Willkommen in der 1767 Fulton Street, einer 2-Familien-Immobilie mit zusätzlichem gewerblichem Raum, die die perfekte Mischung aus zwei Welten bietet. Bei vollständiger Vermietung wird diese Immobilie eine rentable Investitionsmöglichkeit mit großem monatlichen Einkommenspotenzial darstellen.

Es gibt 2 Wohnheiten mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, die über dem Erdgeschoss und den Büros im Untergeschoss liegen. Jede Einheit ist mit einem eigenen Sofortheizer für sofort heißes Wasser bei maximaler Effizienz ausgestattet. Beide durchgehenden Grundrisse haben Schlafzimmer, die vorne und hinten in der Einheit positioniert sind, um zusätzliche Privatsphäre und eine optimale Raumnutzung zu gewährleisten. Der offene und helle Küchen-/Wohnbereich befindet sich in der Mitte des Grundrisses für einfachen Zugang. Die Ausstattungsmerkmale umfassen Holzböden, hochwertige Holzküchenschränke, Edelstahlgeräte, wunderschöne zweifarbige, voll geflieste Badezimmer und vieles mehr.

Die Büros im Erdgeschoss verfügen über einen vollständig gepflasterten Hinterhof. Innen sind die Grundrisse offen gestaltet und heben charmante Details wie die freiliegenden Ziegelwände und funktionale Glaskabinen für vielseitige Nutzung des Geschäftsraums hervor. Im Untergeschoss finden Sie eine Küchenzeile und ein schön gestaltetes Badezimmer mit zusätzlichem Stauraum.

Diese Immobilie befindet sich an der ständig sich wandelnden und geschäftsorientierten Fulton Street und ist bereit, in der Beliebtheit zu wachsen. Die Nähe zu Supermärkten und Restaurants sowie die Tatsache, dass sie nur Sekunden von den Utica Ave. Express A und Local C-Zügen entfernt ist, macht diese Immobilie zu einer einfachen Wahl für Mieter. Rufen Sie mich noch heute an oder senden Sie mir eine E-Mail und fügen Sie dieses großartige Investment jetzt Ihrem Portfolio hinzu!

Welcome to 1767 Fulton Street, a 2-family property with additional commercial space that offers the perfect blend of two worlds. When fully leased, this property will prove to be a profitable investment opportunity with great monthly income potential.

There are 2 three-bedroom, one-bathroom residential units situated atop the ground floor and basement level office spaces. Each unit is equipped with its own instant heater for on-demand hot water at maximum efficiency. Both floor through layouts have bedrooms positioned at the front and rear of the unit for added privacy and optimal use of space. The open and airy kitchen / living room area is located at the center of the layout for easy access. The finishes include hardwood floors, solid wood kitchen cabinets, stainless steel appliances, beautiful two-tone fully tiled bathrooms, and much more.

The ground floor offices feature a fully paved rear yard. Inside, the layouts are open-concept and highlight charming details such as the exposed brick walls and functional glass enclosures for versatile use of the business space. On the lower level, you will find a kitchenette and a nicely finished bathroom with additional storage space.

Located on the ever-changing and business-oriented Fulton Street, this building is poised to grow in popularity. Proximity to supermarkets, and restaurants and the fact that it is seconds from the Utica Ave. Express A and Local C trains will always keep this building an easy choice for renters. Call or email me today and add this great investment to your portfolio now!