***Fotos kommen bald***

Dieses einladende 2-Familienhaus liegt ideal nur einen Steinwurf vom Strand im begehrten Viertel Arverne entfernt. Die Immobilie verfügt über eine Duplex-Aufteilung, mit einer geräumigen 3-Zimmer, 2,5-Badezimmer-Wohnung in den oberen beiden Etagen, die viel Platz für komfortables Wohnen bietet. Die untere Einheit ist ein gut gestalteter 2-Zimmer, 1-Badezimmer-Bereich, perfekt für Mieter oder zusätzliche Familienmitglieder.

Derzeit selbst bewohnt, kann die Immobilie leer übergeben werden, was neuen Eigentümern Flexibilität bietet. Die vermietete Einheit bietet sofortige Einkommensmöglichkeiten. Das Haus verfügt außerdem über eine wertvolle 2-Auto-Parkgarage, die ausreichend Parkplätze abseits der Straße gewährleistet.

Mit einer erschwinglichen HOA-Gebühr von 165 $ pro Monat befindet sich diese Immobilie in gutem Zustand und ist bereit für ihren nächsten Eigentümer. Der motivierte Verkäufer ist daran interessiert, einen Deal abzuschließen, was diese Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Hauskäufer, die nach einer strandnahen Immobilie mit Einkommenspotenzial suchen, fantastisch macht. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein Stück des schönen Arverne-Strandufers zu besitzen!

***Photos Coming Soon***

This inviting 2-family property is ideally located just a stone's throw from the beach in the sought-after Arverne neighborhood. The property features a duplex-style layout, with a spacious 3-bedroom, 2.5-bath unit on the top two floors, offering plenty of room for comfortable living. The lower unit is a well-appointed 2-bedroom, 1-bath space, perfect for tenants or additional family members.

Currently owner-occupied, the property may be delivered vacant, providing flexibility for new owners. The tenant-occupied unit offers an immediate rental income opportunity. The home also includes a valuable 2-car parking garage, ensuring ample off-street parking.

With an affordable HOA fee of $165 per month, this property is in good condition and ready for its next owner. The motivated seller is eager to make a deal, making this a fantastic opportunity for both investors and homeowners seeking a beachside property with income potential. Don’t miss your chance to own a piece of the beautiful Arverne beachfront! © 2025 OneKey™ MLS, LLC