IST DAS SÜSSE ANGEBOT ECHT?

895.000 $ für eine sanierte 2-Zimmer, 2-Badezimmer Wohnung in einem vollserviced Gebäude? Und im Herzen der Upper West Side?

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Gut proportioniert und bemerkenswert ruhig, ist dieses Juwel einer Altbauwohnung mit einem flexiblen Grundriss ausgestattet, der mehrere Wohn- und Essbereichskonfigurationen bietet. Der große Raum hat doppelte Ausrichtungen und verfügt über eine offene Küche mit einem extralangen Frühstückstresen für 4-5 Personen. Mit reichlich Schränken, einer riesigen Speisekammer, Granitarbeitsplatten und hochwertigen Edelstahlgeräten von Sub-Zero, Thermidor und Miele hat diese Küche alles, was der Koch und Entertainer sich wünschen kann. Siehe das virtuell eingerichtete Foto für einen alternativen Grundriss.

Das kingsize Hauptschlafzimmer verfügt über einen übergroßen Durchgangs-Schrank und ein angrenzendes Badezimmer mit walk-in Dusche und elektrischer Bidet-Toilette. Das komfortable zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls einen großen, maßgefertigten Schrank. Der aufgeteilte Schlaf- und Badebereich gewährleistet Privatsphäre für alle sowie Bequemlichkeit für Gäste.

Zu diesem Angebot gehören: schimmernde brasilianische Kirschholzböden, abgehängte Decken mit Kronenleisten, Lutron Dimmer-Schalter, neue Türen und Heizkörperverkleidungen in der gesamten Wohnung. Außerdem profitieren Sie von den schönen neuen Fluren des Gebäudes, die in diesem Jahr kommen.

Eine gut geführte Genossenschaft, The Opera bietet einen 24-Stunden Concierge, einen Hausmeister, der vor Ort wohnt, Waschmöglichkeiten auf jeder Etage sowie Fahrrad- und Lagerräume (zu mieten). Haustiere, pied-à-terres, Untermietverträge und eine Finanzierung von 75 % sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Sie befinden sich in idealer Lage zwischen dem Riverside Park und dem Central Park, um die Ecke von Top-Attraktionen in NYC wie dem American Museum of Natural History, dem Lincoln Center und dem Beacon Theater, nur einen Steinwurf entfernt von den Gourmet-Klassikern Fairway, Citarella und Zabar’s. Der Transport ist mühelos, die U-Bahnlinien 1/2/3/B/C, mehrere Buslinien, CitiBike-Stationen und die Henry Hudson Parkway sind alle in unmittelbarer Nähe.

IS THIS SWEET DEAL FOR REAL?

$895,000 for a renovated 2 bedroom, 2 bathroom apartment in a full-service building? And in the heart of the Upper West Side?

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Well-proportioned and remarkably quiet, this gem of a pre-war apartment has a flexible layout offering multiple living and dining space configurations. The great room has dual exposures and features an open kitchen with an extra-long breakfast bar seating 4-5. With abundant cabinets, a huge pantry, granite countertops, and full-size stainless appliances by Sub-Zero, Thermidor and Miele, this kitchen has everything the cook and entertainer could desire. See virtually staged photo for alternative layout.

The king-sized primary bedroom features an oversized walk-through closet and en suite bathroom with step-in shower and electric bidet toilet. The comfortable second bedroom also offers a large, custom closet. Its split bed and bath layout ensures privacy for all, as well as convenience for guests.

Completing this offering: gleaming Brazilian cherry floors, beamed ceilings with crown moldings, Lutron dimmer switches, new doors, and radiator covers throughout. Plus, you will have the benefit of the beautiful new building hallways coming this year.

A well-run coop, The Opera offers a 24-hour concierge, live-in superintendent, laundry on every floor, and bike and storage rooms (for rent). Pets, pied-à-terres, subletting, and 75% financing are permitted with board approval.

You will find yourself ideally located between Riverside Park and Central Park, around the corner from top NYC attractions like the American Museum of Natural History, Lincoln Center, and The Beacon Theater, a stone’s throw from gourmet mainstays Fairway, Citarella, and Zabar’s. Transportation is effortless the 1/2/3/B/C subways, multiple bus lines, CitiBike stations, and the Henry Hudson Parkway all in close proximity.