Das ehemalige Autohaus Amenia Motors steht jetzt zum Verkauf und bietet eine einzigartige Gelegenheit in bester Lage entlang des stark frequentierten Route-22-Korridors. Das Grundstück erstreckt sich über 1,39 Acres auf drei Parzellen und bietet mehrere Zugänge von der Route 22, E. Broadway und Broadway, was Bequemlichkeit und Erreichbarkeit gewährleistet. Der Gebäudekomplex umfasst insgesamt 9.400 Quadratfuß und beherbergte zuvor Ausstellungsräume, ein Servicezentrum, eine Karosseriewerkstatt, Büros und eine 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock. Mit ausreichend freiem Platz für Parkmöglichkeiten bietet das Gelände endlose Möglichkeiten, ideal für einen Investor oder Nutzer. Die Zoning-Kategorie ist HM, was eine Vielzahl von erlaubten und speziellen Nutzungen, einschließlich Landwirtschaft, leichte Industrie, öffentliche Versorgungsanlagen, Freizeitunternehmen, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen und Mitgliedsclubs, zulässt. Der Route-22-Korridor weist eine durchschnittliche tägliche Verkehrszahl (AADT) von 5376 auf. Während das Gebäude renoviert werden muss, ist das Potenzial hier unverkennbar – eine seltene Gelegenheit, ein gut gelegenes Grundstück mit hervorragender Beschilderung in etwas wirklich Außergewöhnliches zu verwandeln.

The former Amenia Motors automotive dealership is now available for sale, offering a unique opportunity in a prime location along the highly visible Route 22 corridor. Situated on 1.39 acres across three lots, this property provides multiple access points from Route 22, E. Broadway, and Broadway, ensuring convenience and accessibility. The building complex spans a total of 9,400 square feet and previously housed showrooms, service center, body shop, office, and a 2nd floor 4-room apartment. With ample cleared space for parking, the site presents endless possibilities, ideal for an investor or user. Zoned HM, the property allows for a range of permitted and special uses, including agricultural, light industry, public utility facilities, recreational businesses, restaurants, retail establishments, service businesses, and membership clubs. The Route 22 corridor has a NYS AADT traffic count of 5376. While the building requires renovation, the potential here is undeniable— a rare opportunity to transform a well-located property with great signage into something truly remarkable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC