40 East 72nd Street, 5. Etage
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Luxus, Eleganz und modernem Komfort in dieser lichtdurchfluteten, vollwertigen Residenz im Herzen der prestigeträchtigen "Goldküste" der Upper East Side. Dieses grandiose sechszimmerige Eigentumswohnung, die über einen privaten Schlüsselaufzug zugänglich ist, bietet eine großzügige und anspruchsvolle Raumaufteilung, die von den weltweit renommierten Architekten Jacques Grange und Barry Rice sorgfältig entworfen wurde.
Beim Betreten der privaten Etage werden Sie von nahezu 45 Fuß formeller Unterhaltung gestaltet. Das grandiose Wohnzimmer verfügt über sechs übergroße Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und ruhige, baumbewachsene Aussichten bieten. Ein holzbefeuerter Kamin verleiht Wärme und Charme, während übergroße Schiebetüren zu einem vielseitigen Bereich führen, der je nach Bedarf als formelles Esszimmer oder als Familienzimmer dienen kann. Diese flexible Raumaufteilung garantiert sowohl elegantes Unterhalten als auch komfortables Wohnen im Alltag.
Die Fensterküche für den Kochgenuss ist ein Meisterwerk in Design und Funktionalität. Maßgefertigte Schränke werden von einer auffälligen Quarzite-Insel, Arbeitsplatten und Rückwänden ergänzt. Hochwertige Geräte umfassen Gaggenau Doppelbacköfen, einen Sub-Zero Kühlschrank und Gefriergerät, einen Weinkühler und eine Müllabfuhr. Übergroße Schiebetüren ermöglichen die Flexibilität einer offenen oder geschlossenen Küchenerfahrung.
Der private Schlafbereich ist ein ruhiger Rückzugsort und verfügt über drei großzügig bemessene, lichtdurchflutete Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad und maßgeschneiderten Schränken. Die übergroße Hauptsuite ist eine ruhige Oase und bietet malerische Ausblicke auf eine wunderschöne Kirche durch einen nach Süden ausgerichteten französischen Balkon. Ihr spa-ähnliches Badezimmer ist mit griechischen Marmorwänden, italienischen Marmorbädern, einer tiefen Waterworks-Badewanne, Fischgrät-Marmorböden, einer gläsern umschlossenen Spa-Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Eines der zusätzlichen Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen französischen Balkon, der durch elegante Flügeltüren zugänglich ist.
Zu den weiteren Highlights dieses exquisiten Heims gehören weiße Eichenböden, maßgeschneiderte Beleuchtung, zentrale Klimaanlage, ein Gäste-WC, ein geräumiger Waschraum und 43 Quadratfuß dedizierter Stauraum.
Das Gebäude
40 East 72nd Street ist eine Boutique-Luxus-Eigentumswohnung, die perfekt zwischen der Park- und Madison Avenue gelegen ist. Ursprünglich 1928 von Schwartz und Gross entworfen, wurde das Gebäude vollständig neu gestaltet von Jacques Grange und Barry Rice, wobei der Charme und die Dimensionen der Architektur vor dem Krieg bewahrt wurden, während modernste Infrastruktur integriert wurde. Abgesehen von der denkmalgeschützten Fassade ist jeder Zentimeter des Gebäudes brandneu.
Granges internationaler Design-Einfluss zeigt sich überall – von den kunsthandwerklichen Bronzegittern, die die Eingangstüren schmücken, bis hin zu den eleganten, schwarz-weißen Granit-Diamantmuster-Lobbyböden und den reichhaltigen Stuc Pierre-Wänden. Die Aufzugskabinen spiegeln die elegante Ästhetik der Lobby wider und transportieren die Bewohner luxuriös zu ihren privaten Etagen.
Mit einem ganztägigen Doorman und einer erstklassigen Lage in der Nähe der besten Galerien, Museen, Boutiquen, Restaurants und Schulen der Stadt gehört 40 East 72nd Street zu den angesehensten Adressen der Upper East Side und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl in einem der begehrtesten Stadtviertel der Welt.

40 East 72nd Street, 5th Floor
Experience the perfect blend of luxury, elegance, and modern comfort in this sun-filled, full-floor residence in the heart of the Upper East Side's prestigious "Gold Coast." This grand six-room condominium, accessed via a private keyed elevator, offers an expansive and sophisticated layout, meticulously designed by world-renowned architects Jacques Grange and Barry Rice.
Upon entering the private landing, you are welcomed into nearly 45 feet of formal entertaining space. The grand living room features six oversized windows that bathe the space in natural light, offering serene, tree-lined views. A wood-burning fireplace adds warmth and charm, while oversized pocket doors lead to a versatile area that can serve as a formal dining room or a family room, depending on your needs. This flexible layout ensures both elegant entertaining and comfortable everyday living.
The windowed, eat-in chef's kitchen is a masterpiece of design and functionality. Custom-milled cabinetry is complemented by a striking quartzite island, countertops, and backsplash. Top-of-the-line appliances include Gaggenau double wall ovens, a Sub-Zero refrigerator and freezer, a wine cooler, and a garbage disposal. Oversized pocket doors allow for the flexibility of an open or enclosed kitchen experience.
The private bedroom wing is a tranquil retreat, featuring three generously proportioned, sunlit bedrooms, each with an en-suite bathroom and custom-fitted closets. The oversized primary suite is a serene oasis, offering picturesque views of a beautiful church through a south-facing Juliet balcony. Its spa-like en-suite bathroom is adorned with Greek marble walls, Italian marble vanities, a Waterworks deep-soaking tub, herringbone marble floors, a glass-enclosed spa shower, and radiant heat flooring. One of the additional bedrooms also features its own Juliet balcony, accessed through elegant French doors.
Additional highlights of this exquisite home include white oak floors, custom lighting, central air conditioning, a powder room, a spacious laundry room, and 43 square feet of dedicated storage space.
The Building
40 East 72nd Street is a boutique luxury condominium perfectly situated between Park and Madison Avenues. Originally designed by Schwartz and Gross in 1928, the building has been completely reimagined by Jacques Grange and Barry Rice, maintaining the grace and scale of pre-war architecture while integrating state-of-the-art modern infrastructure. Except for the landmarked fa ade, every inch of the building is brand new.
Grange's international design influence is evident throughout-from the artisanal bronze grillwork adorning the entrance doors to the sophisticated black-and-white granite diamond-patterned lobby flooring and rich Stuc Pierre walls. The elevator cabins mirror the elegant aesthetic of the lobby, luxuriously transporting residents to their private landings.
With a full-time doorman and a prime location near the city's finest galleries, museums, boutiques, restaurants, and schools, 40 East 72nd Street stands among the most distinguished addresses on the Upper East Side, offering an unparalleled living experience in one of the world's most sought-after neighborhoods.