Bronx-Leben in seiner besten Form. Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der Bronx. Dieses legale 3-Familienhaus mit gemischter Nutzung steht auf einem großzügigen Grundstück von 39x100 Fuß und bietet ein stabiles Miet Einkommen mit langfristigem Potenzial. Es bietet (3) Wohneinheiten: Zwei geräumige 2-Zimmer-Apartments, die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit leer für eine mögliche Eigennutzung, plus ein Studio-Apartment. Der gewerbliche Raum auf Straßenniveau ist derzeit an eine gut etablierte medizinische Gruppe vermietet, die einen zuverlässigen Cashflow bietet. Die Lage an dem hochfrequentierten Korridor von Pelham Parkway South macht diese Immobilie ideal für Investoren und Endnutzer, die wohnen und verdienen möchten. In der Nähe von wichtigen Verkehrsanbindungen, Geschäften, botanischen Gärten, dem Bronx Zoo und wesentlichen Dienstleistungen. Zoneneinteilung: R4A - Niedrige Wohnungsdichte: Die derzeitige gemischte Nutzungskonfiguration ist als Bestandschutz anerkannt. Käufer sollten einen Architekten oder das NYC DOB konsultieren, um eventuelle zukünftige Entwicklungs- oder Expansionsmöglichkeiten zu besprechen.

Bronx Living at its best. An exceptional investment opportunity in the heart of the Bronx. This Legal 3 family detached mixed-use property sits on a generous 39x100 ft lot and offers strong stable rental income with long-term upside. It offers (3) residential units: Two spacious 2-bedroom Apartment, The garden floor units is currently vacant for potential owner occupancy Plus Studio Apt. Street Level Commercial Space currently leased to a well-stablished medical group, Providing reliable cash flow. Positioned on the high-visibility corridor of Pelham Parkway South, this property is ideal for both investor and end users seeking to live and earn. Close to major transportation, shops, Botanical Garden, Bronx Zoo and essential services. Zoning : R4A- Low density residential zoning: The current mix-use configuration is grandfathered in. Buyers should consult an architect or the NYC DOB for any future development or expansion possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC