Ihr Traum, am Cobble Hill Park zu leben, ist endlich wahr geworden. Dieses bezaubernde Brownstone, das 1857 von den örtlichen Bauunternehmern Richard Whipple und dem Maurer John Barter erbaut wurde, verfügt über einen einzigartigen Garten, der auf die Gasse an der Verandah Place öffnet, und wartet nun auf einen neuen Verwalter, der es stilvoll ins 21. Jahrhundert führt. Es wurde als Gruppe von drei eleganten Wohnhäusern entlang des Parks in der Congress Street unter einer breiten und geschmackvollen Dachlinie im Anglo-italienischen Stil erbaut. Dieses selten gesehene Reihenhaus mit 16,67" Breite ermöglicht großzügige Räume, die ihre Breite nicht verbergen können. Eine elegante zentrale Treppe verbindet großzügige Räume vorne und hinten, die die Breite des Hauses optimal nutzen, den ganzen Tag über Licht hereinlassen und wunderbare Proportionen für ein großzügiges Wohnen bieten.

Neben den weitläufigen und luftigen Räumen und den historischen Details wird Ihnen auch die Möglichkeit geboten, vier volle Stockwerke Wohnfläche zu genießen, die leicht über ein markantes niedriges Eingangsportal zugänglich sind, was den Zugang mit Einkäufen und Kinderwagen erleichtert. Derzeit als zwei Duplex-Einheiten konfiguriert, lässt sich dieses Zuhause leicht wieder in ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem Gästezimmer und einem Familienraum im Untergeschoss, einem großen Raum mit Küche und Essbereich im Parterre, einer unglaublichen Hauptsuite und einem Büro oder Kinderzimmer im dritten Stock sowie drei weiteren Schlafzimmern mit zwei Badezimmern im obersten Stockwerk umwandeln. Bringen Sie Ihren Architekten mit, um die Möglichkeiten zu erkunden, oder lassen Sie uns Ihnen einige Mustergrundrisse zeigen, die wir erstellt haben.

Die periodenspezifischen Details sind durchweg intakt und werden Sie inspirieren, dieses Zuhause sowohl innen als auch außen in seinen ursprünglichen Glanz wiederherzustellen. Beispiele aus der markanten anglo-italienischen Epoche umfassen eine auffällige Eingangstür mit Seilmoldings und eine elegante Segmentbogen-Fassade aus braunem Sandstein. Gehen Sie hinein, wo übergroße Fenster von Fußboden bis zur Decke, schwindelerregende Deckenhöhen und eine dramatische, geschwungene Treppe mit handgeschnitzten Geländern Sie zur atemberaubenden Glaskuppel im obersten Stockwerk locken. Lassen Sie Ihre Liebe zur Stuckarbeit durch beeindruckende Beispiele ausleben, die Deckenmedaillons, Bilderrahmungen, extra tiefe Sockelleisten und filigrane Zahnschnittkronenleisten umfassen, die im dritten Stock noch intakt sind. Auch mehrere Kaminsimse sind auf jedem Stockwerk erhalten, mit Beispielen, die vom originalen Backsteinkamin bis zu Kaminen aus Carrara-Marmor und Kalkstein im Obergeschoss reichen.

Die reiche Geschichte dieser Immobilie ist erst der Anfang. Genießen Sie eine grüne Sicht aus jedem Fenster des Hauses, einschließlich der nach Süden ausgerichteten Gartenansichten zu den Wagenhäusern an der Verandah Place oder den niedrigen, aber grandioseren Häusern in der Congress Street. Der magische Garten bietet Bluestone-Hartflächen und umliegende Pflanzbeete, die nur darauf warten, nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet zu werden. Noch einzigartiger ist die Möglichkeit, das Haus entweder durch den Garten an der Seite der Verandah Place oder durch die Eingangstür in der Congress Street zu betreten, was die Gartenarbeit oder einen schnellen Hundespaziergang zum Cobble Hill Park zum Kinderspiel macht.

Gehen Sie einen Block in jede Richtung, und Sie werden jede Annehmlichkeit genießen, für die Cobble Hill so geliebt geworden ist, einschließlich der Court Street, Atlantic Avenue, Smith Street sowie Michelin-ausgezeichneten Restaurants, Cafés, Schulen, Boutiquen und Galerien. Jede U-Bahn-Linie ist nur einen Steinwurf entfernt am Borough Hall oder mit der F-Bahn an der Bergen Street erreichbar. Und wenn Sie den Tag im Cobble Hill Park genossen haben, gehen Sie zum Brooklyn Bridge Park für einen Spaziergang mit einfacher Fähranbindung. Cobble Hill ist ein bezauberndes Refugium voller architektonischer und kultureller Schätze, die kein anderes Viertel in New York bieten kann. Nahe Manhattan gelegen, fühlt es sich jedoch kilometerweit entfernt an, mit offenem Himmel und gepflegten Grünflächen. Eine Vielzahl von erstklassigen Institutionen, die zu Fuß erreichbar sind, umfasst St. Ann's, Packer, Friends, PS 29 und Montessori. Auch die Gastronomie und Versorgung sind unübertroffen und umfassen Staubitz, Trader Joe's, La Vara, Hibino, Saint Julivert Fisherie, Colonie und Long Island Bar, um nur einige zu nennen.

Your dream of living ON Cobble Hill Park has finally come true. This enchanting brownstone, built in 1857 by local builders Richard Whipple and mason John Barter, features a unique garden that opens to the mews on Verandah Place, and now awaits a new steward to take it into the 21st century in style. Built as a group of three elegant homes along the park on Congress Street, under a broad and distinguished corniced roofline, this rarely seen Anglo-Italianate style townhouse allows for wide rooms that belie its 16.67" width. A flowing center staircase accommodates generous rooms in front and back that take full advantage of the width of the house, bringing in light all day long and offering wonderful proportions for gracious living.

In addition to the wide and airy rooms and historic details throughout, you will also enjoy four full floors of living space that are easily accessible through a distinctive low stoop for easy access with groceries and strollers. Currently configured as two duplex units, this home easily converts back to a sizable one-family home with a guest room and family room on the lowest level, a Great Room with kitchen and dining on the parlor floor, an incredible primary suite and home office or nursery on the third floor, and three additional bedrooms with two baths on the top floor. Bring your architect to explore the possibilities, or let us show you some sample floorplans that we have created.

Period details remain intact throughout and will inspire you to restore this home to its original grandeur both inside, and out. Examples of the distinctive Anglo-Italianate period include a striking front door with rope-molding trim and an elegant keystone segmented brownstone fa ade. Head indoors where oversized floor-to-ceiling windows, soaring ceiling heights, and a dramatic sweeping staircase with hand-carved banisters lure you up to the jaw-dropping stained glass oculus skylight on the top floor. Indulge your love of plasterwork with stunning examples that include ceiling medallions, picture moldings, extra deep base moldings, and intricate dentil crown moldings still intact on the third floor. Multiple fireplace mantles also remain intact on every floor, with examples ranging from the original brick hearth, to Carrara marble and limestone mantles upstairs.

The rich history of this property is only just the beginning. Enjoy a leafy-green view from every window in the house, including south-facing garden vistas towards the carriage houses on Verandah place, or the low-rise but grander homes on Congress Street. The magical garden enjoys bluestone hardscaping and surrounding planting beds just waiting for your personal touches. Even more unique is the ability to enter the home through the garden on the Verandah Place side OR from the front door on Congress Street, making gardening or a quick dog walk to Cobble Hill Park a breeze.

Walk one block in every direction and you will enjoy every amenity for which Cobble Hill has become so beloved, including Court Street, Atlantic Avenue, Smith Street and Michelin rated restaurants, coffee shops, schools, boutiques and galleries. Every subway line is accessible a stone's throw away at Borough Hall, or the F train at Bergen Street. And when you are done enjoying Cobble Hill Park for the day, head over to Brooklyn Bridge Park for a stroll, and easy Ferry access too. Cobble Hill is a delightful haven filled with architectural and cultural treasures unlike any other neighborhood in New York. Situated close to Manhattan, but feeling miles away with its open sky and well-tended green spaces. A myriad of world-class institutions accessible by foot include St. Ann's, Packer, Friends, PS 29, and Montessori. Dining and provisions are unrivaled too and include Staubitz, Trader Joe's, La Vara, Hibino, Saint Julivert Fisherie, Colonie, and Long Island Bar, to name just a few.,