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Wünschen Sie sich Grünflächen? Sehnen Sie sich nach einem eigenen Raum?

Willkommen in Parkville. Ein grüner, üppiger Garten erwartet Ihre Dinnerpartys und lauen Abende auf der Terrasse.

Fahren Sie in die Einfahrt dieses umweltfreundlichen, GRÜNEN Hauses mit 2.312 Quadratfuß und genießen Sie mehrere Ebenen der Bequemlichkeit. Vom Parkplatz über die Solarpanels bis hin zum tiefen, sonnenverwöhnten Hinterhof erfüllt die 235 Parkville Avenue alle Anforderungen.

Dieses Zweifamilienhaus (derzeit als eine Einheit genutzt) bietet 9 geräumige Zimmer auf 3 Etagen, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Der clevere Grundriss verfügt über atemberaubende Holzböden, die sich durch die oberen beiden Etagen ziehen und jedem Raum Wärme und Charme verleihen. Helles Licht flutet das Townhouse durch die Nord-, Süd- und Westausrichtungen und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist mit einer Frühstücksbar, einem Weinkühlschrank und großartigem Blick über das sonnige Esszimmer in den Hinterhof ausgestattet.

Für diejenigen, die Wert auf Außenflächen legen, umfasst das Grundstück sowohl eine Terrasse als auch einen Patio – ideal zum Entspannen oder zur Unterhaltung von Gästen bei frischer Luft. Das riesige Erdgeschoss bietet viel Platz für ein Spielzimmer, ein Home-Gym, große Schränke und Stauraum. Waschmaschine/Trockner sorgt für Sauberkeit. Das Mini-Split-System bietet energieeffiziente Kühlung und Heizung – individuell einstellbar in jedem Raum – das ganze Jahr über.

Möchten Sie zusätzliches Einkommen? Wandeln Sie dieses Haus zurück in zwei Einheiten. Sehen Sie sich die alternativen Grundrisse an!

Die lebendige Gemeinschaft von Kensington hat unzählige Attraktionen, darunter charmante Cafés, vielfältige Speisemöglichkeiten und spielerische Parks, was dieses Townhouse nicht nur zu einem Zuhause, sondern zu einem Tor zu einem bereichernden Lebensstil macht. Ditmas Park, Prospect Park, die Parade Grounds und die Promenade am Ocean Parkway sind in der Nähe. Gleich weit entfernt von den U-Bahnlinien B&Q und F wird die Bequemlichkeit durch den Expressbus auf der CIA ergänzt und natürlich durch Ihren eigenen privaten Parkplatz vor der Tür.

Kommen Sie und genießen Sie dieses wunderbare Stück Kensington!

Der Verkäufer bietet bis zu 1% Ihres finanzierten Betrags an, um auf einen Zinsrabatt oder auf die Abschlusskosten angerechnet zu werden.

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Do you desire greenery? Do you long for space of your own?

Welcome to Parkville. A green lush verdant garden awaits your dinner parties and lounging on the deck.

Pull into the driveway of this eco-friendly GREEN 2,312 SF home and enjoy multiple layers of convenience. From the parking, to the solar panels, to the deep and sun kissed backyard, 235 Parkville Avenue checks all the boxes.

This two family townhouse (currently used as one unit) boasts 9 spacious rooms over 3 floors, including 4 bedrooms and 3 baths. The smart layout features stunning hardwood floors that run throughout the upper two floors adding warmth and charm to every space. Ample light floods the townhouse from its north, south, and west exposures, creating a bright and welcoming ambiance. The open kitchen comes with a breakfast bar, a wine fridge, and great views past the sunny dining room to the backyard.

For those who value outdoor space, the property includes both a deck and a patio - optimal for lounging or entertaining guests while enjoying a breath of fresh air. The huge ground floor offers plenty of space for a rec room, home gym, great closets and storage. Washer/dryer keeps things clean. The mini-split system offers energy efficient cooling and heating - customizable in every room - all year round.

Want some extra income? Convert this home back to two units. Check out the alternate floorplans!

Kensington's vibrant community has countless attractions, including charming cafes, diverse dining options and playful parks, making this townhouse not just a home, but a gateway to an enriching lifestyle. Ditmas Park, Prospect Park, the Parade Grounds and the promenade on Ocean Parkway are near. Equidistant to the B&Q and the F trains, convenience is complimented by the express bus on CIA and, of course, your own private parking out front.

Come and enjoy this wonderful slice of Kensington!

Seller is offering up to 1% of your financed amount to be applied towards an interest rate buydown or towards closing costs.