Ditmas Park, Brooklyn
385 East 18th St, #2K
Co-op
1 Schlafzimmer + Gästezimmer / 1 Badezimmer + Off-Site Parkplatz
Preisvorschlag: 799.000 $; Wartung/CC: 1.268,90 $
Steuererlass und Sonderbeitrag aktiv.

DAS GEBÄUDE
Willkommen in der 385 East 18th Street, Apt 2K, einer eleganten Residenz, die entlang einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von Ditmas Park, Brooklyn, direkt an dem Cortelyou Road-Korridor gelegen ist. Diese Boutique-Genossenschaft, die 1940 erbaut wurde und nur 71 Residenzen umfasst, verfügt über brandneue Aufzüge, eine stilvoll neugestaltete Lobby, hauseigene Wascheinrichtungen, einen ruhigen Gemeinschaftshof und das beruhigende Gefühl eines engagierten Hausmeisters, der vor Ort wohnt. Weitere Annehmlichkeiten sind private Lagerräume, Fahrradabstellplätze und eine Gemeinschaftsatmosphäre, die einen raffinierten Lebensstil in einem der begehrtesten Stadtteile Brooklyns bietet. Obwohl das Gebäude als haustierfreundlich gilt, sind nur Katzen erlaubt.

Apt. 2K ist ein übergroßes Juwel, bei dem zeitloser Charakter aus der Vorkriegszeit auf durchdachte moderne Upgrades trifft. Sobald Sie eintreten, zieht die großzügige Tiefe dieser Residenz sofort in ihren Bann und lädt Sie ein, sich die unendlichen Gestaltungsmöglichkeiten vorzustellen. Der großzügige Grundriss dient als leere Leinwand, inspiriert und erinnert an die feinsten Innenarchitekturvisionen, die Sie bewundert haben, bereit, in Ihren Wohntraum verwandelt zu werden.

DIE EINHEIT
Beginnen Sie Ihre Erfahrung im großen Foyer, das durchdacht gestaltet ist, um als formeller Essbereich zu dienen, ein einladender Raum, der sich gleichermaßen für intime Abendessen oder anspruchsvolles Unterhalten eignet. An den doppelten Schränken flankiert, entfaltet sich dieser Bereich mühelos in das große Wohnzimmer, wo übergroße Fenster den Raum mit natürlichem Licht fluten. Reichhaltige Holzfußböden fließen anmutig unter Ihren Füßen, während Stuckverzierungen und architektonische Details über Ihnen fließen und durch imposante Bögen, die separat zu den Wohn- und Schlafbereichen führen, akzentuiert werden. Dieser weitläufige Wohnraum bietet eine zeitlose Leinwand, bereit, sowohl entspanntes tägliches Leben als auch stilvolle Zusammenkünfte aufzunehmen.

Durch den Flur gelangen Sie in das großzügige Hauptschlafzimmer, wo doppelbelichtete Fenster den Raum in sanftes, natürliches Licht tauchen. Großzügiger Stauraum erhöht das Gefühl von Komfort und alltäglicher Praktikabilität. Das renovierte Badezimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne.

Die Einbauküche bietet eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Stil und zeigt polierte Granitarbeitsplatten, maßgefertigte Schränke mit reichen Holznuancen und eine vollständige Reihe von Edelstahlgeräten. Steinverkleidete Wände und Böden tragen zu einer schlanken, modernen Ästhetik bei, während ein großes Fenster den Raum mit natürlichem Licht erfüllt und eine einladende Atmosphäre für sowohl alltägliches Leben als auch kulinarische Kreativität schafft. Nur einen Schritt von der Küche und dem Wohnzimmer entfernt, entdecken Sie einen vielseitigen zweiten Raum, der von charmanten Erkerfenstern gerahmt wird, die den Raum mit natürlichem Licht fluten. Dieser einladende Raum bietet unendliche Möglichkeiten, sei es als gemütliches Gästezimmer, elegantes Arbeitszimmer oder formeller Essbereich, während seine großzügigen Proportionen und architektonischen Details sowohl Charakter als auch Funktionalität hinzufügen.

Verkehrsanbindung: B/Q - Cortelyou Road; Q - Beverly Road.

Monatliche Kosten:
Steuererlass: (-121,03 $/Monat)
Sonderbeitrag: (126,45 $/Monat)
Lagerung: (Klein: 50 $/Monat; Groß: 75 $/Monat)
Parken, außerhalb: (250,00 $/Monat)

Ditmas Park, Brooklyn 385 East 18th St, #2K Co-op 1BR + Guest Room/1BA + Off-Site Parking
Asking: $799,000; Maint/CC: $1268.90 Tax abatement and special assessment in effect. 

THE BUILDING
Welcome to 385 East 18th Street, Apt 2K, an elegant residence nestled along a picturesque, tree-lined block in the heart of Ditmas Park, Brooklyn, right off of the Cortelyou Road corridor.  This boutique cooperative, built in 1940 and home to just 71 residences, enjoys brand new elevators, a stylishly redesigned lobby, on-site laundry facilities, a serene common courtyard, and the peace of mind provided by a dedicated live-in superintendent. Additional amenities include private storage, bike storage, and a community atmosphere, offering a refined lifestyle in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Although the building is considered pet-friendly, only cats are permitted. 

Apt. 2K is an oversized gem where timeless pre-war character meets thoughtful modern upgrades. As you step inside, the expansive depth of this residence immediately captivates, inviting you to envision the endless design possibilities. The generous layout serves as a blank canvas, sparking inspiration and bringing to mind the finest interior design visions you've admired, ready to be transformed into your dream living space. 

THE UNIT
Begin your experience in the large foyer, thoughtfully designed to double as a formal dining area, an inviting space equally suited for intimate dinners or sophisticated entertaining. Flanked by double closets, this area unfolds effortlessly into the grand living room, where oversized windows flood the space with natural light. Rich hardwood floors flow gracefully underfoot, while crown moldings and architectural details flow overhead, accentuated by stately archways that lead separately to the living and sleeping quarters. This expansive living space offers a timeless canvas, ready to accommodate both relaxed daily living and stylish gatherings. 

Through the hallway, retreat to the expansive primary bedroom, where double exposure windows bathe the space in soft, natural light generous closet space enhances the sense of comfort and everyday practicality. The renovated bathroom features Jacuzzi tub. 

The galley kitchen offers a harmonious blend of functionality and style, showcasing polished granite countertops, custom cabinetry with rich wood tones, and a full suite of stainless steel appliances. Stone-tiled walls and floors contribute to a sleek, modern aesthetic, while a large window fills the space with natural light, creating an inviting atmosphere for both everyday living and culinary creativity. Just off the kitchen and living room, discover a versatile second room framed by charming bay windows that flood the space with natural light. This inviting room offers endless possibilities, as a cozy guest room, elegant home office, or formal dining area, while its generous proportions and architectural detail add both character and functionality. 

Transportation: B/Q -  Cortelyou Road; Q - Beverly Road. 

Monthly Charges: Tax Abatement: (-$121.03/mo.) Special Assessment: ($126.45/mo.) Storage: (Small: $50/mo.; Large: $75/mo.) Parking, Off-Site: ($250.00/mo.)