Die fantastische und erschwingliche wahre Ein-Zimmer-Wohnung #2F in der 4 West 109th Street befindet sich buchstäblich neben dem Central Park, in einer mit Annehmlichkeiten gefüllten Boutique-Coop im Herzen des Manhattan Valley. Makellos sowohl in Sauberkeit als auch in der Renovierung, bietet dieses geräumige, helle und ruhige Heim in der Südost-Ecke genügend Platz, um bequem zu leben, zu arbeiten, zu spielen und zu wachsen! Die Menge an Stauraum ist ebenfalls ziemlich erstaunlich.

Die attraktive Küche verfügt über reichlich, schlanke Schränke und Granitarbeitsplatten mit Edelstahlgeräten, einschließlich einer vollwertigen Bosch-Spülmaschine. Eine enorme Vorratskammer dient auch als Hauswirtschaftsraum für den brandneuen, separaten Boiler und Warmwasserbereiter. Eine Durchreiche zur Wohnecke ermöglicht Barhocker und nahtloses Unterhalten.

Der großzügige, rechteckige Wohnbereich mit hohen Decken, eingelassenem Licht, einem riesigen Schrank in der Ecke und zwei nach Osten ausgerichteten Fenstern bietet unzählige Möglichkeiten zum Leben, Essen und Arbeiten.

Das renovierte, mit einem Fenster versehene Bad funkelt mit poliertem Chrom und Porzellanakzenten. Draußen befindet sich ein weiterer großer Schrank mit verstellbaren Regalen, der einen Eingang zum Schlafzimmer schafft. Das wunderbare, nach Süden ausgerichtete Hauptschlafzimmer bietet einen weiteren großen Schrank und schöne Einbauschränke für zusätzlichen Platz zum Hängen und für Schubladen. Es gibt sogar eine Nische für eine Sitzecke, einen Schreibtisch oder einen großen Fernseher.

Originalholzfußböden, hohe Decken, eingelassenes Licht, schöne Verkleidungen, brandneue, schlanke, fernbedienbare HVAC-Einheiten und ein effizienter Grundriss machen diese Ein-Zimmer-Wohnung in der 4 West 109th Street zu einem wirklich, wirklich klugen Kauf. Darüber hinaus hat die Coop gerade bedeutende Verbesserungen durchgeführt (und bezahlt), einschließlich neuer Wärmepumpen, Kessel, modernisierter Elektrik und Fassadenarbeiten. Der beste Hausmeister in Vollzeit und der Teilzeit-Portier sind immer verfügbar, während sie das Gebäude in Topform halten. Eine weitere Überraschung in dieser haustierfreundlichen Coop sind die zahlreichen Annehmlichkeiten des Gebäudes: eine schöne Dachterrasse, ein Fitnessraum, ein Spielzimmer für Kinder, ein Waschraum und Kellerabteile. Vergessen Sie nicht die Nähe zum Central Park, die B/C-Züge direkt vor Ihrer Tür und die Querstraße auf der 110th Street. #2F in der 4 West 109th Street ist zentral gelegen, um die besten Seiten der Upper West Side und Harlem zu nutzen, während Sie einen einfachen Zugang zur Ostseite, nach Uptown und Downtown haben. Es ist eine klare Entscheidung.

Hinweis: Der Verkäufer zahlt 2,5 % an den Käufermakler. Haustiere, Geschenke, Nutzung als Pied-à-terre, der Kauf für und mit qualifizierten Personen werden alle in Betracht gezogen. Die Untervermietung ist nach zwei Jahren für drei Jahre erlaubt, bevor sie gemäß der Vorstandsvorschrift zurückgesetzt wird. Die Verkaufssteuer (10xWartung) ist vom Käufer zu zahlen. Bitte wenden Sie sich für alle Fragen und Terminvereinbarungen an den exklusiven Agenten. Wir können es kaum erwarten, Sie dort zu sehen!

The fantastic and affordable true one bedroom #2F at 4 West 109th Street is literally next door to Central Park, in an amenity-filled, boutique coop in the heart of Manhattan Valley. Immaculate both in cleanliness and renovation, this spacious, bright, and quiet southeast corner home offers room enough to live, work, play and grow comfortably! The amount of closet space is also pretty astounding.

The attractive kitchen sports ample, sleek cabinetry and granite countertops with stainless appliances including a full-sized Bosch dishwasher. An enormous storage pantry doubles as a utility closet for the brand new, dedicated boiler and hot water heater. A pass-through bar to the living area allows for counter stools and seamless entertaining.

The generous, rectangular living area, with high ceilings, recessed lighting, a huge closet tucked in the corner, and two east-facing windows, offers a myriad of possibilities for living, dining and working.

The renovated, windowed bath sparkles with polished chrome and porcelain accents. Outside is another huge closet with adjustable shelving which creates an entryway to the bedroom. The wonderful, south-facing king bedroom boasts another big closet and beautiful built-ins offering more hanging space and drawers. There's even a nook for a sitting area, a desk or a big-screen tv.

Original wood floors, high ceilings, recessed lighting, lovely molding, brand new, sleek, remote controlled HVAC units, and an efficient layout make this one bedroom at 4 West 109th Street a really, really smart buy. What's more, the coop has just undergone (and paid for) major improvements, including new heat pumps, boilers, upgraded electrical, and facade work. The best full-time super and part-time doorman is always available while keeping the building in top shape. Another surprise in this pet-friendly coop are the building's many amenities: a beautiful roof deck, a gym, a children's playroom, laundry room, and basement storage. Don't forget the proximity to Central Park, the B/C trains outside your door and the crosstown on 110th Street. #2F at 4 West 109th Street is centrally located to take advantage of the best of the Upper West Side and Harlem while giving easy access to the eastside, uptown and downtown. It's a no-brainer.

Note: Seller is paying 2.5% to buyers agent. Pets, gifting, pied a terre use, purchasing for and with qualified people will all be considered. Subletting is allowed after two years for three before reset as per board. The flip tax (10xMaintenance) is payable by the buyer. Please reach out to the exclusive agent for all questions and scheduling. Can't wait to see you there!