Fliehen Sie in dieses Paradies für Forellenangler, ein atemberaubendes Grundstück von über 23 Acres mit mehr als 1.300 Fuß Front an dem malerischen Mongaup River. Umgeben von reicher natürlicher Schönheit bietet dieses beeindruckende Grundstück eine harmonische Mischung aus Wald und offenen Flächen und ist der ideale Ort, um Ihr Traumhaus oder Ihren privaten Rückzugsort zu bauen. Das sanft hügelige Gelände gewährleistet Privatsphäre und Genuss für viele Jahre. Dieses Grundstück beinhaltet zwei geräumte Flächen von jeweils etwa zwei Acres, die an gegenüberliegenden Enden liegen. Eine Fläche befindet sich nur 100 Fuß von der Creamery Road entfernt, während die andere 300 Fuß vom Fluss entfernt ist und eine charmante 10x12 Hütte beherbergt. Ein Wanderweg schlängelt sich durch das Grundstück zum Fluss und verläuft entlang seiner malerischen Ufer, was es perfekt für Angeln, gemütliche Spaziergänge oder ATV-Abenteuer macht. Der Mongaup River selbst ist wirklich spektakulär und bietet kristallklares Wasser, das mit Forellen gefüllt ist, und dient als erfrischender Ort, um sich an warmen Sommertagen abzukühlen.
Dieses Grundstück liegt in der Nähe einer Vielzahl von Attraktionen, darunter das Bethel Woods Center for the Arts (der ursprüngliche Woodstock-Festivalort), Catskill Resorts Casino, Swinging Bridge Reservoir und Kartrite Water Park. Die Gegend bietet eine reizvolle Balance aus ruhiger naturnaher Umgebung und einfacher Erreichbarkeit wichtiger Routen, die Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und Anbindung bieten.
Zonierung--
Hauptnutzungen: Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Tätigkeiten

Zubehörbauten: Scheunen, Schuppen, Garagen und kleine landwirtschaftliche Gebäude

Grundstücksgröße und Rückbauvorschriften: Erfordert in der Regel eine Mindestfläche (häufig 2–5 Acres) und Standard-Rückbauvorschriften für Wohngebäude

Genehmigungen: Baugenehmigungen des Bauamts der Stadt Bethel sind für strukturelle Änderungen erforderlich

Besondere Nutzungen: Unterliegen der Genehmigung durch den Planungs- oder Zonierungsausschuss für bestimmte Aktivitäten oder Strukturen

Steuernummer: 19.-1-27

Escape to this Trout Fisherman's Paradise, a breathtaking 23+ acre property with over 1,300 feet of frontage on the picturesque Mongaup River. Surrounded by rich natural beauty, this stunning parcel features a harmonious mix of woods and open space, offering the ideal setting to build your dream home or private retreat. The gently rolling terrain ensures privacy and enjoyment for years to come. This property includes two cleared areas of approximately two acres each, situated at opposite ends. One area is located just 100 feet from Creamery Road, while the other is 300 feet from the river and hosts a charming 10x12 cabin. A trail winds through the property to the river and continues along its scenic banks, making it perfect for fishing, leisurely walks, or ATV adventures. The Mongaup River itself is truly spectacular, providing crystal-clear waters filled with trout and serving as a refreshing spot to cool off on warm summer days.
This property is close to a variety of attractions, including Bethel Woods Center for the Arts ( the original Woodstock Festival Site), Catskill Resorts Casino, Swinging Bridge Reservoir, and Kartrite Water Park. The area offers a delightful balance of serene natural surroundings and easy access to major routes, giving you the perfect blend of peace and connectivity.
A Zoning--
Principal uses: Single-family homes and agricultural activities

Accessory structures: Barns, sheds, garages, and small-scale farm buildings

Lot size & setbacks: Usually requires minimum acreage (commonly 2–5 acres) and standard setbacks for residences

Permits: Building permits from the Town of Bethel's Building Department are required for structural changes

Special uses: Subject to Planning or Zoning Board approvals for certain activities or structures


Tax # 19.-1-27 © 2025 OneKey™ MLS, LLC