1-Zimmer Wohnung zur Renovierung in Clinton Hill Co-ops - Bringen Sie Ihre Vision mit!

Suchen Sie eine leere Leinwand, um Ihr Traumhaus zu schaffen? Diese sonnendurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in den sehr begehrten Clinton Hill Co-ops benötigt eine umfassende Renovierung und bietet eine seltene Gelegenheit, jedes Detail nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Lage, Lage, Lage!

Clinton/Washington G-Bahn, C-Bahn an Clinton & Fulton, Atlantic Terminal, NYCs zweitgrößter Verkehrsknotenpunkt (2,3,4,5,N,R,D,Q & LIRR) Co-op Vorteile & Annehmlichkeiten:

Haustierfreundlich - keine Größenbeschränkungen!
24/7 private Sicherheit & Vollzeit-Wartungspersonal
Waschküche vor Ort, Paketraum & Fahrradabstellraum
Landschaftlich gestalteter Innenhof & gesicherter Parkplatz (Warteliste)
Subventionierte Nebenkosten & energieeffiziente Upgrades
90% Finanzierung erlaubt

Diese Einheit bietet flexible Räume & Optionen - viele ähnliche Grundrisse im Gebäude wurden in wahre 2-Zimmer-Wohnungen umgewandelt (alternative Grundriss verfügbar).
Finanzen & Richtlinien:

Bürgschaften, Gemeinschaftserwerb und Untervermietung (nach 2 Jahren) erlaubt
Niedrige monatliche Kosten dank Energiekosteneinsparungen durch Kraft-Wärme-Kopplung

Bringen Sie Ihren Auftragnehmer und Ihre Vorstellungskraft mit - dies ist eine fantastische Gelegenheit, ein modernes Meisterwerk in einer florierenden Gemeinschaft in Brooklyn zu schaffen. Zum Verkaufspreis!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Entworfen in den 1930er Jahren von Wallace K. Harrison (Rock Center, Radio City, Lincoln Center, UN), um die Arbeiter der Brooklyn Navy Yards unterzubringen, sind die Clinton Hill Coops ein Co-op aus 12 Gebäuden.

Die Coop verfügt über eine eigene selbst erzeugte Energieversorgung, die umweltfreundlicher ist und die Stromrechnungen tendenziell niedriger hält, da sie ohne Con-Ed-Unterhalt betrieben wird. Sie ist haustierfreundlich, hat eine eigene 24/7-private Sicherheitskraft und erlaubt Elternbürgschaften sowie 90%. Der Vorstand ist recht nachsichtig, und die Untervermietung ist nur nach einer zweijährigen Eigentümerbewohnungszeit erlaubt. Es fällt auch eine 5%ige Flipsteuer beim Verkauf an. Die Finanzen sind gut bis ausgezeichnet.

Haustiere erlaubt
Bürgschaften erlaubt
Waschmaschine/Trockner in der Wohnung nicht erlaubt
Rauchen nicht erlaubt
Untervermietung erlaubt
Kurzzeitvermietungen nicht erlaubt
AirBnB nicht erlaubt
Pied-a-terre erlaubt
Zweites Wohnsitz erlaubt
Gemeinschaftserwerb erlaubt
Unternehmenskäufe/ -mieten nicht erlaubt
Maximale Finanzierung
90% des Kaufpreises
Keller/Abstellraum vor Ort
Waschküche
Fahrradabstellraum
Gesicherte Garage (privat)
24-Stunden-Sicherheit
Hausmeister vor Ort
Portier
Lagerraum für Lieferungen (nicht gekühlt)
Getrennte gemessene Versorgungsleistungen
Time Warner
Kabelbereit
WLAN verfügbar
Verizon Fios
Flipsteuer 5%
Untervermietungsgebühr
Jahr 3 -
Vier (4)
Monate
Wartung.

1- Bedroom Fixer-Upper in Clinton Hill Co-ops - Bring Your Vision!

Looking for a blank canvas to create your dream home? This sun-drenched 1-bedroom apartment in the highly sought-after Clinton Hill Co-ops needs a full gut renovation, offering a rare opportunity to customize every detail to your taste.

Location, Location, Location!

Clinton/Washington G train C train at Clinton & Fulton Atlantic Terminal , NYC's second-largest transit hub (2,3,4,5,N,R,D,Q & LIRR) Co-op Benefits & Amenities:

Pet-friendly - no size restrictions!
24/7 private security & full-time maintenance staff
On-site laundry, package room & bike storage
Landscaped courtyard & gated parking (waitlist)
Subsidized utilities & energy-efficient upgrades
90% financing permitted

This unit offers flex space & optionality-many similar layouts in the building have been converted into true 2-bedrooms (alternate floor plan available).
Financials & Policies:

Guarantors, co-purchasing, & subletting (after 2 years) allowed
Low monthly expenses thanks to co-generation energy savings

Bring your contractor and imagination-this is a fantastic opportunity to create a modern masterpiece in a thriving Brooklyn community. Priced to sell!
Contact us today to schedule a showing!

Designed in the 1930s by Wallace K. Harrison (Rock Center, Radio City, Lincoln Center, UN) to house the Brooklyn Navy Yards workers, the Clinton Hill Coops is a 12-building coop.

The Coop features its own self-generating power supply which is better for the environment and tends to keep electric bills lower, as it is maintained without Con-Eds overhead. It is pet-friendly, features its own 24/7 private security force, and permits parent guarantors and 90%. The Board is fairly lenient and subletting is permitted only after a two-year period of owner-occupancy. It also carries a 5% flip tax upon sale. Financials are good to excellent.

Pets Allowed
Guarantors Allowed
In Unit Washers/Dryers Not Allowed
Smoking Not Allowed
Subletting Allowed
Short Term Rentals Not Allowed
AirBnB Not Allowed
Pied-a-terre Allowed
Secondary Residence Allowed
Co-Purchasing Allowed
Corporate Purchase/Lease Not Allowed
Max Financing
90% of purchase price
Basement/Storage Unit on Site
Laundry Room
Bike Storage
Secured Garage (Private)
24 Hour Security
Live-in Super
Porter
Delivery Storage (Unrefrigerated)
Separate Metered Utilities
Time Warner
Cable Ready
WiFi Available
Verizon Fios
Flip tax 5%
Sublet Fee
Year 3 -
Four (4)
Months
Maintenance.