Willkommen in der 135 Clinton Avenue #1. Sorgfältig renoviert mit einem geschulten Auge für Details und Design, bietet dieses beeindruckende zwei Schlafzimmer, 1,5 Bad Clinton Hill Co-op einen außergewöhnlichen Grundriss, großzügigen Raum und 640 Quadratfuß PRIVATEN AUSSENBEREICH.

Das Haus befindet sich im ersten Stock eines 7,6 Meter breiten, vierstöckigen Stadthauses, das tief von der Straße zurückgesetzt ist, und begrüßt Sie mit einem großzügigen Foyer. Der dekorative Kamin im Wohnzimmer dient als auffälliger Mittelpunkt, während eine Wand mit eingebauten Bücherregalen und Schränken die Essecke rahmt. Walnussparkett und freiliegender Backstein verleihen dem gesamten Raum Wärme und Charakter.

Im Herzen des Hauses befindet sich die wunderschön renovierte und neu gestaltete Wohnküche, die sowohl für Funktionalität als auch für Stil geschaffen wurde. Kein Detail wurde übersehen, um einen Raum zu schaffen, der für einen Koch geeignet ist. Maßgefertigte Schränke mit Rejuvenation-Beschlägen bieten außergewöhnlichen Stauraum, einschließlich einer Gerätegarage, einem ausziehbaren Vorratsschrank, eingebauten Gewürzregalen und zwei großen Schränken. Die Küche ist mit integrierten Geräten ausgestattet, darunter eine Bosch-Spülmaschine, ein Bertazzoni-Kühlschrank und ein Ilve-Herd. Eine Bauernspüle, Arbeitsplatten aus geschliffenem Granit und eine gemütliche Fensterbank mit verstecktem Stauraum vervollständigen den Raum und bieten sowohl Praktikabilität als auch Charme.

Neben der Küche verfügt das neue, fensterseitige Gäste-WC über Beata Heuman Tapeten, Cle-Fliesen und Schoolhouse-Beleuchtung und fügt einen stylischen Akzent hinzu. Das luxuriöse Badezimmer mit fünf Einrichtungen ist beeindruckend, mit einer übergroßen Fußbadewanne, einer Regendusche im Wet-Room-Stil, einem Doppelwaschtisch mit Marmoroberfläche und Stauraum sowie zwei übergroßen Medizinschränken. Ein geräumiger Wäsche-Schrank, geschickt in den ursprünglichen Speiseaufzug integriert, maximiert den Stauraum, während zeitlose Oberflächen und Armaturen das spa-ähnliche Ambiente verbessern.

Das Himmelbett-große Hauptschlafzimmer verfügt über eine vollständige Wand mit Schränken, einen dekorativen Kamin mit einem Marmorkamin, zwei große westlich ausgerichtete Fenster, Deckenzierleisten und freiliegenden Backstein. Das ruhige zweite Schlafzimmer, das in natürlichem Licht gebadet wird, bietet doppelte Ausblicke auf den Garten und verfügt über breite Kiefernböden, was es ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer macht.

Diskret neben dem Wohnzimmerkamin verleiht eine vollwertige Waschmaschine und ein belüfteter Gas-Wäschetrockner den modernen Annehmlichkeiten des Hauses. In der gesamten Wohnung finden Sie Split-System-Klimaanlagen, eingelassene Beleuchtung und Holzböden.

Vom Wohnzimmer aus treten Sie hinaus in Ihren privaten Garten-Rückzugsort. Eine brasilianische Ipe-Sonnendeck erstreckt sich vom hinteren Patio und schafft eine perfekte Umgebung zum Gärtnern, für Outdoor-Dining, Unterhaltung oder einfach zum Entspannen.

Die gut verwaltete, haustierfreundliche Genossenschaft ist für Fios verkabelt und bietet ausreichend Stauraum im Keller. Ein neues Video-Gegensprechanlagensystem ermöglicht den schlüssellosen Zugang und Fernzugriff.

Im Herzen von Clinton Hill gelegen, ist die Wohnung nur einen halben Block von den lebhaften Geschäften und Restaurants der Myrtle Avenue entfernt, ein kurzer Spaziergang zum Fort Greene Park, zum Brooklyn Navy Yard, zu Wegmans und zur East River Fähre, nur drei Blocks von der G-Bahn entfernt und nur wenige Schritte von mehreren Buslinien und einer Citi-Bike-Station.

Welcome to 135 Clinton Avenue #1. Meticulously renovated with a keen eye for detail and design, this stunning two-bedroom, 1.5-bath Clinton Hill co-op offers an exceptional layout, generous space, and 640 square feet of PRIVATE OUTDOOR SPACE.

Located on the first floor of a 25-foot-wide, four-story townhouse, deeply set back from the street, the home welcomes you with a spacious foyer. The living room's decorative fireplace serves as a striking focal point, while a wall of built-in bookshelves and cabinetry frames the dining area. Walnut flooring and exposed brick add warmth and character throughout.

At the heart of the home is the gorgeously renovated and redesigned eat-in kitchen, crafted for both function and style. No detail was overlooked in creating a space fit for a chef. Custom cabinetry with Rejuvenation hardware provides exceptional storage, including an appliance garage, pull-out pantry, built-in spice racks, and two large closets. The kitchen is equipped with integrated appliances, including a Bosch dishwasher, Bertazzoni fridge, and Ilve range. A farmhouse apron sink, leathered granite countertops, and a cozy window seat with hidden storage complete the space, offering both practicality and charm.

Adjacent to the kitchen, the new windowed powder room features Beata Heuman wallpaper, Cle tile, and Schoolhouse lighting, adding a stylish touch. The luxurious five-piece main bath is impressive, with an oversized clawfoot bathtub, wet-room style rainfall shower, marble-top double vanity with storage, and two oversized medicine cabinets. A spacious linen closet, cleverly built into the original dumbwaiter, maximizes storage, while timeless finishes and fixtures enhance the spa-like ambiance.

The king-sized primary bedroom boasts a full wall of closets, a decorative fireplace with a marble mantel, two large west-facing windows, crown moldings, and exposed brick. Bathed in natural light, the serene second bedroom enjoys dual exposures overlooking the garden and features wide-plank pine floors, making it an ideal guest room, office, or nursery.

Tucked discreetly beside the living room fireplace, a full size washer and vented gas dryer add to the home's modern conveniences. Throughout the apartment, you'll find split-system AC units, recessed lighting, and hardwood floors.

From the living room, step outside to your private backyard retreat. A Brazilian Ipe sun deck extends from the back patio, creating a perfect setting for gardening, outdoor dining, entertaining, or simply unwinding.

The well-managed, pet-friendly co-op is wired for Fios and offers ample basement storage. A new video intercom system allows for keyless entry and remote access.

Located in the heart of Clinton Hill, the apartment is half a block from Myrtle Avenue's vibrant shops and restaurants, a short stroll to Fort Greene Park, the Brooklyn Navy Yard, Wegmans, and the East River Ferry, just three blocks from the G train, and steps from multiple bus lines and a Citi Bike station.