TOLLE LAGE! Luxuriöser feuerfester Betonhochhaus im Herzen von Forest Hills. Nur wenige Schritte von der Express E-Bahn und der lokalen F,M,R-U-Bahn, Expressbussen und LIRR entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinos, Lebensmittel-Supermärkte/Trader Joe und Banken in der Austin St.
Dieses schöne, große und helle 1-Zimmer-Eckapartment wurde renoviert und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Küche mit offener Bartheke und S/S-Geräten. Hartholzböden im gesamten Wohnbereich. Viele Fenster und Schrankräume. Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden.
Die Annehmlichkeiten des Gebäudes umfassen einen 24-Stunden-Portier, eine Dachterrasse im 18. Stock mit atemberaubendem Blick, Waschmöglichkeiten auf jeder Etage, einen Gemeinschaftsraum, einen Fahrradraum, Abstellräume, einen Paketraum und Innenparkplätze (Warteliste). Vor-Ort-Managementbüro und Hausmeister im Haus.
Die Wartungsgebühren beinhalten die CAC, Heizung und Kochgas.
Untermietungen sind nach zwei Jahren mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.
Veräußernsteuer: 1% nach zwei Jahren Eigentum; 2% nach 18 Monaten.
Haustiere erlaubt – nur Katzen, keine Hunde.

GREAT LOCATION! Luxury Fireproof Concrete High-rise in the Heart of Forest Hills. Steps away from the Express E train and local F,M,R subway, Express Buses and LIRR. The Austin St. shopping, restaurants, movie theaters, grocery supermarkets/Trader Joe, and Banks.
This beautiful, large, and bright 1Br corner apartment has been renovated, in mint condition. Kitchen with open bar countertop. and S/S appliances. Hardwood floors thru out. Many windows and closet spaces. Facing South, West, and North.
Building amenities including 24hr doorman, Roof deck on the 18th floor with stunning view, Laundry on every floor, Community room, Bicycle room, Storage space, package room and Indoor parking (wait list). On-site management office and Live-in super.
Maintenance is including the CAC, heating and cooking gas.
Sublets allow after two years with board approval.
Flip tax: 1% after 2 years ownership; 2% after 18 months.
Pets allow- only Cats, NO Dogs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC