Erste Besichtigung Sonntag um 12:30 Uhr

Willkommen in der 488 7th Avenue, einem ziegelgemauerten Mehrfamilienhaus in Park Slope, Brooklyn. Erbaut im Jahr 1920, bietet es eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Updates. Diese einkommensgenerierende vierstöckige Immobilie steht auf einem Grundstück von 1.767 Quadratfuß. Diese schlüsselfertige Immobilie erstreckt sich über 2.772 Quadratfuß, auf vier Stockwerken mit 14 Zimmern und 4 vollen Bädern und bietet flexible Grundrisse mit einer Vielzahl möglicher Konfigurationen, einschließlich der Kombination der Einheiten zu einem majestätischen Einfamilienhaus.

Dieser stark nachgefragte Standort in South Slope befindet sich zwischen Park Slope, Windsor Terrace und Greenwood Heights, nur wenige Straßen vom berühmten Prospect Park in Brooklyn entfernt. Der Prospect Park, ähnlich dem Central Park, mit malerischen Wegen, einem See und einem Zoo, ist eine 526 Hektar große Oase zum Laufen, Radfahren, Reiten, Bootfahren, Angeln, Fußball, Baseball, Basketball, Tennis, Eislaufen, Rollschuhlaufen, Kinderspielplätzen und Sportaktivitäten für Kinder sowie reichlich Picknick-/Grillmöglichkeiten. Mit zahlreichen Aktivitäten das ganze Jahr über, von Sport bis zu Outdoor-Erholung, sind Immobilien, die an den Park grenzen, kontinuierlich gefragt. Das geschützte Mieteinkommen liegt über 14.000 USD.

Sie sind auch nur wenige Minuten von Green Wood entfernt, das ebenfalls ein National Historic Landmark ist, ein 478 Hektar großer Grüngürtel mit 7.000 Bäumen. Abgesehen von der Begrünung und den mit Bäumen gesäumten Straßen ist Park Slope für seine lebendige Mischung aus lokalen Boutiquen, der Park Slope Food Coop, großartigen Cafés und einer Vielzahl von Michelin-Qualitätsrestaurants bekannt. Zu viele, um sie hier zu erwähnen, gehören unsere Favoriten: Little Honey, Winner Cafe, LORE, Fonda, Couleur Cafe, Al Di L, Faust und Pasta Louise.

Das Gebäude ist günstig gelegen, Sie haben zwei lokale U-Bahn-Linien: F nach Manhattan und G zu anderen Hotspots in Brooklyn sowie nahtlose Anbindung über die BQE und CitiBike.

Die Immobilie verfügt über erhaltene New-Grec-Marmorkamine und Zinndecken mit erheblichen Updates, darunter: HVAC-Klimaanlagen, die im gesamten Gebäude installiert sind, Waschmaschinen/Trockner in beiden Einheiten, neue Geschirrspüler, neuer Bodenbelag, aktualisierte Elektrik und Sanitär, Ausbau des kellers, aktualisiertes Dach und die Hinzufügung von zwei neuen Warmwasserbereitern.

Es gibt viel zu berücksichtigen, lassen Sie uns zusammenfassen: 2.772 Quadratfuß, zwei separate Einheiten, eine mit einem privaten Hinterhof, insgesamt 14 Zimmer (Nr. 1 hat 5 Zimmer, und Nr. 2 hat 9 Zimmer) und 4 volle Bäder (2 für jede Einheit) Ihre Gelegenheit wartet!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder einen genaueren Blick zu werfen.

First showing 12:30pm Sunday

Welcome to, 488 7th Avenue, a brick Multi-Family Townhouse in Park Slope, Brooklyn. Built in 1920, offering a perfect blend of historic charm and modern updates, this income-generating four-story property sits on a 1,767 sqft lot. This turn-key property spans 2,772 sqft, over four floors, 14 rooms and 4 full baths, offering flexible layouts with a variety of possible configurations including combining the units to create one majestic single-family home.

This highly sought after South Slope location is nestled in-between Park Slope, Windsor Terrace and Greenwood Heights, just blocks from Brooklyn's famous Prospect Park. Prospect Park similar to Central Park, with scenic trails, a lake and a zoo, is a 526-acre oasis for running, cycling, horseback riding, boating, fishing, soccer, baseball, basketball, tennis, ice skating, roller skating, children's playgrounds, and kids' sports activities plus ample picnic/BBQ area,. With abundant year-round activities, from sports to outdoor recreation, properties bordering the park are continuously in demand. The protected rental income is upwards of $14K.

You're also minutes to Green Wood, also a National Historic Landmark, a 478-acre green space hosting 7,000 trees. Other than greenery and tree-lined streets, Park Slope is know for it's vibrant mix of boutique local businesses, the Park Slope Food Coop, great coffee shop's and it's plethora of Michelin-quality restaurants. Too many to mention here, our favourites include: Little Honey, Winner Cafe, LORE, Fonda, Couleur Cafe, Al Di L , Faust and Pasta Louise.

The building is conveniently located, you have two local trains: F to Manhattan and the G for other Brooklyn hotspots plus seamless connectivity via the BQE and CitiBike.

The property features preserved New-Grec marble fireplaces, and tin ceilings with substantial updates including: HVAC AC units installed throughout, in-unit washer/dryer added to both units, new dishwasher, new flooring, update electrical and plumbing, basement build-out, updated roof and the addition of two new Hot Water Heaters.

There's a lot to take in, let's recap: 2,772 sqft, two separate units, one with a private back yard, comprising 14 Rooms total (#1 is 5 rooms, and #2 is 9 rooms) and 4 Full Baths (2 for each unit) your opportunity awaits!

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