Investitionsmöglichkeit - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY

Immobilienart: Rechtmäßige 3-Einheiten Ziegel

Dieses schlüsselfertige, einkommensgenerierende Objekt bietet starke Mieteinnahmen bei minimalen Ausgaben, was es zu einer idealen Investition für diejenigen macht, die einen stabilen Cashflow und langfristige Wertsteigerung in einer erstklassigen Lage in Brooklyn suchen.

Immobilienmerkmale:

Neu Dach - Vollständig ersetzt im Mai 2024

Neue Fenster - Installiert in 2021, 2023 und 2024

Renovierte Wohnung im Erdgeschoss - Aktualisiert in 2021

Separate Heizungen & Warmwasserbereiter - Jede Einheit steuert ihre eigene Heizung

Versorgungsleistungen - Deckt Elektrizität, Gas & Heizung ab

Monatsmietverträge - Flexibilität für zukünftige Mietanpassungen

Aufteilung & Potenzial: Erdgeschoss - 1 Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer, privater Zugang zum Garten

Zweiter Stock - Ähnliche Aufteilung, kein Zugang zum Garten

Dachgeschoss - Geräumige 2-Zimmer-Einheit

Gelegenheit, die Grundrisse zu optimieren & den Mietwert zu steigern!

Erstklassige Lage - öffentlicher Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und lokale Annehmlichkeiten.

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Investment Opportunity - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY



Property Type: Legal 3-Unit Brick

This turnkey income-generating property offers strong rental income with minimal expenses, making it an ideal investment for those seeking steady cash flow and long-term appreciation in a prime Brooklyn location.

Property Highlights:



Brand New Roof - Fully replaced in May 2024

New Windows - Installed in 2021, 2023, and 2024

First-Floor Apartment Renovated - Updated in 2021

Separate Furnaces & Hot Water Heaters - Each unit controls its own heat

Utilities - Covers electric, gas & heat

Month-to-Month Leases - Flexibility for future rent adjustments

Layout & Potential: First Floor - 1-bedroom + additional room, private backyard access

Second Floor - Similar layout, no backyard access

Top Floor - Spacious 2-bedroom unit

Opportunity to optimize layouts & increase rental value!

Prime Location - public transportation, shopping, and local amenities.

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