Träumen. Groß.

Eine Renovierungsmöglichkeit im obersten Stockwerk wartet nur einen Block vom Central Park entfernt.

Willkommen in der 1809 Adam Clayton Powell Blvd, einem historischen Co-op aus der Vorkriegszeit mit 36 Einheiten, das 1904 erbaut wurde.

Die Wohnung 5F misst etwa 1750 Quadratfuß und ist derzeit eine unrenovierte 5-Zimmer-, 2-Badezimmer-Wohnung, die mit reichlich direkter Sonnenlicht von Westen, Süden und Osten gesegnet ist.

Die hier präsentierten Fotorepresentationen veranschaulichen, wie ein Grundriss mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern mit einer offenen Küche und entfernten vorderen Schlafzimmern aussehen könnte. Das Ergebnis ist ein ungewöhnlich geräumiges, offenes Ess- und Wohnzimmer mit bezauberndem Blick auf die westlichen Ansichten der Vorkriegsfassaden entlang des breiten Boulevards – durchzogen von Streifen blauen Himmels und Laub des Central Parks.

Über den wunderbaren Ess- und Unterhaltungsbereich, den dieses Layout bietet, hinaus schafft es auch eine einfache Trennung zwischen den Schlaf- und Sozialräumen der Wohnung.

Aber lassen Sie Ihre eigene Vision Ihr Führer sein. Bei so viel Platz stehen Ihnen viele Optionen offen, einschließlich Waschmaschine und Trockner, die erlaubt sind.

Die 1809 Adam Clayton Powell Blvd ist eine gut geführte, haustierfreundliche Genossenschaft, die einen Vollzeit-Superintendenten, einen Aufzug, Video-Gegensprechanlage, einen zur Miete verfügbaren Stauraum und Spectrum-Kabel/Internet (1GB Internet plus einige Premium-Kanäle zu einer erforderlichen Pauschalgebühr von 41 USD/Monat) bietet. Und natürlich befindet sich das Gebäude nur Schritte vom Central Park entfernt, der das komplett neu gestaltete Harlem Meer und das Davis Center mit einem funkelnden neuen Schwimmbecken (und einer Eisbahn) beherbergt, die die gesamte umliegende Nachbarschaft wiederbelebte. Außerdem sind Morningside Park, Central Market, der Morningside Greenmarket und die B/C-U-Bahn an der 110. Straße nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Annehmlichkeiten des Park Central umfassen einen Aufzug, eine fabelhafte Dachterrasse, eine Wäscherei vor Ort und einen Fahrradraum.

HDFC-Einkommensgrenzen gelten wie folgt nach Haushaltsgröße:

1 Person: 130.440 USD

2 Personen: 149.160 USD

3 Personen: 167.760 USD

4 Personen: 186.360 USD

5 Personen: 201.240 USD

Dream. Big.

A top-floor renovation opportunity awaits just one block from Central Park.

Welcome to 1809 Adam Clayton Powell Blvd, an historic 36-unit prewar coop built in 1904.

Apt 5F measures approximately 1750 sq ft,, and is currently an un-renovated 5-bedroom, 2-bath home, which is blessed by ample direct sunlight from the west, south and east.

The photo renderings presented here illustrate what a 3BR/2BA layout could look like with an open kitchen and front bedrooms removed. The result is an unusually spacious, open-plan dining and living room facing enchanting western views of the prewar facades across the wide boulevard - interspersed with swaths of blue sky and Central Park foliage.

Beyond the wonderful dining and entertaining space this layout offers, it also creates easy separation between the sleeping and social spaces of the apartment.

But let your own vision be your guide. With this much space to work with, options abound, including washer and dryer, which are allowed.

1809 Adam Clayton Powell Blvd is a well-run, pet-friendly coop that offers full-time super, elevator, video intercom, storage available for rent, and Spectrum cable/internet (1GB Internet plus some premium channels at a required flat fee of $41/mo). And of course the building sits just steps from Central Park, featuring the completely reimagined Harlem Meer and Davis Center, with its sparkling new swimming pool (and ice rink), which is re-energizing the entire surrounding neighborhood. Also, just moments away are Morningside Park, Central Market, the Morningside Greenmarket, and the B/C train at 110th Street. Park Central's amenities include elevator, a fabulous rooftop deck, on-site laundry and bike room.

HDFC income limits apply as follows by household size:

1 person: $130,440

2 ppl: $149,160

3 ppl: $167,760

4 ppl: $186,360

5 ppl: $201,240