Das frühere Automobilgeschäft Amenia Motors steht jetzt zum Verkauf und bietet eine einzigartige Gelegenheit an einem erstklassigen Standort entlang des hochsichtbaren Korridors Route 22. Das Grundstück erstreckt sich über 1,39 Acres auf drei Parzellen und bietet mehrere Zugangspunkte von der Route 22, E. Broadway und Broadway, die Bequemlichkeit und Zugänglichkeit gewährleisten. Der Gebäudekomplex umfasst insgesamt 10.640 Quadratfuß und beherbergte zuvor ein Showroom, ein Servicezentrum, eine Lackiererei, Büros und eine Einzimmerwohnung. Mit ausreichend freigeräumtem Platz für Parkmöglichkeiten bietet das Gelände endlose Möglichkeiten, ideal für einen Investor oder Nutzer. Das Grundstück ist als HM zoniert und erlaubt eine Vielzahl von genehmigten und besonderen Nutzungen, einschließlich Agrarwirtschaft, leichte Industrie, öffentliche Versorgungsanlagen, Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen und Mitgliedsclubs. Der Korridor Route 22 hat eine durchschnittliche tägliche Verkehrszahl (AADT) von 5376. Obwohl das Gebäude Renovierungsbedarf hat, ist das Potenzial hier unbestreitbar – eine seltene Gelegenheit, ein gut gelegenes Grundstück in etwas wirklich Außergewöhnliches zu verwandeln.

The former Amenia Motors automotive dealership is now available for sale, offering a unique opportunity in a prime location along the highly visible Route 22 corridor. Situated on 1.39 acres across three lots, this property provides multiple access points from Route 22, E. Broadway, and Broadway, ensuring convenience and accessibility. The building complex spans a total of 10,640 square feet and previously housed a showroom, service center, body shop, office, and a one-bedroom apartment. With ample cleared space for parking, the site presents endless possibilities, ideal for an investor or user. Zoned HM, the property allows for a range of permitted and special uses, including agricultural, light industry, public utility facilities, recreational businesses, restaurants, retail establishments, service businesses, and membership clubs. The Route 22 corridor has a NYS AADT traffic count of 5376. While the building requires renovation, the potential here is undeniable— a rare opportunity to transform a well-located property into something truly remarkable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC