Inmitten eines malerischen, von Bäumen gesäumten Blocks im Herzen der Upper West Side bietet die 117 West 87th Street eine seltene Gelegenheit, ein charmantes Dreifamilienhaus zu besitzen. Diese Immobilie verfügt über ein großzügiges Duplex für den Eigentümer mit einer privaten Terrasse und zwei weiteren Einheiten, die alle vermietet sind und entweder leer oder mit bestehenden Mietern übergeben werden können, was sie zu einer idealen Investition für clevere Käufer macht.

Das Duplex des Eigentümers erstreckt sich über die ersten beiden Etagen und bietet einen hellen und geräumigen Grundriss mit zwei Schlafzimmern und 1,5 Bädern. Die Südausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht und hebt die eleganten Straßenansichten der benachbarten Brownstones hervor. Diese Einheit ist durchdacht gestaltet mit übergroßen Fenstern, hohen Decken und zwei dekorativen Kaminen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, und die freiliegenden Ziegelwände verleihen einen Hauch historischen Charmes. Die separate Küche ist mit Edelstahlgeräten, einschließlich eines Geschirrspülers, und viel Stauraum ausgestattet. Weitere Merkmale sind ein Hauswirtschaftsraum und ausreichend Stauraum.

Die Einheiten 2 und 3, die sich in der dritten und vierten Etage befinden, sind jeweils Ein-Schlafzimmer-Einheiten mit einem Badezimmer. Diese Einheiten profitieren ebenfalls von der Südausrichtung, die die Räume mit natürlichem Licht füllt und schöne Straßenansichten bietet. Sie verfügen über dekorative Kamine, freiliegende Ziegelwände und ausreichend Stauraum, was eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.

Das Gebäude wurde äußerst sorgfältig instand gehalten und hat mehrere kürzliche Updates erfahren, darunter einen neuen Heizkessel, ein komplett erneuertes Dach, lackierte Böden und eine neu installierte Terrasse auf Gartenniveau. Ob Sie eine einkommensgenerierende Immobilie suchen oder die Möglichkeit, dieses Stadthaus in ein Einfamilienhaus umzuwandeln, die 117 West 87th Street bietet unvergleichliche Möglichkeiten. Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück des historischen Charmes der Upper West Side zu besitzen.

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 117 West 87th Street presents a rare opportunity to own a charming three-family townhouse. This property features an expansive owner's duplex with a private patio and two additional units, all tenant-occupied, which can be delivered vacant or with tenants in place, making it an ideal investment for savvy buyers.

The owner's duplex spans the first two floors and boasts a bright and spacious layout with two bedrooms and 1.5 baths. Southern exposure ensures an abundance of natural light, highlighting the elegant street views of neighboring brownstones. This unit is thoughtfully designed with oversized windows, high ceilings, and two decorative fireplaces. The living room is generously sized, and the exposed brick walls add a touch of historic charm. The separate kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a dishwasher, and ample cabinet space. Additional features include a laundry room and plentiful closet space.

Units 2 and 3, located on the third and fourth floors, are both one-bedroom, one-bathroom apartments. These units also benefit from southern exposure, filling the spaces with natural light and offering beautiful street views. They feature decorative fireplaces, exposed brick walls, and ample closet space, providing a cozy and inviting atmosphere.

The building has been meticulously maintained and has seen several recent upgrades, including a new boiler, a completely replaced roof, refinished floors, and a newly installed deck on the garden level. Whether you are seeking an income-generating property or the potential to convert this townhouse into a single-family home, 117 West 87th Street offers unparalleled possibilities. Seize this unique opportunity to own a piece of the Upper West Side's historic charm.