Hochsichtbares Einzelhandelsobjekt zum Verkauf – Baldwin, NY
Entdecken Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen 2.737 SF großen Verkaufsfläche, die sich prominent an der Merrick Road 751 & 753 im Herzen von Baldwin befindet. Mit 58 Fuß Front auf einem stark befahrenen Korridor – über 50.000 Fahrzeuge täglich – bietet diese Ecklage eine unvergleichliche Sichtbarkeit und Exposition. Die Immobilie besteht aus zwei getrennten Verkaufsflächen:
751 Merrick Road – Derzeit unvermietet und ideal für die Eigennutzung oder einen neuen Mieter.
753 Merrick Road – Vermietet an ein etabliertes Restaurant, das sofortige Mieteinnahmen generiert.
Jede Einheit ist separat für Wasser, Gas und Strom abgerechnet, was Flexibilität und Komfort für Eigentümer und Mieter bietet. Nur wenige Schritte von der Sunrise Highway und der Baldwin LIRR Station entfernt, bietet dieser Standort hohe Fußgängerfrequenz und direkte Sichtbarkeit von der St. Christopher’s Church.

Egal, ob Sie ein Investor sind, der solide Renditen sucht, oder ein Unternehmer, der einen erstklassigen Standort sucht, dies ist eine seltene Gelegenheit in einem der aktivsten Geschäftsviertel von Baldwin.

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High-Visibility Corner Retail Property for Sale – Baldwin, NY
Unlock the potential of this exceptional 2,737 SF retail property, prominently located at 751 & 753 Merrick Road in the heart of Baldwin. With 58 feet of frontage on a heavily trafficked corridor—seeing over 50,000 vehicles daily—this corner location offers unmatched visibility and exposure. The property features two distinct retail units: 751 Merrick Road – Currently vacant and perfect for owner-occupancy or a new tenant.
753 Merrick Road – Leased to a well-established restaurant, providing immediate rental income.
Each unit is separately metered for water, gas, and electricity, offering flexibility and convenience for both owners and tenants. Just off Sunrise Highway and steps from the Baldwin LIRR Station, this location boasts strong foot traffic and direct visibility from St. Christopher’s Church.

Whether you're an investor looking for solid returns or a business owner seeking a prime location, this is a rare opportunity in one of Baldwin’s most active commercial corridors.

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