Willkommen in der 1863 Williamsbridge Rd – einem wunderschön erhaltenen Ziegelstein-Haus, das als halbfreistehendes 2-Familienhaus mit vollem Keller und ausbaufähigem Dachboden im Herzen des sehr begehrten Morris Park Viertels dient.
Zonierung: R4 mit C1-2 Gewerbliche Überlagerung – bietet ausgezeichnete Flexibilität für die derzeitige Nutzung und zukünftige Potenziale. Mit einer C1-2 gewerblichen Überlagerung bietet diese Immobilie zusätzliche Flexibilität für Arztpraxen, Büros oder kleine Einzelhandelsnutzungen, was sowohl ihren Wert als auch zukünftige Mischnutzungsmöglichkeiten erhöht.

Einheit 1:
• 1 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Vollbad

Einheit 2:
• 3 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich
• 1 Vollbad + 1 halbes Bad

Moderne Verbesserungen umfassen neue Küchenschränke, aktualisierte Fußböden, Zierleisten, einen brandneuen Heizwasserboiler von 2025 und Dachbodenstauraum. Der vollständige Keller bietet zusätzlichen nutzbaren Raum mit direktem Zugang zum Hinterhof. Ein zweiter Gaszähler befindet sich in der Garage (derzeit getrennt). Der private Hinterhof ist ideal zum Entspannen oder für Unterhaltung.

Bequem gelegen in der Nähe der Morris Park 5 U-Bahn-Station, Busse, Hauptverkehrsstraßen, Geschäfte, Parks, Schulen, Albert Einstein Medical Center und aller lokalen Annehmlichkeiten.

Die Immobilie wird leer übergeben!

Welcome to 1863 Williamsbridge Rd — a beautifully maintained brick, semi-detached 2-family home with full basement and stand-up attic in the heart of the highly sought-after Morris Park neighborhood.
Zoning: R4 with C1-2 Commercial Overlay — providing excellent flexibility for current use and future potential. With a C1-2 commercial overlay, this property offers added flexibility for Doctor's Office, professional office or small retail use, enhancing both its value and future mixed-use opportunities.

Unit 1:
• 1 Bedroom
• Living Room
• Kitchen
• Full Bath

Unit 2:
• 3 Bedrooms
• Living Room
• Kitchen with Dining Area
• 1 Full Bath + 1 Half Bath

Modern improvements include new kitchen cabinets, updated flooring, moldings, brand-new 2025 hot water heater, and attic storage. The full basement offers additional usable space with direct access to the backyard. A second gas meter is located in the garage (currently disconnected). The private backyard is ideal for relaxation or entertaining.

Conveniently located near the Morris Park 5 Train Station, buses, major highways, shops, parks, schools, Albert Einstein Medical Center, and all local amenities.

Property will be delivered vacant! © 2025 OneKey™ MLS, LLC