Ihr Traum, am Cobble Hill Park zu wohnen, ist endlich Wirklichkeit geworden. Dieser bezaubernde Brownstone, 1857 von den örtlichen Bauherren Richard Whipple und Maurer John Barter erbaut, verfügt über einen einzigartigen Garten, der zu den Mews an der Verandah Place öffnet, und wartet nun auf einen neuen Verwalter, der ihn stilvoll ins 21. Jahrhundert führt. Erbaut als Gruppe von drei eleganten Häusern entlang des Parks in der Congress Street, unter einem breiten und markanten Dach mit Gesims, ermöglicht dieses selten gesehene anglo-italienische Stiltownhouse großzügige Räume, die seiner Breite von 16,67' nicht gerecht werden. Eine geschwungene zentrale Treppe führt zu großzügigen Räumen vorne und hinten, die die Breite des Hauses optimal nutzen, den ganzen Tag Licht hereinbringen und wunderbare Proportionen für ein großzügiges Wohnen bieten.

Neben den breiten und luftigen Räumen und den historischen Details im gesamten Haus genießen Sie auch vier volle Etagen Wohnfläche, die leicht über eine markante niedrige Treppe zugänglich sind, was den Zugang mit Lebensmitteln und Kinderwagen erleichtert. Derzeit als zwei Duplex-Einheiten konfiguriert, lässt sich dieses Haus problemlos wieder in ein geräumiges Einfamilienhaus mit einem Gästezimmer und einem Familienzimmer im Untergeschoss, einem Großraum mit Küche und Essbereich im Parterre, einer unglaublichen Hauptsuite und einem Heimbüro oder Kinderzimmer im dritten Stock sowie drei zusätzlichen Schlafzimmern mit zwei Bädern im obersten Stockwerk umwandeln. Bringen Sie Ihren Architekten mit, um die Möglichkeiten zu erkunden, oder lassen Sie uns Ihnen einige Beispielgrundrisse zeigen, die wir erstellt haben.

Periodenmerkmale sind im gesamten Haus erhalten geblieben und werden Sie inspirieren, dieses Haus sowohl innen als auch außen in seinen ursprünglichen Glanz zurückzuversetzen. Beispiele des charakteristischen anglo-italienischen Stils sind eine auffällige Eingangstür mit Seilornamenten und eine elegante Schlüsselfassade aus segmentiertem Sandstein. Gehen Sie nach drinnen, wo übergroße Fenster vom Boden bis zur Decke, hohe Deckenhöhen und eine dramatische, geschwungene Treppe mit handgeschnitzten Geländern Sie zur atemberaubenden, bunten Glasoberlichter-Dachluke im obersten Stockwerk locken. Verwöhnen Sie Ihre Liebe zur Stuckarbeit mit beeindruckenden Beispielen, die Deckenmedaillons, Bildleisten, extra tiefe Sockelleisten und filigrane Zahnschnitt-Dekorleisten umfassen, die im dritten Stock noch erhalten sind. Mehrere Kaminsimse sind ebenfalls auf jeder Etage erhalten geblieben, wobei die Beispiele von dem ursprünglichen gemauerten Kamin bis zu Carrara-Marmor- und Kalkstein-Simsen im Obergeschoss reichen.

Die reiche Geschichte dieser Immobilie ist gerade erst der Anfang. Genießen Sie einen grünen Blick aus jedem Fenster des Hauses, einschließlich der nach Süden ausgerichteten Gartenansichten zu den Remisen an der Verandah Place oder den niedrigeren, aber grandioseren Häusern in der Congress Street. Der magische Garten bietet Bluestoneschmuck und umgebende Pflanzenbeete, die nur darauf warten, von Ihnen gestaltet zu werden. Noch einzigartiger ist die Möglichkeit, das Haus über den Garten auf der Verandah-Place-Seite oder von der Haustür an der Congress Street zu betreten, was Gartenarbeiten oder einen schnellen Spaziergang mit dem Hund zum Cobble Hill Park zum Kinderspiel macht.

Gehen Sie einen Block in jede Richtung, und Sie finden jede Annehmlichkeit, für die Cobble Hill so geliebt wurde, einschließlich Court Street, Atlantic Avenue, Smith Street sowie Michelin-ausgezeichneten Restaurants, Cafés, Schulen, Boutiquen und Galerien. Jede U-Bahn-Linie ist nur einen Steinwurf entfernt an der Borough Hall oder die F-Linie an der Bergen Street erreichbar. Und wenn Sie den Tag im Cobble Hill Park genossen haben, gehen Sie zum Brooklyn Bridge Park für einen Spaziergang und nutzen Sie auch die bequeme Fährverbindung. Cobble Hill ist ein zauberhaftes Refugium voller architektonischer und kultureller Schätze, die kein anderes Viertel in New York zu bieten hat. In der Nähe von Manhattan gelegen, fühlt es sich jedoch wie Meilen entfernt mit seinem offenen Himmel und den gut gepflegten Grünflächen an. Eine Vielzahl erstklassiger Institutionen, die zu Fuß erreichbar sind, umfasst St. Ann's, Packer, Friends, PS 29 und Montessori. Auch das Essen und die Versorgung sind unübertroffen und umfassen Staubitz, Trader Joe's, La Vara, Hibino, Saint Julivert Fisherie, Colonie und Long Island Bar, um nur einige zu nennen.

Your dream of living ON Cobble Hill Park has finally come true. This enchanting brownstone, built in 1857 by local builders Richard Whipple and mason John Barter, features a unique garden that opens to the mews on Verandah Place, and now awaits a new steward to take it into the 21st century in style. Built as a group of three elegant homes along the park on Congress Street, under a broad and distinguished corniced roofline, this rarely seen Anglo-Italianate style townhouse allows for wide rooms that belie its 16.67' width. A flowing center staircase accommodates generous rooms in front and back that take full advantage of the width of the house, bringing in light all day long and offering wonderful proportions for gracious living.

In addition to the wide and airy rooms and historic details throughout, you will also enjoy four full floors of living space that are easily accessible through a distinctive low stoop for easy access with groceries and strollers. Currently configured as two duplex units, this home easily converts back to a sizable one-family home with a guest room and family room on the lowest level, a Great Room with kitchen and dining on the parlor floor, an incredible primary suite and home office or nursery on the third floor, and three additional bedrooms with two baths on the top floor. Bring your architect to explore the possibilities, or let us show you some sample floorplans that we have created.

Period details remain intact throughout and will inspire you to restore this home to its original grandeur both inside, and out. Examples of the distinctive Anglo-Italianate period include a striking front door with rope-molding trim and an elegant keystone segmented brownstone fa ade. Head indoors where oversized floor-to-ceiling windows, soaring ceiling heights, and a dramatic sweeping staircase with hand-carved banisters lure you up to the jaw-dropping stained glass oculus skylight on the top floor. Indulge your love of plasterwork with stunning examples that include ceiling medallions, picture moldings, extra deep base moldings, and intricate dentil crown moldings still intact on the third floor. Multiple fireplace mantles also remain intact on every floor, with examples ranging from the original brick hearth, to Carrara marble and limestone mantles upstairs.

The rich history of this property is only just the beginning. Enjoy a leafy-green view from every window in the house, including south-facing garden vistas towards the carriage houses on Verandah place, or the low-rise but grander homes on Congress Street. The magical garden enjoys bluestone hardscaping and surrounding planting beds just waiting for your personal touches. Even more unique is the ability to enter the home through the garden on the Verandah Place side OR from the front door on Congress Street, making gardening or a quick dog walk to Cobble Hill Park a breeze.

Walk one block in every direction and you will enjoy every amenity for which Cobble Hill has become so beloved, including Court Street, Atlantic Avenue, Smith Street and Michelin rated restaurants, coffee shops, schools, boutiques and galleries. Every subway line is accessible a stone's throw away at Borough Hall, or the F train at Bergen Street. And when you are done enjoying Cobble Hill Park for the day, head over to Brooklyn Bridge Park for a stroll, and easy Ferry access too. Cobble Hill is a delightful haven filled with architectural and cultural treasures unlike any other neighborhood in New York. Situated close to Manhattan, but feeling miles away with its open sky and well-tended green spaces. A myriad of world-class institutions accessible by foot include St. Ann's, Packer, Friends, PS 29, and Montessori. Dining and provisions are unrivaled too and include Staubitz, Trader Joe's, La Vara, Hibino, Saint Julivert Fisherie, Colonie, and Long Island Bar, to name just a few.