Investitionsmöglichkeit - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY

Immobilienart: Rechtmäßige 3-Einheiten-Ziegel

Diese schlüsselfertige, einkommensgenerierende Immobilie bietet starke Mieteinnahmen bei minimalen Ausgaben, was sie zu einer idealen Investition für diejenigen macht, die ein stetiges Cashflow und langfristige Wertsteigerung an einem erstklassigen Standort in Brooklyn suchen.

Immobilien-Highlights:

Neueste Dach - Vollständig ersetzt im Mai 2024

Neue Fenster - Installiert in 2021, 2023 und 2024

Renovierte Wohnung im Erdgeschoss - Aktualisiert in 2021

Separate Heizungen und Warmwasserbereiter - Jede Einheit kontrolliert ihre eigene Heizung

Versorgungsleistungen - Deckt Elektrizität, Gas und Heizung ab

Monatliche Mietverträge - Flexibilität für zukünftige Mietanpassungen

Aufteilung & Potenzial: Erdgeschoss - 1 Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer, privater Zugang zum Hinterhof

Zweites Obergeschoss - Ähnliche Aufteilung, kein Zugang zum Hinterhof

Drittes Obergeschoss - Geräumige 2-Zimmer-Wohnung

Möglichkeit zur Optimierung der Aufteilungen und zur Erhöhung des Mietwerts!

Erstklassige Lage - öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und lokale Annehmlichkeiten.

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Investment Opportunity - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY



Property Type: Legal 3-Unit Brick

This turnkey income-generating property offers strong rental income with minimal expenses, making it an ideal investment for those seeking steady cash flow and long-term appreciation in a prime Brooklyn location.

Property Highlights:

Brand New Roof - Fully replaced in May 2024

New Windows - Installed in 2021, 2023, and 2024

First-Floor Apartment Renovated - Updated in 2021

Separate Furnaces & Hot Water Heaters - Each unit controls its own heat

Utilities - Covers electric, gas & heat

Month-to-Month Leases - Flexibility for future rent adjustments

Layout & Potential: First Floor - 1-bedroom + additional room, private backyard access

Second Floor - Similar layout, no backyard access

Top Floor - Spacious 2-bedroom unit

Opportunity to optimize layouts & increase rental value!

Prime Location - public transportation, shopping, and local amenities.

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