Öffentliche Bemerkungen: Willkommen in der Friedlander Drive 3! Ein vielseitiges, energieeffizientes Ranchhaus mit Einkommenspotenzial. Dieses gut gepflegte, modernisierte Einfamilienhaus auf einer Ebene bietet außergewöhnliche Flexibilität und Wert. Mit 4 Schlafzimmern, 2 vollwertigen Bädern und separaten Wohnbereichen kann es als Einfamilienhaus, Schwiegermutterwohnung, Mutter-Tochter-Wohnung, erweiterte Familienkonstellation oder als einkommensgenerierende Mietwohnung dienen. Wichtige Merkmale: bedeutende Modernisierungen umfassen: neues Dach, neue Heizung, privaten Brunnen mit Wassersoftwaresystem und einen bedarfsabhängigen Generator. Energiesparend: stark isoliert für ganzjährigen Komfort und geringe Wartung. Jede Seite umfasst ihren eigenen Wohn-, Essbereich, Küche, vollwertiges Bad, Schlafzimmer und separate Heizung. Haupteinheit: Veranda mit Fliegengitter und privatem Eingang, Terrasse von der Küche, Geräteschuppen und ein vollwertiger, trockener Keller, ideal für Lagerung, Werkstatt oder Freizeitraum. Die zweite Einheit kann als Mietobjekt, Homeoffice, Gästezimmer oder Spielbereich genutzt werden. Vollständig eingezäunter Garten mit atemberaubenden, reifen Gärten. Lage-Highlights: Minuten vom Inness Resort, Arrowood Brewery, Westwind Orchard, Catskill Native Nursery und Outdoor-Aktivitäten in den Shawangunks, dem Ashokan-Stausee und den Catskills entfernt. Bequem zu Accord, Kerhonkson, Ellenville, Stone Ridge und Kingston für Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Perfekt für einen Vollzeitwohnsitz, ein Wochenend-Retreat oder als Investition, die Möglichkeiten sind endlos in der Friedlander Drive 3.

Public Remarks: Welcome to 3 Friedlander Drive! A versatile, energy-efficient ranch with income potential. This well-maintained, upgraded one-level home offers exceptional flexibility and value. With 4 bedrooms, 2 full baths, and dual living areas, it can serve as a single-family home, in-law suite, mother-daughter, extended family setup, or an income-producing rental. Key features: major upgrades include: new roof, furnace, private well with water softening system, and on-demand generator. Energy efficient: heavily insulated for year-round comfort and low maintenance. Each side includes its own living, dining, kitchen, full bath, bedrooms and separate furnace. Primary unit: Screened-in porch with private entrance, deck off the kitchen, storage shed, and a full, dry basement, ideal for storage, workshop, or rec space. Second unit can be used as rental, home office, guest quarters, or play area. Fully fenced yard with stunning, mature gardens. Location Highlights: Minutes from Inness Resort, Arrowood Brewery, Westwind Orchard, Catskill Native Nursery, and outdoor recreation in the Shawangunks, Ashokan Reservoir, and the Catskills. Convenient to Accord, Kerhonkson, Ellenville, Stone Ridge, and Kingston for shopping, dining, and services. Perfect for full-time residence, weekend getaway, or investment, the possibilities are endless at 3 Friedlander Drive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC