ECHTES 2-ZIMMER-JUWEL! Dieses geschmackvoll aktualisierte Zuhause nutzt das volle Potenzial der größeren 2-Zimmer-Wohnungen in dieser Genossenschaft und tut dies mit Flair. Einzugsbereit für die nächsten Besitzer, werden Sie von schönen Parkettböden in den Wohnbereichen, einer renovierten Küche und einem Badezimmer, einer Waschmaschine/Trockner in der Wohnung, Kronenleisten, einer langen Reihe von Flurschränken und zwei Schlafzimmern begrüßt, die jeweils ein Kingsize-Bett und mehrere andere Möbelstücke aufnehmen können.

Dieses Layout bietet eine wichtige Trennung zwischen dem Wohn-/Essbereich im vorderen Teil (nach Westen ausgerichtet) und den Schlafzimmern im hinteren Teil (nach Osten ausgerichtet). Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind außergewöhnlich sonnig, da es über die lange Sicht auf einen kompletten Block grüner Fläche der Genossenschaft blickt, was im Winter teilweise Ausblicke auf den Hudson River und in den wärmeren Monaten üppige grüne Bäume und Singvögel bietet. Dies ist eine Wohnung im vierten Stock ohne Aufzug, und die allerbeste Art mit breiten, stabilen Treppen, Podesten auf jeder halben Etage, strahlendem Sonnenlicht den ganzen Tag über und sehr niedrigen monatlichen Kosten.

Die Küche verfügt über großzügige, marmorierte Granit-Arbeitsplatten, die in ihrer natürlichen Schönheit erfreuen, ein Mosaikfliesen-Rückwand, solide Ahornschränke, strapazierfähige Keramikböden und voll ausgestattete Geräte, darunter einen GE Profile Herd mit Umluftofen, LG Waschmaschine/Trockner und eine Bosch-Geschirrspülmaschine sowie eine vollwertige Edelstahlspüle. Für diejenigen, die mehr für Gäste als zum Kochen unterhalten, kann die Küche vollständig zum Wohnzimmer geöffnet werden, um eine Frühstücksbar zu schaffen.

Das Badezimmer wurde ebenfalls aktualisiert, mit einer gewölbten Granit-Waschtischplatte, einer flachen Badewanne für einfachen Zugang sowie hochwertigen Fliesen von Boden bis zur Decke. Es gibt neue Türen und Beschläge für alle Schränke und Zimmer in der gesamten Wohnung. Das Hauptschlafzimmer ist etwa 6 Meter lang, und das zweite Schlafzimmer verfügt über einen eingebauten Schreibtisch mit Bücherregal und Stauraum, die Sie beim Arbeiten von zu Hause aus aus dem Fenster schauen lassen oder einfach gemütlich im Tageslicht lesen können.

Die West Village Houses sind eine freifinanzierte Genossenschaft, die große Wohnungen, private, schlüssellose Grünflächen, professionelle Verwaltung vor Ort (Akam), zwei Hausmeister vor Ort, Vollzeit-Mitarbeiter für Gebäude und Gelände sowie das Engagement bietet, hochwertige, nicht angestaubte Haupthäuser für ihre Aktionäre im besten Teil von West Village bereitzustellen. Die Genossenschaft ist haustierfreundlich, erlaubt Untervermietungen für 3 von 6 Jahren, gestattet Bürgen und Mitkäufer und hat Fahrradabstellplätze.

626 Washington ist Teil von „Site 1“ – einem kompletten Block, der der Genossenschaft gehört (neben mehreren anderen Morgen) . Es handelt sich um eine schlüssellose, private Grünfläche mit reifen Bäumen, Grillplätzen zur Nutzung, zentralem Waschraum und Fahrradabstellplätzen für Sie und Ihre Nachbarn, die Sie weit weg von einer städtischen Denkweise bringen werden – direkt in Ihrem Hinterhof. Einer der besten Teile dieser Wohnung ist die Genossenschaft, zu der sie gehört.

Das Gebäude befindet sich nur wenige Blocks von den Google-Zentralen in NY, den aufstrebenden Studios von ABC/Disney und einer Flut von unglaublich teuren und wertvollen Neubauten am Wasser entfernt. Die U-Bahn-Stationen Christopher und Houston Street sind in der Nähe, ebenso wie die Straßenbusse und CitiBike-Dockstationen.

Einige Fotos sind virtuell gestaltet, bitte beziehen Sie sich auf „Virtueller Rundgang“ für eine genaue visuelle Darstellung des Hauses.

TRUE 2-BEDROOM GEM! This tastefully updated home realizes the full potential of the larger format 2-bedrooms in this co-op and does so with flair. Move-in ready for its next owners, you’re greeted by beautiful hardwood flooring in living areas, a renovated kitchen and bath, in-unit W/D, crown molding, long row of hall closets, and two bedrooms each that would accommodate a king bed and several other furnishings.

This layout delivers important separation between living/dining area in the front (facing West) and bedrooms in the back (facing East). Living-Dining are exeptionally sunny because it looks over the long view of a full square block of green space owned by the co-op, providing partial Hudson River views in the Winter and lush green trees and songbirds in the warmer months. This is a fourth-floor walkup apartment, and the very best kind with wide, sturdy stairs, landings at each half floor, brilliant sunshine throughout the day, and very low monthlies.

Kitchen features veined granite countertops generous in size and delightful in natural beauty, mosaic tile backsplash, solid maple wood cabinets, durable ceramic floors and full-sized appliances including a GE Profile range & convection oven, LG washer/dryer & a Bosch dishwasher along with a full-sized stainless sink. For those who entertain more than they cook, the kitchen can be fully opened to the living room to create an eat-in breakfast counter.

The bath has also been updated, with a curved edge granite vanity top, low-profile bathtub for easy entry plus upgraded tiling from floor to ceiling. There are new doors and hardware to all closets and rooms throughout the apartment. The primary bedroom is about 20’ long, and the second bedroom boasts a built-in desk with bookshelf and cabinet storage that will have you gazing out the window while you WFH or simply curl up and read by natural daylight.

West Village Houses is a free-market co-op that features large apartments, private keyed green spaces, onsite professional management (Akam), two live-in supers, full-time buildings & grounds staff, and a commitment to providing quality non-fanciful primary residences for its shareholders in the best part of West Village. The co-op is pet-friendly, permits subletting for 3 of 6 years, allows guarantors and co-purchasers, and has bike storage.

626 Washington is part of “Site 1”- a full square block owned (outright, among several other acres) by the co-op. It is a keyed, private green space with mature trees, bbq grills for your use, central laundry, and bike storage for you and your neighbors that will transport you far away from an urban mindset- right in your backyard. One of the best parts of this apartment is the co-op to which it belongs.

The building is a few short blocks to Google’s headquarters in NY, ABC/Disney’s rising studios and a flurry of incredibly pricey and valuable waterfront new development. Christopher and Houston Street Stations are nearby, as are crosstown buses and CitiBike docking stations.

Some photos are virtually styled, pls refer to “Virtual Tour” for an exact visual representation of the home.