Diese großzügige Ein-Zimmer, Ein-Bad Genossenschaft bietet eine elegante Rückzugsmöglichkeit im zweiten Stock eines Vollservicegebäudes im Herzen der Upper East Side. Umrahmt von auffälligen Wand-zu-Wand-Fenstern, wird die Wohnung von südlichem Licht durchflutet, das den Raum mit einer leuchtenden, modernen Anziehungskraft erfüllt.

Ein offenes Design entfaltet sich vom Eingangsbereich und zeigt einen riesigen Wohn- und Essbereich, der sowohl für stilvolle Unterhaltung als auch für ein müheloses tägliches Leben perfekt geeignet ist. Übergroße Fenster erstrecken sich über den Raum und schaffen eine ruhige, sonnenbeschienene Kulisse, während zwei Schränke Stauraum bieten, ohne die elegante Ästhetik zu beeinträchtigen.

Das kingsize Schlafzimmer, das ebenfalls in natürlichem Licht getaucht ist, bietet eine ruhige, luftige Atmosphäre, die mit zwei großzügigen Schränken ausgestattet ist. Ein gut platzierter Wäscheschrank in der Nähe des renovierten Duschbades verbessert das durchdachte Design des Hauses und sorgt für Stil und Funktionalität.

Frisch in strahlendem Weiß gestrichen, dient die Wohnung als makellose Leinwand, bereit für ihren neuen Besitzer. Klassische Parkettböden, reichlich Stauraum und ein nahtloser Fluss runden diese begehrte Wohnung ab.

Perfekt gelegen gegenüber der Q-Bahn (mit der 6-Bahn in der Nähe), ist die 233 East 69th Street eine Vollservice-Genossenschaft mit 24-Stunden-Portier, wohnendem Hausverwalter und Eingängen sowohl an der 69. als auch an der 70. Straße. Zu den Annehmlichkeiten gehören zwei landschaftlich gestaltete Dachterrassen, ein neuer Gartenhof neben der Lobby, zwei Waschräume, Garagenzugang durch das Gebäude und Lagerraum (Wartezeit gilt). Die Lobby und die Flure wurden kürzlich renoviert.

Pied-à-terres (Einschränkungen gelten), Haustiere unter 30 lbs und Untervermietung nach zwei Jahren (bis zu drei Jahren) sind erlaubt. Eine Finanzierung von bis zu 75 % ist zulässig. Es fällt eine 2%ige Umlegung bei einem Verkauf an.

Hinweis: Eine monatliche Gebühr von 375,83 USD wird von Januar 2025 bis Dezember 2027 für das Fensterersatzprojekt erhoben.

**Dieses Angebot enthält virtuell gestaltete Wohn-/Ess- und Schlafzimmerbereiche.**

This expansive one-bedroom, one-bathroom co-op offers a sophisticated retreat on the 2nd-floor of a full-service building in the heart of the Upper East Side. Framed by striking wall-to-wall windows, the residence is bathed in southern light, infusing the space with a luminous, modern allure.

An open-plan design unfolds from the entry foyer, revealing an huge living and dining area, perfectly suited for both refined entertaining and effortless daily living. Oversized windows stretch across the room, creating a serene, sunlit backdrop, while two closets provide storage without compromising the sleek aesthetic.

The king-sized bedroom, also drenched in natural light, offers a tranquil, airy ambiance complete with two generous closets. A well-placed linen closet near the renovated shower bathroom enhances the home’s thoughtful design, ensuring both style and functionality.

Freshly painted in crisp white, the residence serves as a pristine canvas, ready for its new owner. Classic parquet floors, abundant storage, and a seamless flow complete this desirable residence.

Perfectly positioned across from the Q train (with 6 train nearby), 233 East 69th Street is a full-service co-op with 24-hour doorman, live-in resident manager, and entrances on both 69th and 70th Streets. Amenities include two landscaped roof decks, a new garden courtyard off the lobby, two laundry rooms, garage access through the building, and storage (waitlist applies). The lobby and hallways have been recently renovated.

Pied-à-terres (restrictions apply), pets under 30 lbs, and subletting after two years (up to three years) are allowed. Financing up to 75% is permitted. A 2% flip tax applies.

Note: A $375.83 monthly assessment will run from January 2025 through December 2027 for the window replacement project.

**This listing contains virtually staged living/dining and bedroom areas.**