Charmantes 1-Familienhaus mit Balkon in East New York!

Willkommen in der 438 Shepherd Avenue, einem wunderschön gepflegten Einfamilienhaus im Herzen des East New York-Viertels in Brooklyn. Dieses klassische zweigeschossige Kolonialhaus bietet etwa 1.552 Quadratfuß Wohnraum und verbindet historischen Charme mit modernen Updates.

Dieses geräumige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 volle Badezimmer. Im ersten Stock finden Sie eine große Wohnküche, einen hellen und luftigen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Ein vollständiger, ungenutzter Keller mit einem Waschraum bietet endlose Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung oder zusätzlichen Stauraum.

Das Grundstück mit einer Fläche von 2.500 Quadratfuß bietet einen großzügigen Garten, ideal für Aktivitäten im Freien, Gartenarbeit oder Unterhaltung. Zu den aktuellen Updates gehören ein neuer Heizkessel, ein Wassererhitzer und ein Dach.

Die Lage ist äußerst günstig, nur wenige Schritte von der U-Bahnstation Shepherd Ave (A- & C-Linien) entfernt, was einen mühelosen Pendelverkehr nach Manhattan und darüber hinaus ermöglicht. Es liegt direkt neben der Pitkin Ave mit ihren Geschäften, Läden und Restaurants. Nur 3 Blocks von der Atlantic Ave entfernt.

Gebäude: 20 x 30 ft
Grundstück: 25 x 100 ft
Zonierung: R5
FAR: 0,62; Max FAR: 1,25
Steuern: 1.662 $/Jahr

Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit!

Charming 1 Family Home w/ Balcony in East New York!

Welcome to 438 Shepherd Avenue, a beautifully maintained single-family home in the heart of Brooklyn’s East New York neighborhood.This classic 2-story colonial offers approximately 1,552 square feet of living space, blending historic charm with modern updates.

This spacious home features 3 bedrooms and 2 full bathrooms. The 1st floor boasts a large eat-in kitchen, a bright and airy open-concept living and dining area, bedroom, and a full bathroom. The 2nd floor boasts 2 bedrooms, living room, a full bathroom and a balcony. A full unfinished basement with a laundry room offers endless possibilities for customization or additional storage.

Situated on a 2,500 sq. ft. lot, the property includes a generous backyard, perfect for outdoor activities, gardening, or entertaining. Recent updates include a new boiler, water heater, and roof.

Conveniently located just steps from the Shepherd Ave subway station (A & C lines), this home offers an effortless commute to Manhattan and beyond. It is right next to Pitkin Ave with its stores, shops and restaurants. Only 3 blocks from Atlantic Ave.

Building: 20 x 30 ft
Lot: 25 x 100 ft
Zoning: R5
FAR: 0.62; Max FAR: 1.25
Taxes: $1,662/Yr

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