Genießen Sie sonnige, von Bäumen gesäumte Südausblicke in diesem frisch renovierten 6-Zimmer-Juwel im Herzen von Carnegie Hill. Diese Altbauwohnung bietet 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer und vereint perfekt klassischen Charme mit modernem Komfort.

Sie werden von einem großzügigen Eingangsfoyer empfangen, das zu einem weitläufigen Wohnzimmer führt, das über 3 Fensterbänke verfügt, die reichlich natürliches Licht aus dem Süden und charmante, von Bäumen gesäumte Ausblicke bieten. Die großzügigen Proportionen des Wohnzimmers mit eleganten Bücherregalen machen es ideal für Entspannung und Unterhaltung. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein vielseitiges Arbeitszimmer oder Büro, das durch französische Türen abgetrennt ist.

Diese Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder, die jeweils durchdacht gestaltet sind, um Komfort, Bequemlichkeit und reichlich Stauraum zu maximieren. Das Hauptschlafzimmer ist eine Oase mit hervorragendem Platz für Kleider und zwei großen, nach Süden ausgerichteten Fenstern. Das Hauptbad ist ebenfalls groß und renoviert!

Das formelle Esszimmer bietet eine ideale Kulisse für Dinnerpartys oder intime Mahlzeiten, während die mit Fenstern ausgestattete Küche hervorragend mit einer Viking-Ausstattung und reichlich Stauraum versehen ist, was die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem Vergnügen macht.

Weitere Merkmale sind umfangreicher Stauraum mit 7 übergroßen Schränken, modernisierte Fenster, schöne Holzböden und eine Durchgangs-Klimaanlage, die den Reiz der Wohnung steigern. Die Immobilie profitiert von Südausblicken sowie von nördlichen und östlichen Ausrichtungen, die den ganzen Tag über eine helle und luftige Atmosphäre gewährleisten.

In dem begehrten Stadtteil Carnegie Hill gelegen, sind Sie nur einen Block vom Central Park, kulturellen Sehenswürdigkeiten, feiner Gastronomie und Boutiquen entfernt.

49 East 86th Street ist ein vollwertiges, vor dem Krieg erbautes Genossenschaftsgebäude aus dem Jahr 1931, entworfen von Pennington & Lewis im Art Deco-Stil. Zur Ausstattung gehören ein rund um die Uhr beschäftigter Türsteher, direkter Lieferdienst für Post und Pakete in die Wohnung, ein Hausmeister, ein Fahrradraum, eine Waschküche und Lagerräume.

Umsatzsteuer: 1 % für den Käufer und 1 % für den Verkäufer. 50 % Finanzierung erlaubt. Das Gebäude ist haustierfreundlich, Waschmaschinen/Trockner in der Einheit sind erlaubt, pieds-à-terre und Bürgen unterliegen der Genehmigung des Vorstands.

Enjoy sunny tree-lined southern exposures in this mint renovated 6-room jewel located in the heart of Carnegie Hill. This pre-war residence offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a den, showcasing the perfect blend of classic charm and modern convenience.

You are greeted by a gracious entry foyer that leads to an expansive living room, featuring 3 window seats that provide an abundance of natural southern light and charming tree-lined views. The living room's generous proportions, with elegant bookshelves, make it perfect for both relaxation and entertaining. Adjacent to the living room is a versatile den or office separated by French doors.

This apartment boasts two spacious bedrooms and two full bathrooms, each thoughtfully designed to maximize comfort, convenience and copious storage. The primary bedroom is an oasis with terrific closet space and two large south facing windows. The primary bath is oversize and renovated too!

The formal dining room provides an ideal setting for hosting dinner parties or enjoying intimate meals, while the windowed kitchen is well-appointed with a Viking-suite of appliances and ample storage, making meal preparation a delight.

Additional features include substantial storage with 7 over-sized closets, upgraded windows, beautiful hardwood floors and through-wall a/c that enhance the apartment's appeal. The property benefits from south, north, and east exposures, ensuring a bright and airy atmosphere throughout the day.

Located in the desirable Carnegie Hill neighborhood, you are just one block away from Central Park, cultural landmarks, fine dining, and boutique shopping.

49 East 86th Street is a full-service, prewar cooperative building built in 1931, designed by Pennington & Lewis in the Art Deco style. Amenities include full-time doorman, direct delivery of mail and packages to the apartment, live-in superintendent, bike room, laundry, and storage units.

Flip Tax: 1% for buyer and 1% by seller. 50% financing permitted. The building is pet friendly, in-unit washer/dryers, allowed, pied-a-terres, and guarantors subject to board approval.