BRINGEN SIE IHRE KÄUFER MIT!
WOW! ZENTRALHEIZUNG & EIN PRIVATER PARKPLATZ IN RIDGEWOOD – EIN WAHRES UNIKAT!

HALLO, KÄUFER! Sind Sie bereit, sich zu verlieben? Dieses FREIE, NEU RENOVIERTE EINFAMILIENHAUS wartet auf Sie – nur 8 Gehminuten zur U-Bahn! Und ja, Sie haben richtig gelesen – ein PRIVATER Parkplatz in Ridgewood! Kein Umherfahren, kein Stress beim Parallelparken – einfach einfahren und entspannen.

* BRANDNEUE Heizungs- und Klimaanlage – Komfort das ganze Jahr über!
* NEUE FENSTER – Weil natürliches Licht alles ist!
* FISCHGRATFUSSBODEN – Luxus unter den Füßen.
* NEUE EINBAULEUCHTEN – Keine dunklen Ecken hier!
* NEUE KÜCHE – GOLDENE ARMATUREN!
* NEUE BADEZIMMER – GOLDENE ARMATUREN! (1.5 Bäder!)
* VOLL AUSGEBAUTER KELLER mit HOHEN Decken & Einbauleuchten!
* ANSCHLÜSSE FÜR WASCHMASCHINE UND TROCKNER – Keine Ausflüge mehr zur Waschküche!
* MAßGEFERTIGT – Alles individuell!
* NEUE ISOLIERTE FASSADE – Hält Sie das ganze Jahr über komfortabel.
* AO SMITH WASSERTANK – Zuverlässig & effizient.

Die BRANDNEUE ESS-KÜCHE! Mit königsblauen zweifarbigen maßgefertigten Schränken, goldenen Beschlägen und ALLEN Edelstahlgeräten (ja, der Kühlschrank hat einen Eiswürfelbereiter!). Eine MAßGEFERTIGTE KÜCHENINSEL, die auch als Essbereich dient, fließt nahtlos in das offene Esszimmer über.

Das ÜBERDIMENSIONIERTE Wohnzimmer ist in natürlichem Licht getaucht und eignet sich perfekt für Unterhaltung oder einfach zum Entspannen. Und wenn die Sonne untergeht, sorgt die brandneue Einbauleuchte für Helligkeit – keine Dungeon-Stimmung hier!

Drei Schlafzimmer – ALLE mit Schränken!
Zwei Kingsize, ein Queensize – Platz ist nie ein Problem!
Voll ausgebaute Kellerräume – Hohe Decken, Einbauleuchten und endlose Möglichkeiten – Heimfitnessstudio, Mediarum, Spielzimmer, was auch immer Sie wollen!

PRIVATER PARKPLATZ – 7 FUSSMETER BREIT! Parken Sie bequem, kein Suchen nach einem Platz nach einem langen Tag.
GERÄUMIGER GARTEN – Bereit für Grillpartys, Gartenfeste oder einfach zum Entspannen unter den Sternen.

LAGE, LAGE, LAGE!
Zentral gelegen mit einfachem Zugang zu Lebensmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln:
Busse: B13, B20, QM24, QM25, Q55
U-Bahn: Nur 8 Gehminuten zur Fresh Pond M-Line!

ANDERE WICHTIGE DETAILS:
-Grundstücksgröße: 22ft x 55.17ft
-Gebäudemaß: 15ft x 36ft
-Baujahr: 1925
-Zonierung: R5-B
-Steuern: 5.094,96 $

WARTEN SIE NICHT – vereinbaren Sie Ihre Besichtigung, bevor dieses Ridgewood-Unikat verschwindet!

BRING YOUR BUYERS!
WOW! CENTRAL AIR & A PRIVATE DRIVEWAY IN RIDGEWOOD – A TRUE UNICORN!

HELLO, BUYERS! Are you ready to fall in love? This VACANT, NEWLY RENOVATED 1-FAMILY HOME is waiting for you—just an 8-minute walk to the subway! And yes, you read that right—a PRIVATE driveway in Ridgewood! No circling the block, no parallel parking stress—just pull in and relax.

* BRAND NEW HVAC for heating & cooling—comfort all year round!
* NEW WINDOWS – Because natural light is everything!
* HERRINGBONE FLOORING – Luxury underfoot.
* NEW RECESSED LIGHTING – No dark corners here!
* NEW KITCHEN – GOLD FIXTURES!
* NEW BATHROOMS – GOLD FIXTURES! (1.5 baths!)
* FULLY FINISHED BASEMENT with TALL Ceilings & Recessed Lighting!
* WASHER & DRYER HOOKUPS – No more laundromat runs!
* CUSTOM EVERYTHING!
* NEW INSULATED SIDING – Keeping you comfy all year.
* AO SMITH WATER TANK – Reliable & efficient.

The BRAND-NEW EAT-IN KITCHEN! Featuring Royal Blue Two-Tone Custom Cabinetry, Gold Hardware, and ALL Stainless Appliances (yes, the fridge has an ice maker!). A CUSTOM KITCHEN ISLAND doubles as a dining space, seamlessly flowing into the open-concept dining room.

The OVERSIZED living room is Drenched in Natural Light, perfect for entertaining or just lounging. And when the sun sets the Brand-New Recessed Lighting keeps things bright—no dungeon vibes here!

Three Bedrooms – ALL with closets!
Two King-sized, One Queen-sized – Space is never an issue!
Fully Finished Basement – Tall ceilings, recessed lighting, and endless possibilities—home gym, media room, playroom, you name it!

PRIVATE DRIVEWAY – 7 FEET WIDE! Park with ease, no more hunting for a spot after a long day.
SPACIOUS BACKYARD – Ready for BBQs, garden parties, or just unwinding under the stars.

LOCATION, LOCATION, LOCATION!
Centrally located with easy access to groceries, shopping, and public transportation:
Buses: B13, B20, QM24, QM25, Q55
Subway: Just an 8-minute walk to the Fresh Pond M-Line!

OTHER IMPORTANT DETAILS:
-Lot Size: 22ft x 55.17ft
-Building Size: 15ft x 36ft
-Built: 1925
-Zoning: R5-B
-Taxes: $5,094.96

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