Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Dieses wunderschön aktualisierte Haus vereint den Charme der Vorkriegszeit mit modernen Renovierungen.

Abgelegen in einer der begehrtesten, von Bäumen gesäumten Straßen in Carroll Gardens, bietet dieses renovierte 2-Zimmer, 1-Bad Apartment mit Durchgang einen hohen Decken, übergroße Fenster, originale Einlegeböden, zwei dekorative Kamine, zentrale Klimaanlage und einen privaten Balkon.

Wenn Sie das Apartment betreten, werden Sie sofort von dem Raumgefühl und der Luftigkeit beeindruckt. Der weitläufige Wohnbereich, eingerahmt von hohen Decken und zwei übergroßen Fenstern, ist mit natürlichem Sonnenlicht durchflutet und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Der originale dekorative Marmorkamin dient als beeindruckender Mittelpunkt, der nahtlos den Wohn- und Essbereich trennt und gleichzeitig einen offenen Fluss bewahrt. Der großzügig geschnittene Essbereich ist perfekt für gesellige Zusammenkünfte und bietet mühelos Platz für einen großen Tisch zum Unterhalten. Eingebaute Regale im Wohnzimmer verleihen sowohl Charme als auch Funktionalität und bieten reichlich Platz für Bücher, Dekor oder persönliche Akzente.

Die offene Küche verfügt über neue Edelstahlgeräte, darunter einen GE 5-Brenner-Herd, eine vollwertige Geschirrspülmaschine und einen Kühlschrank. Es gibt ausreichend Arbeitsfläche für Hobbyköche und Sitzgelegenheiten. Direkt von der Küche aus können Sie die ruhige Aussicht auf die benachbarten Gärten von Ihrem eigenen PRIVATEN BALKON genießen.

Eine vollständige Badezimmerrenovierung wurde 2022 abgeschlossen mit einem maßgeschneiderten Marmordoppelwaschtisch, einer mit U-Bahn gefliesten Badewanne und Dusche mit Armaturen von Newport Brass. Die Fußbodenheizung sorgt für eine zusätzliche warme Note und ein bereits spa-ähnliches Erlebnis.

Ein großes, nach Südwesten ausgerichtetes Schlafzimmer bietet Platz für ein King-Size-Bett und mehr mit zwei großen Schränken und dem zweiten dekorativen Marmorkamin der Wohnung. Das angrenzende 2. Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

31 1st Place ist eine 5-Einheiten, selbstverwaltete Genossenschaft in einem 25 Fuß breiten Brownstone mit einem schönen Vorgarten, der zur Attraktivität des Hauses beiträgt. Das Gebäude ist haustierfreundlich und erlaubt Gifting, Miteinkauf und Bürgschaften. Es gibt einen Gemeinschaftswaschraum im Keller und einen Abstellraum.

Die Lage ist ebenfalls unschlagbar. Zoned für P.S.58 mit der F/G U-Bahn nur 3 Blocks entfernt. Nachbarschaftsschätze wie Lucali’s und das rege Treiben in den Einkaufsstraßen Court und Smith sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Don't miss this opportunity! This beautifully updated home blends pre-war charm with modern renovations.

Tucked away on one of the most coveted tree lined blocks in Carroll Gardens, this renovated 2-bedroom, 1-bath floor-through apartment boasts high ceilings, oversized windows, original inlaid floors, two decorative fireplaces, central air and a private balcony.

As you step into the apartment, you're immediately struck by the sense of space and airiness. The expansive living area, framed by soaring high ceilings and two oversized windows, is flooded with natural sunlight, creating a warm and inviting atmosphere. The original marble decorative fireplace serves as a stunning focal point, seamlessly dividing the living and dining areas while maintaining an open flow. The generously sized dining area is perfect for hosting gatherings, effortlessly accommodating a large table for entertaining. Built-in shelving in the living room adds both charm and functionality, providing ample space for books, decor, or personal touches.

The open kitchen has new stainless steel appliances that include a GE 5-burner stove, full-size dishwasher and refrigerator. There’s an ample amount of counter space for home cooks and seating. Right off the kitchen you can enjoy the peaceful views of the neighboring gardens from your own PRIVATE BALCONY.

A complete bathroom renovation was completed in 2022 with custom marble double-sink vanity, subway tiled bath tub & shower with fixtures by Newport Brass. The radiant floors add an extra warm touch to an already spa-like experience.

A large southwest facing primary bedroom can fit a kingsize bed and more with two large closets and the apartment’s second decorative marble fireplace. The adjacent 2nd bedroom makes for a great children's room, guest bedroom or home office.

31 1st Place is a 5 unit, self managed co-op in a 25’ wide brownstone with a beautiful front yard garden that adds to it's curb side charm. The building is pet-friendly and allows gifting, co-purchasing and guarantors. There is a common laundry room in the basement and storage.

The location is unbeatable, too. Zoned for P.S.58 with the F/G subway just 3 blocks away. Neighborhood gems like Lucali’s and the bustling shopping of Court and Smith Streets are all close by.