In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Reihenhausstraße gelegen, ist die 337 East 18th St ein 20 Fuß breites, vierstöckiges Haus auf einem 92 Fuß tiefen Grundstück mit lichtdurchfluteten Räumen dank der südlichen Ausrichtung.

Derzeit als Duplex für den Eigentümer und vier 1-Zimmer-Wohnungen konfiguriert, bietet das Reihenhaus Vielseitigkeit für den nächsten Käufer. Wohnen Sie im Duplex, während Sie Einkünfte aus den Wohnungen darüber erzielen, vermieten Sie alle freien Wohneinheiten oder verwandeln Sie das Haus in eine spektakuläre Einfamilienresidenz, die Sie viele Jahre genießen können.

Das Duplex der Eigentümer besteht aus zwei Etagen. Das Gartengeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei volle Badezimmer, eine offene Küche/Esszimmer und einen privaten Garten. Die zweite Etage ist die Parterre-Ebene, mit über 12 Fuß hohen Decken, zwei Schlafzimmern, einem vollen Badezimmer, einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem großzügigen Wohnbereich, der von drei übergroßen Fenstern, die auf den privaten Garten blicken, erhellt wird.

Die Wohnungen im dritten und vierten Stock haben alle hohe Decken. Die Wohnungen im dritten Stock haben mehr als 10 Fuß hohe Decken und die im vierten Stock haben mehr als 9,5 Fuß hohe Decken. Die nach Süden ausgerichteten Einheiten genießen den ganzen Tag Licht, während die nach Norden ausgerichteten Einheiten auf den privaten Garten blicken. Die Einheiten im vierten Stock haben beide Dachfenster.

Mit etwa 4.000 Quadratfuß befindet sich das Haus außerhalb des historischen Stadtteils und kann auf 5.520 Quadratfuß mit einem Rückbau und/oder einer zusätzlichen Etage erweitert werden. Das Haus wird leerstehend übergeben. Es wird in seinem aktuellen Zustand verkauft.

Die 337 East 18th St liegt günstig um die Ecke vom Stuyvesant Square Park, Trader Joe's und Whole Foods. Das Haus befindet sich auch in der Nähe des Union Square, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.

Set on a serene treelined townhouse block, 337 East 18th St is a 20 foot wide, four-story house on a 92 foot deep lot with streaming light through southern exposure.

Currently configured as an owner's duplex and four 1 bedroom apartments, the townhouse offers versatility for the next buyer. Live in the duplex while collecting income from the apartments above, rent out all of the free market units, or convert the home to a spectacular single family residence to enjoy for years to come.

The owners duplex consists of two floors. The garden floor has a bedroom, two full bathrooms, an open kitchen/dining room and a private garden. The second floor is the parlor level, with 12ft+ ceiling heights, two bedrooms, a full bathroom, a large walk-in closet and a grand living area bathed in light from three oversized windows overlooking the private garden.

The apartments on the third and fourth floors all have high ceilings. The third floor apartments have 10ft+ ceiling heights and the fourth have 9.5ft+ ceilings. The south facing units enjoy light all day and the north facing units overlook the private garden. The units on the fourth floor both have skylights.

At approximately 4,000 square feet, the home is located outside the historic district and can be expanded to 5,520 square feet with a rear extension and/or an additional floor. The house will be delivered vacant. Home being sold in as is condition.

337 East 18th St is conveniently located around the corner from Stuyvesant square park, Trader Joe's and Whole Foods. The home is also located near Union Square making access to transportation a breeze.