Diese gemischt genutzte Immobilie mit 3 Einheiten an der Jamaica Ave verbindet nahtlos Handel mit Komfort. Ideal für Einzelhandelsunternehmungen, ist die 2000 Quadratfuß große Verkaufsfläche im Erdgeschoss die perfekte Leinwand für Ihr Traumgeschäft oder eine Mietgelegenheit, die eine attraktive Rendite garantiert. Darüber finden Sie zwei Wohnungen im 2. Stock. Mit ihrer erstklassigen Lage an betriebsamen Straßen sorgt dieses Juwel für hohe Sichtbarkeit, unglaublichen Fußverkehr und unbegrenztes Potenzial. Es hat die R6A-Zonierung mit Potenzial für Bauprojekte, direkt neben der U-Bahnstation J/z 85. Straße. Leben Sie über Ihrem florierenden Einzelhandelsraum oder vermieten Sie ihn für zusätzliche Einkommensströme. Dies ist ein seltenes Exemplar, exquisit gestaltet, um sowohl Ihre persönlichen als auch beruflichen Ambitionen zu maximieren. Tauchen Sie ein in die dynamische Synergie des Stadtlebens! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Investitionsmöglichkeit. Der aktuelle Kapitalisierungszins beträgt 6% und der Pro Forma Kapitalisierungszins 7,5%. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung.

This mixed-use 3 units property on Jamaica Ave seamlessly blends commerce with comfort. Ideally suited for retail ventures, the street-level 2000 sqf storefront is the perfect canvas for your dream business or leasing opportunity, guaranteeing an attractive ROI. Above, you'll find two apartments on the 2nd floor. With its prime location on bustling streets, this gem ensures high visibility, incredible foot traffic, and unlimited potential. It's R6A zoning with potential buildable, right next to J/z 85 st train station. Live above your thriving retail space or lease it out for an added income stream. This is a rare find, exquisitely designed to maximize both your personal and professional aspirations. Dive into the dynamic synergy of city living! Don't miss this unique investment opportunity. Current cap rate is 6% and Pro Forma cap rate is 7.5%. Schedule your viewing today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC