PREIS REDUZIERT! VERPASSEN SIE NICHT DIESE GELEGENHEIT!

Willkommen zu Hause in diesem charmanten Einzimmerapartment, ruhig gelegen im hinteren Bereich des Gebäudes im Herzen des lebhaften Ditmas Park. Dieser einladende Raum verfügt über drei Schränke, wunderschön gepflegte Holzböden und komfortable Klimaanlagen, die bereits sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer installiert sind. Die Galerieküche wird durch Durchreichfenster erhellt und bietet eine neu installierte moderne Beleuchtung sowie schneeweiße Geräte, die perfekt zu den Schränken passen. Das Layout sorgt für eine offene, luftige Atmosphäre und verstärkt den gemütlichen Charme des Hauses.

Ihre monatliche Wartungsgebühr umfasst bequem Heizung, heißes Wasser, Kochgas und Grundsteuern. Diese gut gepflegte, katzenfreundliche Genossenschaft bietet wünschenswerte Annehmlichkeiten wie ein modernes Video-Gegensprechanlagensystem, einen Teilzeit-Türsteher, einen vollzeit lebenden Hausmeister, Waschmöglichkeiten im Erdgeschoss, eine Parkgarage (Warteliste) und sicheren Fahrradraum.

Genießen Sie die lebendige Nachbarschaft mit lokalen Lieblingsorten, darunter das Café Madeline, das neue Atelier Dezember, Key Foods, die Flatbush Food Co-op, Kings County Wines und einen lebhaften ganzjährigen Bauernmarkt. Weitere Annehmlichkeiten sind die örtliche öffentliche Bibliothek, die nur 4 Blocks entfernt in der Cortelyou Road liegt. Die Q-Bahn an der Station Cortelyou ist gleich um die Ecke, mit zusätzlichem Zugang zu den B- und Q-Linien an der Station Newkirk. Und am besten von allem ist die Schönheit und Erholung im Prospect Park und auf den Parade Grounds weniger als eine Meile entfernt, die das ganze Jahr über Freude bereiten!

Bitte beachten Sie, dass die Einheit auch zur Untervermietung angeboten wird. Der Verkauf hat Vorrang, aber dies ist zeitkritisch! Sehen Sie es sich noch heute an.

PRICE REDUCED! DON'T MISS OUT ON THIS OPPORTUNITY! 

Welcome home to this charming one-bedroom apartment, peacefully situated at the rear of the building in the heart of vibrant Ditmas Park. This inviting space features three closets, beautifully maintained hardwood floors, and convenient through-the-wall air conditioning units already installed in both the bedroom and living room. The galley kitchen is brightened by pass-through windows and boasts a newly installed contemporary light fixture and crisp white appliances that perfectly complement the cabinetry. The layout provides an open, airy atmosphere, enhancing the home's cozy charm.

Your monthly maintenance conveniently includes heat, hot water, cooking gas, and real estate taxes. This well-maintained, cat-friendly co-op features desirable amenities such as a modern video intercom system, part-time door attendant, full-time live-in superintendent, ground-floor laundry facilities, a parking garage (waitlist), and secure bike storage.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with local favorites, including Café Madeline, the new Atelier December, Key Foods, Flatbush Food Co-op, Kings County Wines, and a bustling year-round farmers market. Additional conveniences like the local public library 4 short blocks away on Cortelyou Road. The Q train at Cortelyou Station is right around the corner, with additional access to the B & Q lines at Newkirk Station. And best of all, the beauty and recreation of Prospect Park and the Parade Grounds are less than a mile away, offering enjoyment throughout every season!

Please note that the unit is also being offered for sublet. Sale is preferred but this is time sensitive! See it today.