This home is currently configured with two bedrooms but can be easily adapted to accommodate three bedrooms if one wanted to use part of the dining room.

The Sabrina, built in 1923, is a rare prewar UWS full-service condominium. This well managed pet friendly building offers a full-time doormen, a staff of porters, and a resident live in manager. A private storage unit transfers with the unit and there is a bicycle room and a modern central laundry room. The grand lobby has two building entrances accessible from both on 97th and 98th Street. Conveniently located, this home is just two short blocks to the 1/2/3 Express Station at 96th Street and M104 Broadway bus and is walking distance to both Riverside and Central Park. Please note there is an energy surcharge through 12/31/25 is $20.58. A parking garage is located across the street from the 97th Street side entrance. Sabrina owners have access to the Lotus Garden, a hidden oasis filled with beautiful plantings, waterfalls and seating areas.