Besichtigung nur nach Vereinbarung am Sonntag, bitte kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren.

Willkommen in der 488 7th Avenue, einem ziegelsteingeführten Mehrfamilienhaus in Park Slope, Brooklyn. Baujahr 1920, bietet es eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernen Updates. Diese einkommensgenerierende vierstöckige Immobilie steht auf einem 1.767 Quadratfuß großen Grundstück.

Diese schlüsselfertige Immobilie erstreckt sich über 3.256 Quadratfuß. 2.422 Quadratfuß Wohnfläche + 814 Quadratfuß zusätzlichen Raum im unteren Stockwerk. Über die vier Etagen finden Sie 14 Zimmer und 4 vollständige Bäder, die flexible Grundrisse mit einer Vielzahl möglicher Konfigurationen bieten, einschließlich der Möglichkeit, die Einheiten zu kombinieren, um ein majestätisches Einfamilienhaus zu schaffen.

Diese begehrte Lage in South Slope liegt eingebettet zwischen Park Slope, Windsor Terrace und Greenwood Heights, nur wenige Blocks vom berühmten Prospect Park in Brooklyn entfernt. Prospect Park, ähnlich wie der Central Park, mit malerischen Wegen, einem See und einem Zoo, ist eine 526 Hektar große Oase für Laufen, Radfahren, Reiten, Bootfahren, Angeln, Fußball, Baseball, Basketball, Tennis, Eislaufen, Rollschuhlaufen, Spielplätze für Kinder und sportliche Aktivitäten für Kinder, sowie großzügige Picknick/BQ-Bereiche. Mit zahlreichen Aktivitäten das ganze Jahr über, von Sport bis Outdoor-Erholung, sind Immobilien in Parknähe ständig nachgefragt. Das gesicherte Miet-Einkommen liegt bei über 14.000 USD.

Sie sind auch nur wenige Minuten von Green Wood entfernt, einem National Historic Landmark, einer 478 Hektar großen Grünfläche mit 7.000 Bäumen. Neben dem Grün und den mit Bäumen gesäumten Straßen ist Park Slope bekannt für seine lebendige Mischung aus lokalen Boutiquen, der Park Slope Food Coop, großartigen Cafés und einer Vielzahl von Restaurants in Michelin-Qualität. Zu viele, um sie hier zu nennen, gehören zu unseren Favoriten: Little Honey, Winner Cafe, LORE, Fonda, Couleur Cafe, Al Di L, Faust und Pasta Louise.

Das Gebäude ist günstig gelegen, mit zwei U-Bahn-Linien: F nach Manhattan und G zu anderen Hotspots in Brooklyn sowie nahtloser Anbindung über die BQE und CitiBike.

Die Immobilie verfügt über erhaltene New-Grec-Marmor-Öfen und Zinndecken sowie umfangreiche Updates, darunter: HVAC-Klimaanlagen in allen Einheiten installiert, Waschmaschine/Trockner in beiden Einheiten hinzugefügt, neue Geschirrspüler, neuer Bodenbelag, aktualisierte Elektro- und Sanitärinstallationen, Ausbau des Kellers, aktualisiertes Dach und die Hinzufügung von zwei neuen Warmwasserboilern.

Es gibt viel zu erfassen, lassen Sie uns zusammenfassen: 3.256 Quadratfuß (2.422 Quadratfuß Wohnfläche), zwei getrennte Einheiten, eine mit einem privaten Hinterhof, insgesamt 14 Zimmer (#1 hat 5 Zimmer und #2 hat 9 Zimmer) und 4 vollständige Bäder (2 für jede Einheit) Ihre Gelegenheit wartet! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder einen näheren Blick zu werfen.

Showing by appointment Sunday, please reach out to schedule.

Welcome to, 488 7th Avenue, a brick Multi-Family Townhouse in Park Slope, Brooklyn. Built in 1920, offering a perfect blend of historic charm and modern updates, this income-generating four-story property sits on a 1,767 sqft lot.

This turn-key property spans 3,256 sqft. 2,422 sqft livable + 814 sqft extra space on lower level. Over the four floors, you will find 14 rooms and 4 full baths, offering flexible layouts with a variety of possible configurations including combining the units to create one majestic single-family home.

This highly sought after South Slope location is nestled in-between Park Slope, Windsor Terrace and Greenwood Heights, just blocks from Brooklyn's famous Prospect Park. Prospect Park similar to Central Park, with scenic trails, a lake and a zoo, is a 526-acre oasis for running, cycling, horseback riding, boating, fishing, soccer, baseball, basketball, tennis, ice skating, roller skating, children's playgrounds, and kids" sports activities plus ample picnic/BBQ area,. With abundant year-round activities, from sports to outdoor recreation, properties bordering the park are continuously in demand. The protected rental income is upwards of $14K.

You're also minutes to Green Wood, also a National Historic Landmark, a 478-acre green space hosting 7,000 trees. Other than greenery and tree-lined streets, Park Slope is know for it's vibrant mix of boutique local businesses, the Park Slope Food Coop, great coffee shop's and it's plethora of Michelin-quality restaurants. Too many to mention here, our favourites include: Little Honey, Winner Cafe, LORE, Fonda, Couleur Cafe, Al Di L , Faust and Pasta Louise.

The building is conveniently located, you have two local trains: F to Manhattan and the G for other Brooklyn hotspots plus seamless connectivity via the BQE and CitiBike.

The property features preserved New-Grec marble fireplaces, and tin ceilings with substantial updates including: HVAC AC units installed throughout, in-unit washer/dryer added to both units, new dishwasher, new flooring, update electrical and plumbing, basement build-out, updated roof and the addition of two new Hot Water Heaters.

There's a lot to take in, let's recap: 3,256 sqft (2,422 sqft Livable), two separate units, one with a private back yard, comprising 14 Rooms total (#1 is 5 rooms, and #2 is 9 rooms) and 4 Full Baths (2 for each unit) your opportunity awaits! Contact us today to find out more or take a closer look.